GeslotenWerkenEuropeesNiet-openbaar
Verduurzaming woningen Noordelijke wijken
Gemeente Groningen · Niet-openbaar · 1 percelen · 367777
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000
Geraamde waarde
€ 90M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
1
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
3 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze opdracht betreft de verduurzaming van ongeveer 3.000 woningen in de noordelijke wijken van Groningen over een periode van 10 jaar. De gunning vindt plaats op basis van een Plan van Aanpak, een presentatie en de staartkosten.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
Europees1 uitsluitingsgronden
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbesteding
01Wat wordt gevraagd
Verduurzaming van circa 3.000 woningen in de Noordelijke wijken van Groningen (Paddepoel, Selwerd en Vinkhuizen) met een verwachte looptijd van 120 maanden.
Het verduurzamen van woningen in de noordelijke wijken van Groningen (Paddepoel, Selwerd en Vinkhuizen)
1Verduurzaming woningen Noordelijke wijken€ 90.000.000
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus in het Plan van Aanpak sterk op de communicatie met bewoners en de regionale economie. Zorg dat de financiële onderbouwing van de staartkosten nauwkeurig is opgenomen. Benadruk de visie op samenwerking tijdens de presentatie of het interview.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 4
De totale projectomvang is een indicatie en niet gegarandeerd.Belangrijk
De prijs wordt niet gevraagd als een vaste totaalprijs.Belangrijk
De daadwerkelijke kosten per woning worden later door een externe kostendeskundige getoetst.Belangrijk
Alleen de hoofdaannemer dient de verklaring Russische betrokkenheid in te dienen.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Financieel · 1
De opdracht mag niet meer dan 30% van de totale omzet vertegenwoordigen, getoetst aan de indicatieve jaarlijkse opdrachtwaarde van circa € 4,5 miljoen per aannemer.Financieel
Technisch · 1
Referentieopdrachten moeten afgerond zijn in de afgelopen 5 jaar.Technisch
Uitsluitingsgrond · 1
De hoofdaannemer dient een verklaring Russische betrokkenheid te ondertekenen.Uitsluitingsgrond
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden (1)
- De hoofdaannemer dient een verklaring Russische betrokkenheid te ondertekenen.
06Gunningscriteria
Plan van Aanpak (PvA)weging n.b.
Het PvA moet ingaan op samenwerking met de gemeente, bewoners en partners, kansen en risico's, communicatie richting bewoners en de bijdrage aan de regionale economie.
Presentatie en/of interviewweging n.b.
Inschrijvers lichten hun visie op de samenwerking toe en beantwoorden vragen van de beoordelingscommissie.
Prijsweging n.b.
Onderdeel van de inschrijving in de vorm van een opgave van de staartkosten (algemene kosten, winst en risico) als onderdeel van het PvA.
07Waarde in context
€ 90.000.000
08Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1KWS Infra B.V.SME9992×
2Van Gelder BVSME9953×
3BAM Bouw en Techniek bvSME9834×
4Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9773×
5Boskalis Nederland B.V.SME9769×
6Croonwolter&dros B.V.SME9625×
09Aanbestedingsdocumenten
Nota van inlichtingen 2025-03-12-1pdf12 mrt 2025 · 3 KB
Beoordelingstabelpdf7 mrt 2025 · 85 KB
Offerteaanvraag Verduurzaming Woningen Noordelijke Wijken 2.0pdf7 mrt 2025 · 1093 KB
Vragen en antwoorden Nota van Inlichtingenpdf7 mrt 2025 · 128 KB
Bijlage 3 Verklaring Russische betrokkenheiddocx16 feb 2025 · 40 KB
Bijlage 4 Referentieformulierdocx16 feb 2025 · 36 KB
Bijlage 2 Uniform Europees Aanbestedingsdocumentpdf16 feb 2025 · 1612 KB
Bijlage 1 Kaart projectgebiedpdf16 feb 2025 · 3702 KB
TN511873 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250214095658pdf16 feb 2025 · 6 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 121> Nationale openbare aanbestedingsprocedure. Kan van inschrijvers gevraagd worden een opgave te doen van onvoorziene gebeurtenisse
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Groningen over "Verduurzaming woningen Noordelijke wijken".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 90.000.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Welke termijn moet worden aangehouden voor de referentieopdracht?
Voor de minimale voorwaarde van de referentieopdracht dient een periode van 5 jaar in acht te worden genomen.
Kunnen particuliere en bedrijfsmatige verhuurders deelnemen aan dit project?
Particuliere en bedrijfsmatige verhuurders kunnen deelnemen via de projectmatige aanpak en ondersteuning door de gemeente, maar zij kunnen geen aanspraak maken op een bijdrage vanuit het volkshuisvestingsfonds. Zij kunnen wel gebruikmaken van de Maatregel 29 subsidie.
Wat is de verwachte planning voor de subsidie vanuit Maatregel 29?
De regeling van Maatregel 29 is een Rijksregeling. Volgens de actuele planning wordt de regeling op 28-04-2025 gepubliceerd en treedt deze per 01-05-2025 in werking, onder voorbehoud van besluitvorming in de Tweede Kamer.
Hoe wordt de communicatie naar eigenaar-bewoners geregeld?
Eigenaar-bewoners worden pas geïnformeerd over de plannen wanneer er in overleg een planning van de projecten is gemaakt en de projecten duidelijk zijn.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
€ 90 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159