InloggenGratis starten
GeslotenWerkenNiet-openbaar

Verkoop 't Poortershuys en ontwikkeling

Gemeente Noordoostpolder · Niet-openbaar · 1 percelen · 399585
Type
Werken
45211000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De gemeente Noordoostpolder verkoopt het karakteristieke pand ‘t Poortershuys en vraagt tot een ontwikkelingsplan voor nieuwe appartementen. De opdracht is gericht op een vastgoedontwikkelaar of MKB‑bedrijf met kennis van lokale woningbouw. Eenmaal de veiling gesloten, volgt een niet‑openbare procedure. Voor een MKB‑vastgoedontwikkelaar die niet onder zware bankgarantie‑ of certificatievereisten valt, is dit een interessante kans.

Werken · Niet-openbaar · Nationale procedure

Opdrachtgever
Gemeente Noordoostpolder
Contracttype
Werken
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
12:00 uur
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45211000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45Werken

01Wat wordt gevraagd

De gemeente Noordoostpolder verkoopt het karakteristieke pand ‘t Poortershuys en vraagt tot een ontwikkelingsplan voor nieuwe appartementen. De opdracht is gericht op een vastgoedontwikkelaar of MKB‑bedrijf met kennis van lokale woningbouw. Eenmaal de veiling gesloten, volgt een niet‑openbare procedure. Voor een MKB‑vastgoedontwikkelaar die niet onder zware bankgarantie‑ of certificatievereisten valt, is dit een interessante kans.

De gemeente Noordoostpolder heeft een uniek en karakteristiek pand en locatie die zij wil verkopen. Met de verkoop van ‘t Poortershuys bieden wij een gegadigde de mogelijkheid om deze karakteristieke locatie te herontwikkelen tot appartementen/woningen die aansluiten bij de schaal, uitstraling en identiteit van het dorp. De koper wordt uitgenodigd om, binnen de kaders van de tenderprocedure en de vastgestelde stedenbouwkundige uitgangspunten, een plan te ontwikkelen dat bijdraagt aan een levendige en toekomstbestendige brink. Daarbij staat het realiseren van passende woningbouw centraal, met o

45211000Werken
1Verkoop 't Poortershuys en ontwikkeling—

02Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

03Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Boskalis Nederland B.V.SME9469×
2KWS Infra B.V.SME9392×
3Van Gelder BVSME9353×
4Fa. Gebr. Van der LeeUnknown8723×
5Ploegam B.V.SME8722×
6Croonwolter&dros B.V.SME8625×

04Juridische thema's die hier kunnen spelen

05Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Noordoostpolder over "Verkoop 't Poortershuys en ontwikkeling".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45211000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is het doel van de verkoop van 't Poortershuys?
De gemeente Noordoostpolder verkoopt het karakteristieke pand 't Poortershuys om de locatie te herontwikkelen tot appartementen of woningen die aansluiten bij de schaal, uitstraling en identiteit van het dorp.
Wat zijn de uitgangspunten voor de herontwikkeling van de locatie?
De koper ontwikkelt een plan binnen de kaders van de tenderprocedure en de vastgestelde stedenbouwkundige uitgangspunten. Het doel is het realiseren van passende woningbouw die bijdraagt aan een levendige en toekomstbestendige brink en de versterking van het dorpshart.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

06Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159