GegundWerkenNiet-openbaar

Woningbouwontwikkeling Heer Janstraat

Gemeente Zwijndrecht · Niet-openbaar · 275722
Type
Werken
45211300
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De Gemeente Zwijndrecht heeft een niet‑openbare aanbesteding voor de ontwikkeling en realisatie van woningen op het perceel Heer Janstraat in Heerjansdam. Het project richt zich op het bouwen van een nieuw wooncomplex dat voldoet aan de lokale bouw- en ruimtelijke ordeningsplannen, inclusief de bouwenvlopen die de gemeente heeft vastgesteld. De opdrachtgever verwacht een geïntegreerde aanpak waarbij ontwerp, constructie, afwerking en oplevering naadloos op elkaar aansluiten. Belangrijke aandachtspunten zijn onder meer het behalen van de gestelde duurzaamheidsdoelstellingen, het waarborgen van een veilige bouwomgeving, het voldoen aan de eisen voor energiezuinigheid en het realiseren van een tijdige oplevering binnen het vastgestelde budget. De procedure is niet‑openbaar, waardoor alleen geselecteerde aannemers worden uitgenodigd om een inschrijving in te dienen. De aanbesteding vereist een gedegen projectmanagementcapaciteit, ervaring met vergelijkbare woningbouwprojecten en het vermogen om de complexiteit van het terrein en de bouwenvlopen te beheersen.

Werken · Niet-openbaar · Nationale procedure

Contracttype
Werken
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
08:00 uur
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
Eén opdracht
CPV-hoofdcode
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45WerkenwoningbouwHeer JanstraatHeerjansdam

01Wat wordt gevraagd

De Gemeente Zwijndrecht heeft een niet‑openbare aanbesteding voor de ontwikkeling en realisatie van woningen op het perceel Heer Janstraat in Heerjansdam. Het project richt zich op het bouwen van een nieuw wooncomplex dat voldoet aan de lokale bouw- en ruimtelijke ordeningsplannen, inclusief de bouwenvlopen die de gemeente heeft vastgesteld. De opdrachtgever verwacht een geïntegreerde aanpak waarbij ontwerp, constructie, afwerking en oplevering naadloos op elkaar aansluiten. Belangrijke aandachtspunten zijn onder meer het behalen van de gestelde duurzaamheidsdoelstellingen, het waarborgen van een veilige bouwomgeving, het voldoen aan de eisen voor energiezuinigheid en het realiseren van een tijdige oplevering binnen het vastgestelde budget. De procedure is niet‑openbaar, waardoor alleen geselecteerde aannemers worden uitgenodigd om een inschrijving in te dienen. De aanbesteding vereist een gedegen projectmanagementcapaciteit, ervaring met vergelijkbare woningbouwprojecten en het vermogen om de complexiteit van het terrein en de bouwenvlopen te beheersen.

Het betreft de ontwikkeling en realisatie van woningen op het perceel Heer Janstraat te Heerjansdam. Zie voor verder informatie de bouwenvelop.

45211300Werken

02Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

03Inschrijvers in dit segment

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Van Gelder BVSME9753×
2Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9631×
3BAM Infra B.V.SME9677×
4KWS Infra B.V.SME9592×
5Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9573×
6BAM Bouw en Techniek bvSME9534×

04Aanbestedingsdocumenten

TN381662 - SF03 Aankondiging van een gegunde opdracht 20230502091257pdf2 mei 2023 · 26 KB
Nota van inlichtingen 2022-11-02-1pdf2 nov 2022 · 2 KB
Bijlage E1 UEApdf31 okt 2022 · 2097 KB
210055GZD NvI 1 ter vrijgavepdf31 okt 2022 · 499 KB
Bijlage H Checklist gecorrigeerdpdf31 okt 2022 · 434 KB
Bijlage E1 UEApdf12 okt 2022 · 2097 KB
Bijlage E3 Referentie selectiecriteriumdocx12 okt 2022 · 44 KB
Bijlage BA Hoofdlijnen Grondverkoopovereenkomstpdf12 okt 2022 · 209 KB
Aanbestedingsleidraad 210055GZD HJpdf12 okt 2022 · 1436 KB
Bouwenvelop versie 1.7. 29 september 22 incl bijlage funderingsrestenpdf12 okt 2022 · 1636 KB
Bijlage E2 Referentie geschiktheidseisendocx12 okt 2022 · 44 KB
TN381662 - SF02 Aankondiging van een opdracht 20221012084335pdf12 okt 2022 · 30 KB

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Zwijndrecht over "Woningbouwontwikkeling Heer Janstraat".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45211300. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de kern van de opdracht voor de Heer Janstraat?
De opdracht omvat de ontwikkeling en realisatie van woningen op het perceel Heer Janstraat te Heerjansdam.
Op welke informatie is de ontwikkeling van de woningen gebaseerd?
De ontwikkeling en realisatie van de woningen geschiedt conform de vastgestelde bouwenvelop.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159