InloggenGratis starten
GeslotenWerkenEuropeesNiet-openbaar

Verkoopprocedure met voorselectie herontwikkellocatie Victoriapark

Gemeente Brunssum · Niet-openbaar · 1 percelen · 307434
Type
Werken
45210000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De gemeente Brunssum voert een niet-openbare voorselectie uit om een marktpartij te kiezen die de voormalige Machinefabriek Victoria (Victoriapark) volledig ontwikkelt. De partij koopt de gemeentelijke grond, neemt alle risico’s op zich en realiseert de stadstuin, onderliggende parkeergarage en omliggende openbare ruimte. De gemeente biedt een flexibele, creatieve aanpak waarbij de marktpartij het programma en de inrichting bepaalt binnen de gemeentelijke project- en publieke kaders. Het doel is een marktgericht product dat aansluit bij de lokale behoeften en de publieke belangen. De aanbesteding richt zich op integrale ontwikkeling, waarbij de partij zowel ontwerp, financiering als uitvoering beheert.

Werken · Niet-openbaar · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Gemeente Brunssum
Contracttype
Werken
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
11:00 uur
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45210000
Locatie
Brunssum
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingVictoriaparkintegrale ontwikkelingmarktpartij

01Wat wordt gevraagd

De gemeente Brunssum voert een niet-openbare voorselectie uit om een marktpartij te kiezen die de voormalige Machinefabriek Victoria (Victoriapark) volledig ontwikkelt. De partij koopt de gemeentelijke grond, neemt alle risico’s op zich en realiseert de stadstuin, onderliggende parkeergarage en omliggende openbare ruimte. De gemeente biedt een flexibele, creatieve aanpak waarbij de marktpartij het programma en de inrichting bepaalt binnen de gemeentelijke project- en publieke kaders. Het doel is een marktgericht product dat aansluit bij de lokale behoeften en de publieke belangen. De aanbesteding richt zich op integrale ontwikkeling, waarbij de partij zowel ontwerp, financiering als uitvoering beheert.

Met deze (voor)selectieprocedure is gemeente Brunssum voornemens een marktpartij te selecteren die de locatie Victoriapark voor eigen rekening en risico op een integrale manier ontwikkelt. Deze ontwikkeling is gelegen in het gebied tussen de gebouwen Y-staete 1 en 2 (waaronder de Albert Heijn) aan het Koutenveld en de Kerkstraat op de voormalige locatie Machinefabriek Victoria. Het vastgoed, de stadstuin met daaronder de parkeergarage en het aanhelen van de openbare ruimte wordt door de marktpartij gerealiseerd. Uitgangspunt is dat de gemeentelijke grond aan de marktpartij wordt verkocht door

45210000Werken
1Perceel 1—

02Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

03Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

04Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Van Gelder BVSME9653×
2KWS Infra B.V.SME9492×
3Boskalis Nederland B.V.SME9470×
4Heijmans Infra B.V.SME9365×
5BINX Smartility B.V.SME9227×
6Den Ouden Aannemingsbedrijf B.V.SME8723×

05Aanbestedingsdocumenten

Nota van Inlichtingen Verkoopprocedure met Voorselectie Victoriaparkpdf8 sep 2023 · 56 KB
Herontwikkellocatie Victoriapark - invulbijlagen (16-08-2023)docx18 aug 2023 · 62 KB
TN426101 - SF02 Aankondiging van een opdracht 20230816105224pdf18 aug 2023 · 25 KB
Voorselectieleidraad herontwikkellocatie Victoriapark (16-08-2023)pdf18 aug 2023 · 2351 KB
Bijlage 1 - UEA Verkoopprocedure Victoriaparkpdf18 aug 2023 · 268 KB

06Juridische thema's die hier kunnen spelen

07Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Brunssum over "Verkoopprocedure met voorselectie herontwikkellocatie Victoriapark".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45210000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Brunssum.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de kern van de ontwikkelingsopdracht voor de locatie Victoriapark?
De geselecteerde marktpartij ontwikkelt de locatie Victoriapark op integrale wijze voor eigen rekening en risico. Dit omvat de realisatie van het vastgoed, de stadstuin, de onderliggende parkeergarage en het aanhelen van de openbare ruimte.
Op welke wijze wordt de grond bij deze ontwikkeling behandeld?
De gemeentelijke grond wordt aan de marktpartij verkocht, waarna de partij de verdere uitwerking en realisatie van de ontwikkeling verzorgt.
Welke mate van vrijheid heeft de marktpartij bij de inrichting van het project?
De gemeente biedt een flexibele en creatieve aanpak waarbij de marktpartij de inrichting en het programma bepaalt, mits dit binnen de gestelde gemeentelijke project- en publieke kaders valt.
Wat is het doel van de integrale ontwikkelingsaanpak?
Het doel is dat de marktpartij zowel het ontwerp, de financiering als de uitvoering beheert om zo met een marktgericht product te komen dat aansluit bij de lokale behoeften en publieke belangen.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

08Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159