InloggenGratis starten
GeslotenWerkenEuropeesNiet-openbaar

Verkoopprocedure met voorselectie GTD-locatie

Gemeente Brunssum · Niet-openbaar · 303840
Type
Werken
45210000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De gemeente Brunssum voert een niet-openbare voorselectie uit om een marktpartij te kiezen die een GTD‑locatie (inclusief aangrenzende percelen) volledig ontwikkelt. De grond wordt aan de partij verkocht, die de ontwikkeling op eigen risico en rekening uitvoert. De focus ligt op het realiseren van de openbare ruimte, welke na voltooiing weer aan de gemeente wordt teruggeleverd. De procedure is gericht op een integrale aanpak waarbij de marktpartij verantwoordelijk is voor ontwerp, financiering, bouw en oplevering, terwijl de gemeente de eigendom van het terrein behoudt. De selectiecriteria omvatten onder meer de capaciteit om een volledige ontwikkelingscyclus te beheren, ervaring met vergelijkbare projecten en het vermogen om risico’s te dragen.

Werken · Niet-openbaar · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Gemeente Brunssum
Contracttype
Werken
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
12:00 uur
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
Eén opdracht
CPV-hoofdcode
45210000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingGTD-locatiegrondontwikkelingopenbare ruimte

01Wat wordt gevraagd

De gemeente Brunssum voert een niet-openbare voorselectie uit om een marktpartij te kiezen die een GTD‑locatie (inclusief aangrenzende percelen) volledig ontwikkelt. De grond wordt aan de partij verkocht, die de ontwikkeling op eigen risico en rekening uitvoert. De focus ligt op het realiseren van de openbare ruimte, welke na voltooiing weer aan de gemeente wordt teruggeleverd. De procedure is gericht op een integrale aanpak waarbij de marktpartij verantwoordelijk is voor ontwerp, financiering, bouw en oplevering, terwijl de gemeente de eigendom van het terrein behoudt. De selectiecriteria omvatten onder meer de capaciteit om een volledige ontwikkelingscyclus te beheren, ervaring met vergelijkbare projecten en het vermogen om risico’s te dragen.

Met deze (voor)selectieprocedure is de gemeente Brunssum voornemens een marktpartij te selecteren die de GTD-locatie inclusief enkele aangrenzende percelen voor eigen rekening en risico op een integrale manier ontwikkelt. Hierna wordt uitsluitend nog gesproken over de GTD-locatie. Daarmee wordt de GTD-locatie inclusief enkele losse percelen bedoeld (tenzij anders is aangegeven). Uitgangspunt is dat de grond door de gemeente aan de marktpartij wordt verkocht. Onderdeel van de ontwikkeling is de realisatie van de openbare ruimte. Deze wordt na realisatie weer teruggeleverd aan de gemeente.

45210000Werken

02Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

03Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

04Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9158×
2Van Gelder BVSME9153×
3BAM Infra B.V.SME9077×
4Boskalis Nederland B.V.SME9070×
5BAM Bouw en Techniek bvSME8734×
6NTP B.V.SME8622×

05Aanbestedingsdocumenten

Nota van inlichtingen 2023-09-27-1pdf27 sep 2023 · 33 KB
Voorselectieleidraad GTD-locatie definitiefdocx13 jul 2023 · 1529 KB
BIJLAGEN PvEdocx13 jul 2023 · 1173 KB
Bijlage - PVE Openbare Ruimte Brunssum Deel 1 20221122pdf13 jul 2023 · 8080 KB
Bijlage - Inmeting BSM_VW22196 SA220370 T02 Dr T L Wietenstraat Brunssumpdf13 jul 2023 · 604 KB
Bijlage 1 - UEA Verkoopprocedure GTD-locatiepdf13 jul 2023 · 268 KB
PvE GTD-locatie definitief na aanpassingdocx13 jul 2023 · 4764 KB
Bijlage - Stec Groep 21.235 Update woningbehoefte regio Parkstad Limburg - DEFpdf13 jul 2023 · 2367 KB
TN421037 - SF02 Aankondiging van een opdracht 20230711192714pdf13 jul 2023 · 24 KB
BIjlage - PVE Deel 2 20221122pdf13 jul 2023 · 10849 KB

06Juridische thema's die hier kunnen spelen

07Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Brunssum over "Verkoopprocedure met voorselectie GTD-locatie".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45210000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de kern van de beoogde ontwikkeling?
De marktpartij ontwikkelt de GTD-locatie inclusief enkele aangrenzende percelen op integrale wijze, voor eigen rekening en risico. De ontwikkeling omvat de realisatie van de openbare ruimte, die na voltooiing weer aan de gemeente wordt teruggeleverd.
Hoe wordt de eigendom van de grond geregeld?
Het uitgangspunt van deze procedure is dat de grond door de gemeente aan de geselecteerde marktpartij wordt verkocht.
Welke verantwoordelijkheden liggen bij de geselecteerde marktpartij?
De marktpartij is verantwoordelijk voor de volledige ontwikkelingscyclus, inclusief het ontwerp, de financiering, de bouw en de uiteindelijke oplevering van de locatie.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

08Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159