AnmeldenKostenlos starten
Zuschlag erteiltDienstleistungenEuropaweitOffenes Verfahren

A05.25.2025 Beratung Baukostenprüfung (2)

Gemeente Leiden · Offenes Verfahren · 1 Lose · 413097
Art
Dienstleistungen
71244000 · Kostenberechnung und -
Geschätzter Wert
€ 250K
Zuschlag
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
0
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
4 Kriterien
Manuell prüfenKonfidenz hoch

Die Gemeinde Leiden sucht ein Fachunternehmen für die unabhängige Prüfung der Baukosten von Projekten ab 1 Million Euro über eine Rahmenvereinbarung. Die Zuschlagserteilung erfolgt auf Basis des besten Preis-Leistungs-Verhältnisses, wobei Qualität und Preis proportional gewichtet werden.

Dienstleistungen · Offenes Verfahren · Europäisches Verfahren

EuropäischVollständiger Zeitplan
Auftraggeber
Gemeente Leiden
Auftragsart
Dienstleistungen
Offenes Verfahren
Geschätzter Wert
250.000 €
Zuschlagswert
Angebotsfrist
Laufend
10:00 Uhr
Umfang
Europaweit
Europäisches Verfahren
Lose
1
1 Lose
CPV-Hauptcode
71244000
Kostenberechnung und -überwachung
Standort
Niederlande
MerkmaleCPV 71DienstleistungenEU-Ausschreibung

01Was wird gefordert

Die unabhängige Prüfung der von Initiatoren angegebenen Baukosten von Bauprojekten mit einer Bausumme ab 1 Million Euro. Der Auftrag wird über eine Rahmenvereinbarung mit einer anfänglichen Laufzeit von 2 Jahren (verlängerbar auf maximal 4 Jahre) und einem maximalen Wert von 250.000,00 € ausgeführt.

Die Gemeinde Leiden beabsichtigt, einen Vertrag mit einem Fachunternehmen für die Durchführung unabhängiger Baukostenprüfungen abzuschließen. Ziel ist es, zu einer transparenten, eindeutigen und überprüfbaren Berechnung der Baukosten von Projekten mit einer Bausumme von über 1 Million Euro zu gelangen. Eine korrekte Prüfung der Baukosten ist notwendig, um eine richtige Gebührenberechnung vornehmen zu können und so ein faires und konsistentes System der Gebührenerhebung zu gewährleisten.

71244000Dienstleistungen
1Baukostenprüfung—

02Ergebnis

Vergeben

Arcadis Nederland B.V.

Zuschlagswert
250.000 €
Bieter
6

03Strategische Einschätzung

“
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Fokus auf die qualitativen Zuschlagskriterien, da diese zusammen 60 % der Gesamtpunktzahl bestimmen. Stellen Sie sicher, dass die Referenzen exakt den strengen Anforderungen hinsichtlich der Einwohnerzahl der Gemeinde, der Bausumme und der Frist von maximal zwei Jahren entsprechen. Verwenden Sie eine SMART-Formulierung in den Plänen, um die maximale Punktzahl zu erreichen.
Automatisch mit KI aus den Vergabeunterlagen gelesen. Bitte stets anhand der Originaldokumente prüfen.

04Hinweise

Wichtig · 5
Seitenlimit: Der Projektplan und die Beschreibung der Einwände dürfen maximal 2 DIN-A4-Seiten (Schriftart Arial 10) umfassen, exklusive Deckblatt und Inhaltsverzeichnis.Wichtig
Referenzen: Referenzen müssen in Tabellenform gemäß dem Referenzblatt eingereicht werden.Wichtig
SMART: Die qualitativen Ausarbeitungen müssen SMART (Spezifisch, Messbar, Akzeptabel, Realistisch und Terminiert) formuliert sein.Wichtig
Verweise: Es ist nicht gestattet, in den Ausarbeitungen auf andere Zuschlagskriterien oder digitale Medien zu verweisen.Wichtig
Kontaktverbot: Es ist nicht gestattet, Kontakt zu anderen Mitarbeitern außer den Einkaufsberatern aufzunehmen; dies kann zum Ausschluss führen.Wichtig

05Kann ich teilnehmen?

Technisch · 3
In den letzten 2 Jahren (2024 & 2025) mindestens 4 Baukostenprüfungen durchgeführt, wobei jedes Projekt eine minimale Baukostenprüfungsschätzung von 1.000.000,00 € aufweist und der Auftraggeber eine niederländische Gemeinde mit mindestens 100.000 Einwohnern ist.Technisch
Der Bieter war verantwortlich für die Erstellung, Prüfung oder Validierung der Baukostenschätzung.Technisch
Der letzte Tag einer Baukostenprüfung darf nicht länger als zwei (2) Jahre zurückliegen.Technisch
Berufliche Befähigung · 1
Eintragung in das nationale Berufs- oder Handelsregister des Landes, in dem das Unternehmen ansässig ist.Berufliche Befähigung
Finanziell · 1
Einreichung einer Bescheinigung des Finanzamtes (nicht älter als sechs Monate), aus der hervorgeht, dass Sozialversicherungsbeiträge und Steuern gezahlt wurden.Finanziell
Sonstiges · 1
Einreichung einer Verhaltensbescheinigung für das Beschaffungswesen (GVA), die zum Zeitpunkt der Einreichung nicht älter als zwei Jahre ist.Sonstiges

06Ausschlussgründe

Ausschlussgründe — siehe EEE
  • Es wurden keine spezifischen Ausschlussgründe extrahiert. Bei einer europaweiten Ausschreibung gelten fast immer die zwingenden und fakultativen Gründe nach Art. 2.86/2.87 des niederländischen Vergabegesetzes — prüfen Sie die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

07Zuschlagskriterien

Projektplan zur Durchführung25 Punten

Beschreibung der Durchführung von Baukostenprüfungen, einschließlich Systematik, Methodik, Meldung von Abweichungen, Planung, Qualitätssicherung und Kommunikation.

Umgang mit Einwänden und Unterstützung20 Punten

Beschreibung der Art und Weise, wie die Gemeinde bei Einwänden oder Diskussionen über Baukostenschätzungen unterstützt wird und die Rolle des Beraters in Besprechungen.

Baukostenprüfungsbericht15 Punten

Ein repräsentatives Beispiel eines zuvor erstellten Baukostenprüfungsberichts, vorzugsweise von einem Apartmentkomplex oder einem Wohnblock mit mindestens 30 Wohneinheiten.

Preis40 Punten

Bewertung auf Basis des ausgefüllten Preisblatts.

08Ablauf & Zeitplan

Veröffentlichung der Ausschreibungsunterlagen
23-02-2026
Nota van Inlichtingen 1 (Frist für Fragen)
17-03-2026, 10 uur
Nota van Inlichtingen 1 (Zieltermin für Bereitstellung)
24-03-2026
Nota van Inlichtingen 2 (Frist für Fragen)
30-03-2026, 10 uur
Nota van Inlichtingen 2 (Zieltermin für Bereitstellung)
02-04-2026
Deadline für die Einreichung der Angebote
16-04-2026, 10 uur
Angestrebter Versand der Zuschlagsentscheidung
28-4-2026
Ablauf der Einspruchsfrist
21-05-2026
Versand des endgültigen Zuschlags
21-05-2026
Auftragserteilung
01-06-2025

09Wert im Kontext

Schätzung nicht veröffentlicht

Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für diensten beträgt € 221.000, zur Orientierung.

10Bieter in diesem Segment

#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Arcadis Nederland B.V.SME100151×
2Haskoning Nederland B.V.SME97132×
3Sweco Nederland B.V. SME9695×
4Witteveen+Bos Raadgevende ingenieurs B.V.SME9489×
5Antea Nederland BVSME9477×
6Tauw bvSME9152×

11Vergabeunterlagen

Bijlage 5. referentiebladxlsx22. Feb. 2026 · 16 KB
Bijlage 1. Programma van eisenpdf22. Feb. 2026 · 144 KB
Bijlage 3. Prijzenbladxlsx22. Feb. 2026 · 24 KB
ARVODI 2025pdf22. Feb. 2026 · 165 KB
Bijlage 2. Opgave referentieprojectendocx22. Feb. 2026 · 30 KB
uea_573321_20260220142229pdf22. Feb. 2026 · 339 KB
TN573321 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260220155452pdf22. Feb. 2026 · 142 KB
Diensten Bijlage 4. Concept Raamovereenkomst ARVODIdocx22. Feb. 2026 · 75 KB
Aanbestedingsleidraad diensten 2025pdf22. Feb. 2026 · 771 KB

12Rechtliche Themen, die hier relevant sein können

13Häufig gestellte Fragen

Was ist das Ziel der unabhängigen Baukostenprüfungen?
Das Ziel ist die Durchführung transparenter, eindeutiger und überprüfbarer Berechnungen der Baukosten für Projekte mit einer Bausumme von über 1 Million Euro, um so eine korrekte und faire Gebührenberechnung zu gewährleisten.
Welche Erfahrungseisen müssen Bieter erfüllen?
Bieter müssen den Nachweis über Erfahrung mit Baukostenprüfungen für Projekte mit einer Bausumme von mehr als 1 Million Euro erbringen und über mindestens 3 Jahre Erfahrung mit Baukostenüberwachungen in vergleichbaren Projekten verfügen.
Welche Einkaufsbedingungen gelten für diesen Auftrag?
Für diese Ausschreibung gelten die Einkaufsbedingungen ARVODI 2025.
Welche Dokumente müssen für den Erfahrungsnachweis eingereicht werden?
Bieter müssen Nachweise über Referenzprojekte und Kundenzufriedenheit über den Anhang 'Angabe der Referenzprojekte' einreichen.

Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.

14Geschätzter Wert im Marktvergleich

p25
€ 341K
Median
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 250K

Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713