OpenWerkenNiet-openbaar
Vernieuwbouw Kindcentrum De Kinkerbuurt - bouwkundig
Amsterdam West Binnen de Ring · Niet-openbaar · 1 percelen · 415142
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45200000 · Volledige of gedeeltel
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-81d
27 mrt 2026 · 12:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
1 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze aanbesteding betreft de bouwkundige vernieuwbouw van Kindcentrum De Kinkerbuurt via een nationale niet-openbare procedure. De gunning geschiedt op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding, waarbij kwaliteit en optimalisatievoorstellen essentieel zijn.
Werken · Niet-openbaar · Nationale procedure
Volledige planning
KenmerkenCPV 45Werkenvernieuwbouwonderwijshuisvesting
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft de bouwkundige werkzaamheden, inclusief sloop, voor de vernieuwbouw van Kindcentrum De Kinkerbuurt. De werkzaamheden omvatten onder andere constructieve aanpassingen, funderingswerk, gevelwerk, herindeling van ruimten en het realiseren van een nieuw speellokaal en sanitaire ruimten.
AWBR is voornemens om tussen augustus 2026 en voorjaar 2028 Kindcentrum De Kinkerbuurt te vernieuwen tot een functioneel, toegankelijk, flexibel, veilig, gezond, fris, energiezuinig, toekomstbestendig en inclusief kindcentrum, bestaande uit 17 groepen onderwijs, een gymzaal, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang. Deze aanbesteding heeft betrekking op de bouwkundige werkzaamheden, inclusief sloop.
1Vernieuwbouw Kindcentrum De Kinkerbuurt - bouwkundig—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de gunningsfase niet alleen op de prijs, maar ontwikkel een sterke visie op het bestek en doe concrete optimalisatievoorstellen die bijdragen aan de doelstellingen van de opdrachtgever. Zorg dat alle technische bekwaamheidseisen (BVO en opdrachtsom van eerdere projecten) en certificeringen (ISO 9001 en VCA**) direct en volledig aantoonbaar zijn voor alle deelnemers in een eventuele combinatie. Controleer of de bankgarantie en de aansprakelijkheidsverzekering exact voldoen aan de gestelde minimale bedragen en voorwaarden.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
Verplichte Social Return waarbij 1% van de component 'arbeidskosten' moet worden aangewend voor werkzoekenden met een afstand tot de arbeidsmarkt.Belangrijk
De aanvraag moet voorzien zijn van een elektronisch gecertificeerde handtekening met beveiligingsniveau IV (PKI-certificaat) of een scan van een ondertekend origineel.Belangrijk
Het aanbieden van varianten op het gevraagde is niet toegestaan.Belangrijk
Inschrijvers moeten bij de aanvraag verklaren dat zij voldoen aan de integriteitseisen en de mogelijkheid tot bewakingsmaatregelen accepteren.Belangrijk
Bij een combinatie van ondernemingen is hoofdelijke aansprakelijkheid vereist (met een uitzondering voor deelnemers met een belang van minder dan 10%).Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Financieel · 2
Bereidheid tot het overleggen van een bankgarantie ter grootte van 5% van de opdrachtsom voorafgaand aan de gunning, inclusief een bereidheidsverklaring van een in Nederland gevestigde bank.Financieel
Adequate verzekering tegen beroeps- en bedrijfsrisico's met een minimale aansprakelijkheidsdekking van € 5.000.000 per gebeurtenis.Financieel
Technisch · 6
Als hoofdaannemer een utiliteitsgebouw gerealiseerd hebben met een opdrachtsom van minimaal EUR 2.500.000 en een BVO van minimaal 2.500 m².Technisch
Als hoofdaannemer een schoolgebouw gerenoveerd hebben met een opdrachtsom van minimaal EUR 1.000.000 en een BVO van minimaal 1.000 m².Technisch
Als hoofdaannemer van een bouwproject mede de verantwoordelijkheid gedragen voor sloopwerkzaamheden van minimaal 250 m² BVO.Technisch
In het bezit van een kwaliteitssysteemcertificaat op basis van de norm ISO 9001.Technisch
In het bezit van een VCA**-certificaat aansluitend op de activiteiten van het werk.Technisch
Inschrijvers dienen de Nederlandse taal voldoende machtig te zijn (uitvoerenden en leidinggevenden).Technisch
Overig · 2
Inschrijving in het handels- of beroepenregister van het land van vestiging.Overig
Borgen van duurzaam ondernemen via ISO-14001, EMAS-registratie, sociale en milieuparagraaf in jaarverslag of een beleidsdocument duurzaamheid.Overig
05Gunningscriteria
beste prijs/kwaliteit verhoudingweging n.b.
De gunning vindt plaats op basis van de beste prijs/kwaliteit verhouding. Naast de hoogte van de inschrijvingssom wordt beoordeeld op kwaliteitscriteria, waaronder de visie van de inschrijver op het bestek en een aantal optimalisatievoorstellen ten aanzien van het bestek (beoordeeld op bijdrage aan doelstellingen, haalbaarheid qua geld, doorlooptijd en kwaliteit).
06Proces & planning
Publicatie aankondiging
2026-03-09
Uiterste datum indienen verzoek inlichtingen selectiefase
2026-03-17
Publicatie laatste nota van inlichtingen selectiefase
2026-03-20
Uiterste datum indienen aanvraag tot deelneming
2026-03-27T12:00:00+00:00
Bekendmaking voornemen selectie
2026-03-31
Uitnodiging tot inschrijving
2026-04-01
Individuele inlichtingen en aanwijzing
2026-04-10
Uiterste datum indienen verzoek inlichtingen gunningsfase
2026-05-22
Publicatie laatste nota van inlichtingen gunningsfase
2026-05-28
Uiterste datum indienen inschrijving
2026-06-10T12:00:00+00:00
Bekendmaking voornemen gunning
2026-06-15
Gunning definitief
2026-07-06
Start uitvoering opdracht
2026-08-24
07Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
08Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9858×
2Van Gelder BVSME9853×
3KWS Infra B.V.SME9792×
4BAM Infra B.V.SME9777×
5Boskalis Nederland B.V.SME9769×
6Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9531×
09Aanbestedingsdocumenten
uea_576139_20260309171958pdf9 mrt 2026 · 515 KB
TN576139 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260309173612pdf9 mrt 2026 · 192 KB
260309 Selectieleidraad Bouwkundig De Kinkerbuurtpdf9 mrt 2026 · 298 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatve
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Amsterdam West Binnen de Ring over "Vernieuwbouw Kindcentrum De Kinkerbuurt - bouwkundig".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 27 maart 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45200000, omschreven als "Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de omvang en de beoogde functie van het Kindcentrum De Kinkerbuurt?
Het project betreft de vernieuwbouw van een kindcentrum bestaande uit 17 groepen onderwijs, een gymzaal, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang.
Wat houdt de bouwkundige opdracht specifiek in?
De opdracht omvat de bouwkundige werkzaamheden voor de vernieuwbouw, inclusief de sloop van de bestaande structuren.
Wat is de verwachte uitvoeringstermijn van de werkzaamheden?
De werkzaamheden zijn gepland voor de periode tussen augustus 2026 en het voorjaar van 2028.
Aan welke kwalificaties en ervaring moet een inschrijver voldoen?
Inschrijvers moeten ervaring hebben met bouwkundige renovatie en sloop van multifunctionele onderwijsgebouwen, bekwaam zijn in het opstellen van technische en veiligheidsplannen en beschikken over een projectmanagementcertificaat (zoals PM Project Council) of vergelijkbare ervaring.
Welke verplichte selectie-eisen zijn van toepassing?
Er moet worden voldaan aan bouwkundige plannen en constructievoorbereidingen inclusief sloop, naleving van bouw- en veiligheidsnormen (zoals NEN, BTP, VCA) en het aanleveren van een gedetailleerde projectaanpak met planning en kwaliteits- en veiligheidsbeleid.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159