GegundWerkenEuropeesConcurrentiegerichte dialoogGroen
Warmtesysteem Papendorp
Gemeente Utrecht · Concurrentiegerichte dialoog · 1 percelen · 351156
4
4 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45300000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
2 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen gemiddeld
De gemeente Utrecht zoekt een concessiehouder voor de realisatie, financiering en exploitatie van een integraal warmte- en koelsysteem in de gebiedsontwikkeling Papendorp.
Werken · Concurrentiegerichte dialoog · Europese procedure
Groen weegt meeEuropees
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingGroen / MVIwarmtesysteemconcessiePapendorp
01Wat wordt gevraagd
Realiseren van een integraal Warmtesysteem voor de levering van duurzame warmte en koude aan de nieuwbouw in de deelgebieden Groenewoud en Papendorp-Noord gedurende een concessieperiode van maximaal 40 jaar.
De gemeente Utrecht houdt een Europese aanbesteding voor een concessieopdracht van een integraal Warmtesysteem voor twee deelgebieden binnen het kantorenpark Papendorp. Deze twee deelgebieden, zijnde Groenewoud en Papendorp-Noord, worden ontwikkeld tot woningbouwlocaties, aangevuld met maatschappelijke en commerciële functies als hotel, retail en kantoren. De beide deelgebieden worden hierna verder aangeduid als Papendorp. Deze concessieopdracht ziet op het realiseren van een Warmtesysteem en het leveren van in het concessiegebied opgewekte, duurzame en hernieuwbare warmte en koude.
1Warmtesysteem Papendorp—
02Uitkomst
Gegund
Heijmans Energie B.V.
Inschrijvers
2
03Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij het ontwerp op een hoogwaardig Energieconcept met maximale inzet van lokale hernieuwbare bronnen. Zorg voor een robuust Projectmanagementplan dat de kwaliteitsbeheersing via de vijf vereiste registers borgt. Anticipeer op de ingroeiperiode en de financiële structuur voor de exploitatie.
04Aandachtspunten
Belangrijk · 4
Er geldt een inspanningsverplichting van 2% van de initiële investeringskosten voor social return.Belangrijk
Er is een bankgarantie vereist van € 500.000,- vanaf ondertekening tot einde ingroeiperiode.Belangrijk
Een overdrachtsgarantie van € 3.000.000,- moet uiterlijk 24 maanden voor de overdracht worden gesteld.Belangrijk
Het systeem moet netbewust ontworpen zijn om de belasting van het elektriciteitsnet in piekuren te beperken.Belangrijk
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Verdeling gunningscriteria
Kwaliteitsplan 60%Prijs 40%
Homogene eenheid (%) · som 100% · gate gehaald
07Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
08Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Heijmans Infra B.V.SME9265×
2Croonwolter&dros B.V.SME9225×
3Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9158×
4BAM Bouw en Techniek bvSME8834×
5Heijmans Utiliteit B.V.SME8727×
6NTP B.V.SME8322×
09Aanbestedingsdocumenten
Nota van inlichtingen 2024-10-24-1pdf24 okt 2024 · 36 KB
Bijlage 3 - Opgave referentieopdrachten Kerncompetenties - 20240927 1v0docx29 sep 2024 · 88 KB
Bijlage 1 - UEApdf29 sep 2024 · 1575 KB
Bijlage 5 - Uitvoeringsverklaring derden 20240927 1v0docx29 sep 2024 · 74 KB
Bijlage 2 - Verklaring Russische betrokkenheid 20240927 1v0docx29 sep 2024 · 69 KB
Bijlage 4 - Opgave referentieopdrachten selectiecriteria - 20240927 1v0docx29 sep 2024 · 79 KB
TN484611 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20240927152400pdf29 sep 2024 · 10 KB
Bijlage 6 - Verklaring financieel economische draagkracht 20240927 1v0docx29 sep 2024 · 70 KB
Aanmeldingsleidraad Warmtesysteem Papendorp 20240927 1v0pdf29 sep 2024 · 646 KB
TN484611 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20240920161109pdf22 sep 2024 · 7 KB
uea_484611_20240909133618pdf22 sep 2024 · 1664 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 514> De klacht ziet op een Europese openbare aanbesteding van een overheidsopdracht voor diensten voor de terbeschikkingstelling van Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieni
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Utrecht over "Warmtesysteem Papendorp".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een concurrentiegerichte dialoog — gebruikt voor complexe opdrachten waarbij oplossingen samen met inschrijvers worden uitgewerkt.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45300000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Heijmans Energie B.V..
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de specifieke reikwijdte van de concessieopdracht voor het Warmtesysteem Papendorp?
De concessieopdracht betreft het realiseren van een Warmtesysteem en het leveren van in het concessiegebied opgewekte, duurzame en hernieuwbare warmte en koude aan alle nieuwbouw in de deelgebieden Groenewoud en Papendorp-Noord.
Welke functies worden ondersteund door het nieuwe warmtesysteem in de deelgebieden?
Het systeem is bedoeld voor de ontwikkeling van woningbouwlocaties, aangevuld met maatschappelijke en commerciële functies zoals hotels, retail en kantoren binnen de gebieden Groenewoud en Papendorp-Noord.
Wat is het doel van de aanmeldingsfase in deze procedure?
In de aanmeldingsfase beoogt de Gemeente Utrecht drie gegadigden te selecteren. De geselecteerde gegadigden worden vervolgens uitgenodigd voor de dialoogfase, waarna zij na afronding van die fase een inschrijving kunnen doen.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159