GeslotenWerkenEuropeesNiet-openbaar
Verkoop ontwikkellocatie Dokter Jansenpark vlek 2
Gemeente Noordoostpolder · Niet-openbaar · 1 percelen · 305219
0
0 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45211000
Geraamde waarde
€ 2,03M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag
De Gemeente Noordoostpolder wil een ontwikkellocatie in Dokter Jansenpark (vlek 2) verkopen. De opdracht omvat twee hoofdfasen: eerst de afname van een bouwkavel in Emmeloord, en vervolgens de ontwikkeling en bouw van maximaal 45 appartementen of woningen op die kavel. De verkoop van de grond is vastgelegd in een bijlage (bijlage 13) en de bouwvoorschriften worden nader omschreven in de randvoorwaarden (sectie 3.2.3). De procedure is niet-openbaar, wat betekent dat de gemeente een beperkt aantal voorselecties kan maken. De aanbesteding richt zich op een geïntegreerde aanpak waarbij één partij zowel de grond als de bouw kan verzorgen, met als doel een snel en efficiënt ontwikkelingsproces.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
Europees
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedinggrondbouwkavelappartementen
01Wat wordt gevraagd
De Gemeente Noordoostpolder wil een ontwikkellocatie in Dokter Jansenpark (vlek 2) verkopen. De opdracht omvat twee hoofdfasen: eerst de afname van een bouwkavel in Emmeloord, en vervolgens de ontwikkeling en bouw van maximaal 45 appartementen of woningen op die kavel. De verkoop van de grond is vastgelegd in een bijlage (bijlage 13) en de bouwvoorschriften worden nader omschreven in de randvoorwaarden (sectie 3.2.3). De procedure is niet-openbaar, wat betekent dat de gemeente een beperkt aantal voorselecties kan maken. De aanbesteding richt zich op een geïntegreerde aanpak waarbij één partij zowel de grond als de bouw kan verzorgen, met als doel een snel en efficiënt ontwikkelingsproces.
De opdracht bestaat uit: 1. afname van de grond (bouwkavel) te Emmeloord (zie verkoopovereenkomst voor de grond, bijlage 13) 2. de ontwikkeling en bouw van maximaal 45 appartementen/woningen op de afgenomen bouwkavel. Zie ook de randvoorwaarden in 3.2.3.
1Perceel 1—
02Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
03Waarde in context
€ 2.025.025
04Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Antea Nederland BVSME9518×
2KWS Infra B.V.SME9392×
3Van Gelder BVSME9353×
4Arcadis Nederland B.V.SME9235×
5Haskoning Nederland B.V.SME9123×
6Sweco Nederland B.V. SME9018×
05Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencomp
06Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Noordoostpolder over "Verkoop ontwikkellocatie Dokter Jansenpark vlek 2".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 2.025.025. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45211000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is EMMELOORD.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat houdt de opdracht voor de locatie Dokter Jansenpark vlek 2 in?
De opdracht bestaat uit de afname van een bouwkavel in Emmeloord en de daaropvolgende ontwikkeling en bouw van maximaal 45 appartementen of woningen.
Welke fasen maken deel uit van de opdracht?
De opdracht is onderverdeeld in twee hoofdfasen: de afname van de grond (bouwkavel) en de ontwikkeling en bouw van maximaal 45 appartementen of woningen op die kavel.
Waar zijn de bouwvoorschriften voor de woningen te vinden?
De bouwvoorschriften voor de ontwikkeling van de appartementen en woningen zijn omschreven in de randvoorwaarden onder sectie 3.2.3.
Wat zijn de voorwaarden voor de afname van de grond?
De verkoop van de grond voor de bouwkavel is vastgelegd in de verkoopovereenkomst voor de grond, zoals opgenomen in bijlage 13.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
07Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
€ 2,0 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159