enderView.ai
InloggenGratis starten
GeslotenDienstenEuropeesOnderhandeling zonder bekendmaking

Verkoop van grond: Stationsgebied Leiden: fietsenstalling ipv parkeergelegenheid auto's

Gemeente Leiden t.a.v. de heer B. Boeker · Onderhandeling zonder bekendmaking · 1 percelen · 222946
Type
Diensten
70320000
Geraamde waarde
€ 17M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De Gemeente Leiden heeft de herontwikkeling van Locatie H1, gelegen aan de Stationsweg/Stationsplein, uitbesteed aan De Geus Leiden B.V. via een markttender. De ontwikkelaar heeft voorgesteld om de oorspronkelijk geplande ondergrondse parkeergelegenheid voor auto's te vervangen door een openbare ondergrondse fietsenstalling. De gemeente staat open voor de aankoop van deze fietsenstalling, mits deze voldoet aan de gestelde eisen. De opdracht valt onder de categorie diensten, waarbij de ontwikkelaar verantwoordelijk is voor ontwerp, bouw en oplevering van de fietsenstalling. De procedure is een onderhandeling zonder bekendmaking, wat betekent dat de aanbesteding niet publiekelijk is toegelicht. De belangrijkste aandachtspunten zijn onder meer capaciteit, veiligheid, toegankelijkheid, integratie met bestaande infrastructuur en naleving van lokale bouw- en veiligheidsnormen.

Diensten · Onderhandeling zonder bekendmaking · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Gemeente Leiden t.a.v. de heer B. Boeker
Contracttype
Diensten
Onderhandeling zonder bekendmaking
Geraamde waarde
€ 16.500.000
geraamde waarde
Inschrijfdeadline
Doorlopend
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
70320000
Locatie
Leiden
KenmerkenCPV 70DienstenEU-aanbestedingfietsenstallingondergrondsestationsgebied Leiden

01Wat wordt gevraagd

De Gemeente Leiden heeft de herontwikkeling van Locatie H1, gelegen aan de Stationsweg/Stationsplein, uitbesteed aan De Geus Leiden B.V. via een markttender. De ontwikkelaar heeft voorgesteld om de oorspronkelijk geplande ondergrondse parkeergelegenheid voor auto's te vervangen door een openbare ondergrondse fietsenstalling. De gemeente staat open voor de aankoop van deze fietsenstalling, mits deze voldoet aan de gestelde eisen. De opdracht valt onder de categorie diensten, waarbij de ontwikkelaar verantwoordelijk is voor ontwerp, bouw en oplevering van de fietsenstalling. De procedure is een onderhandeling zonder bekendmaking, wat betekent dat de aanbesteding niet publiekelijk is toegelicht. De belangrijkste aandachtspunten zijn onder meer capaciteit, veiligheid, toegankelijkheid, integratie met bestaande infrastructuur en naleving van lokale bouw- en veiligheidsnormen.

Onderdeel van de herontwikkeling van het stationsgebied van Leiden vormt een locatie gelegen aan de Stationsweg / het Stationsplein te Leiden (hierna: “Locatie H1”). Na het doorlopen van een markttender, welke werd georganiseerd door de eigenaren van het vastgoed op deze locatie – te weten Ymere Ontwikkeling B.V. en NS Vastgoed B.V. – in samenspraak met de gemeente Leiden (hierna: “de Gemeente”), is de herontwikkeling van de Locatie H1 gegund aan De Geus Leiden B.V. (hierna te noemen: “de Ontwikkelaar”). De Ontwikkelaar herontwikkelt Locatie H1 voor eigen rekening en risico. De Ontwikkela

70320000€ 17MDiensten
1Perceel 1—

02Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

03Waarde in context

€ 16.500.000

04Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Van Ameyde WaarderingenUnknown759×
2De Geus LeidenUnknown671×
3Ad Hoc Beheer B.V.SME654×
4Hack Rentmeesters BVSME645×
5Antea Nederland BVSME634×
6Donker Groep B.V.SME622×

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Leiden t.a.v. de heer B. Boeker over "Verkoop van grond: Stationsgebied Leiden: fietsenstalling ipv parkeergelegenheid auto's".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking — een uitzonderingsprocedure die in beperkte, wettelijk vastgelegde gevallen wordt toegepast.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 16.500.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70320000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Leiden.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de kern van de voorgestelde herontwikkeling van Locatie H1?
De ontwikkelaar De Geus Leiden B.V. heeft voorgesteld om de oorspronkelijk geplande ondergrondse parkeergelegenheid voor auto's te vervangen door een openbare ondergrondse fietsenstalling.
Onder welke voorwaarde is de gemeente bereid de fietsenstalling over te nemen?
De gemeente is in beginsel bereid de fietsenstalling van de ontwikkelaar te verkrijgen, mits de stalling voldoet aan de gestelde eisen.
Wie is verantwoordelijk voor de realisatie van de ondergrondse fietsenstalling?
De ontwikkelaar De Geus Leiden B.V. is verantwoordelijk voor het ontwerp, de bouw en de oplevering van de fietsenstalling voor eigen rekening en risico.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 380K
mediaan
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
€ 17 mln

Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131