Woningbouwontwikkeling Heer Janstraat
De Gemeente Zwijndrecht heeft een niet‑openbare aanbesteding voor de ontwikkeling en realisatie van woningen op het perceel Heer Janstraat in Heerjansdam. Het project richt zich op het bouwen van een nieuw wooncomplex dat voldoet aan de lokale bouw- en ruimtelijke ordeningsplannen, inclusief de bouwenvlopen die de gemeente heeft vastgesteld. De opdrachtgever verwacht een geïntegreerde aanpak waarbij ontwerp, constructie, afwerking en oplevering naadloos op elkaar aansluiten. Belangrijke aandachtspunten zijn onder meer het behalen van de gestelde duurzaamheidsdoelstellingen, het waarborgen van een veilige bouwomgeving, het voldoen aan de eisen voor energiezuinigheid en het realiseren van een tijdige oplevering binnen het vastgestelde budget. De procedure is niet‑openbaar, waardoor alleen geselecteerde aannemers worden uitgenodigd om een inschrijving in te dienen. De aanbesteding vereist een gedegen projectmanagementcapaciteit, ervaring met vergelijkbare woningbouwprojecten en het vermogen om de complexiteit van het terrein en de bouwenvlopen te beheersen.
Werken · Niet-openbaar · Nationale procedure
01Wat wordt gevraagd
De Gemeente Zwijndrecht heeft een niet‑openbare aanbesteding voor de ontwikkeling en realisatie van woningen op het perceel Heer Janstraat in Heerjansdam. Het project richt zich op het bouwen van een nieuw wooncomplex dat voldoet aan de lokale bouw- en ruimtelijke ordeningsplannen, inclusief de bouwenvlopen die de gemeente heeft vastgesteld. De opdrachtgever verwacht een geïntegreerde aanpak waarbij ontwerp, constructie, afwerking en oplevering naadloos op elkaar aansluiten. Belangrijke aandachtspunten zijn onder meer het behalen van de gestelde duurzaamheidsdoelstellingen, het waarborgen van een veilige bouwomgeving, het voldoen aan de eisen voor energiezuinigheid en het realiseren van een tijdige oplevering binnen het vastgestelde budget. De procedure is niet‑openbaar, waardoor alleen geselecteerde aannemers worden uitgenodigd om een inschrijving in te dienen. De aanbesteding vereist een gedegen projectmanagementcapaciteit, ervaring met vergelijkbare woningbouwprojecten en het vermogen om de complexiteit van het terrein en de bouwenvlopen te beheersen.
Het betreft de ontwikkeling en realisatie van woningen op het perceel Heer Janstraat te Heerjansdam. Zie voor verder informatie de bouwenvelop.
02Waarde in context
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
03Inschrijvers in dit segment
04Aanbestedingsdocumenten
05Juridische thema's die hier kunnen spelen
06Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Om wat voor type opdracht gaat het?
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
Wat is de kern van de opdracht voor de Heer Janstraat?
Op welke informatie is de ontwikkeling van de woningen gebaseerd?
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
07Geraamde waarde t.o.v. de markt
€ 1,4 mln
€ 3,6 mln
€ 9,1 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159