InloggenGratis starten
GeslotenWerkenMKB-geschiktNiet-openbaar

Woningbouwontwikkeling Eilandenbuurt Gemeente Zeewolde

Gemeente Zeewolde · Niet-openbaar · 4 percelen · 335136
Type
Werken
45211000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De gemeente Zeewolde heeft een niet-openbare aanbesteding voor de woningbouwontwikkeling van de Eilandenbuurt. Vier ontwikkelgebieden (8.2 tot 8.5) vormen de scope; ontwikkelgebied 8.1 en vrije kavels vallen buiten de opdracht. Partijen mogen zich aanmelden op maximaal twee percelen. Indien een partij op beide percelen de winnende inschrijving indient, krijgt hij beide percelen; anders contracteert de gemeente twee partijen voor de vier percelen. Een extra eis is dat één architect slechts één ontwikkelveld mag bedienen, om diversiteit te waarborgen. De opdracht betreft bouwwerkzaamheden en vereist kennis van stedenbouwkundige structuren, watergangen en woningbouwprojecten. De gemeente verwacht een gedetailleerd voorstel met planning, kostenraming en ontwerpconcepten, inclusief een architectenplan dat voldoet aan de diversiteitsregel. De aanbesteding is gericht op partijen met ervaring in vergelijkbare grootschalige woningbouwprojecten.

Werken · Niet-openbaar · Nationale procedure · MKB-geschikt

MKB-geschikt
Opdrachtgever
Gemeente Zeewolde
Contracttype
Werken
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
12:00 uur
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
4
4 percelen
CPV-hoofdcode
45211000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45WerkenMKB-geschiktwoningbouwontwikkelgebiedZeewolde

01Wat wordt gevraagd

De gemeente Zeewolde heeft een niet-openbare aanbesteding voor de woningbouwontwikkeling van de Eilandenbuurt. Vier ontwikkelgebieden (8.2 tot 8.5) vormen de scope; ontwikkelgebied 8.1 en vrije kavels vallen buiten de opdracht. Partijen mogen zich aanmelden op maximaal twee percelen. Indien een partij op beide percelen de winnende inschrijving indient, krijgt hij beide percelen; anders contracteert de gemeente twee partijen voor de vier percelen. Een extra eis is dat één architect slechts één ontwikkelveld mag bedienen, om diversiteit te waarborgen. De opdracht betreft bouwwerkzaamheden en vereist kennis van stedenbouwkundige structuren, watergangen en woningbouwprojecten. De gemeente verwacht een gedetailleerd voorstel met planning, kostenraming en ontwerpconcepten, inclusief een architectenplan dat voldoet aan de diversiteitsregel. De aanbesteding is gericht op partijen met ervaring in vergelijkbare grootschalige woningbouwprojecten.

De gemeente Zeewolde is gestart met de ontwikkeling van Eilandenbuurt. Door het graven van de watergangen ontstaan de eilanden, waardoor de stedenbouwkundige structuur van Eilandenbuurt herkenbaar wordt. Op de eilanden kan de woningbouwontwikkeling gerealiseerd worden. Voor de woningbouwontwikkeling zijn vier ontwikkelvelden beschikbaar (8.2 tot en met 8.5). Ontwikkelgebied 8.1 valt buiten de scope van deze opdracht; dit betreft de ontwikkeling van sociale huurwoningen; deze grond wordt verkocht aan woningcorporatie Woonpalet. De vrije kavels in het plan vallen ook buiten de scope van deze op

45211000Werken
1Ontwikkelveld 8.2—
2Ontwikkelveld 8.3—
3Ontwikkelveld 8.4 plus A—
4Ontwikkelveld 8.5 Hofwonen—

02Verdeling over percelen

Ontwikkelveld 8.2n.b.
Ontwikkelveld 8.3n.b.
Ontwikkelveld 8.4 plus An.b.
Ontwikkelveld 8.5 Hofwonenn.b.

Per-perceel waarden niet gepubliceerd — balken tonen alleen de perceelindeling.

03Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

04Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9758×
2KWS Infra B.V.SME9592×
3BAM Infra B.V.SME9577×
4Heijmans Infra B.V.SME9565×
5Van Gelder BVSME9553×
6Boskalis Nederland B.V.SME9469×

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Zeewolde over "Woningbouwontwikkeling Eilandenbuurt Gemeente Zeewolde".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45211000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is deze aanbesteding geschikt voor het MKB?
Ja, de aanbestedende dienst heeft aangegeven dat deze opdracht geschikt is voor het MKB. Kleinere ondernemingen worden uitdrukkelijk uitgenodigd om in te schrijven.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 4 perceelen. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Op hoeveel ontwikkelgebieden mag een partij zich inschrijven?
Partijen mogen zich aanmelden en inschrijven op maximaal twee percelen (ontwikkelgebieden).
Wat is de regelgeving met betrekking tot de inzet van architecten?
Om diversiteit in de ontwikkelvelden te waarborgen, geldt de eis dat één architect slechts voor één ontwikkelveld mag worden ingezet.
Hoe wordt de gunning verdeeld over de vier percelen?
Indien een partij op twee percelen de winnende inschrijving indient, krijgt deze beide percelen. In dat geval contracteert de gemeente twee partijen voor de vier beschikbare percelen.
Welke gebieden vallen buiten de scope van deze opdracht?
Ontwikkelgebied 8.1 valt buiten de scope omdat dit de ontwikkeling van sociale huurwoningen betreft voor woningcorporatie Woonpalet. Ook de vrije kavels in het plan vallen buiten de scope.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159