enderView.ai
InloggenGratis starten
GeplandLeveringenOpenbaar

Uitgifte Kavel Food & Businesspark De Klomp

Gemeente Ede · Openbaar · 1 percelen · 426224
Type
Leveringen
14212420 · Ondergrond
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
25d
10 jul 2026 · 10:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog

De gemeente Ede geeft een kavel van circa 5.129 m2 uit op bedrijventerrein De Klomp voor de realisatie van een gebouw voor food-gerelateerde activiteiten, onder strikte voorwaarden met betrekking tot gebruik, termijnen en bouwkwaliteit.

Leveringen · Openbaar · Nationale procedure

Volledige planning
Opdrachtgever
Gemeente Ede
Utrecht
Contracttype
Leveringen
Openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
10 juli 2026
10:00 uur
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
14212420
Ondergrond
Locatie
Ede, Utrecht
KenmerkenCPV 14Leveringenuitgifte kavelgronduitgiftefoodsector

01Wat wordt gevraagd

De uitgifte van een kavel op Bedrijventerrein Food & Businesspark De Klomp (kavel 4) met een oppervlakte van circa 5.129 m2 aan de Innovatielaan te Ede, met als doel de realisatie van een gebouw voor uitsluitend food gerelateerde activiteiten.

Uitgifte kavel Food & Businesspark De Klomp

14212420Leveringen
1Uitgifte Kavel Food & Businesspark De Klomp—

02Strategisch inzicht

“
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een strikte naleving van de gebruiksdoelen (food gerelateerd) en de bouwtermijnen om het risico op een boete van € 1.000.000,- of het recht van terugkoop te vermijden. Houd rekening met de netcongestie en het ontbreken van hoogspanning bij de ontwikkeling van het bouwplan. Verifieer de bodemgesteldheid en de eventuele aanwezigheid van licht verontreinigde grond (klasse Industrie) in de exploitatieberekening.
Automatisch gelezen uit de leidraad/bestek met AI. Controleer altijd de originele documenten.

03Aandachtspunten

Belangrijk · 7
Gebruiksvoering: Na realisatie en ingebruikneming moet er uitsluitend food gerelateerde activiteiten plaatsvinden.Belangrijk
Vervreemdingsverbod: Zolang de bebouwing niet voltooid en gebruiksklaar is, mag het Verkochte niet zonder toestemming van het college van burgemeester en wethouders vervreemden, verhuren, verpachten of in gebruik geven.Belangrijk
Boetebeding: Overtreding van het vervreemdingsverbod leidt tot een onmiddellijk opeisbare boete van € 1.000.000,-.Belangrijk
Terugkooprecht: Bij overschrijding van de termijn voor voltooiing en gebruiksklaar maken is de koper verplicht het Verkochte op eerste verzoek terug te verkopen aan de Gemeente.Belangrijk
Netcongestie: Er is sprake van congestieproblemen bij de netbeheerder en hoogspanning is vooralsnog niet mogelijk; de koper aanvaardt dit risico.Belangrijk
Grondkwaliteit: De overblijvende grond kan licht verontreinigd zijn, maximaal klasse Industrie.Belangrijk
Bouwpeil: De koper dient het Verkochte in beginsel af te werken op een woonrijppeil (WRM) van minimaal 7.40+ NAP.Belangrijk

04Kan ik meedoen?

Overig — De kopende partij moet op het Verkochte een gebouw realiseren binnen de kaders van het vigerende Omgevingsplan, het Beeldkwaliteitsplan ‘Bedrijventerrein De Klomp’ en binnen de kaders van het kavelpaspoort.
Overig — Na realisatie en ingebruikneming van het gebouw moet er geheel ten behoeve van food gerelateerde activiteiten op het Verkochte plaatsvinden.

05Proces & planning

Loting
@@@
Indienen definitief ontwerp bouwplan
Uiterlijk binnen 3 maanden na het sluiten van de overeenkomst
Beoordeling voorlopig bouwplan door Gemeente
Uiterlijk binnen vier weken
Indienen aanvraag omgevingsvergunning
Uiterlijk zes weken na goedkeuring van het definitieve ontwerp van het bouwplan
Start realisatie bebouwing
Uiterlijk zes maanden nadat de omgevingsvergunning onherroepelijk geworden is
Voltooiing en gebruiksklaar maken bebouwing
Binnen twee jaren na de juridische levering

06Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor leveringen is € 221.000, ter referentie.

07Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Arcadis Nederland B.V.SME621×
2Van Werven Afvalinzameling BVSME551×
3Blauwhoed Projectontwikkeling IV B.V. potentieelSME400×
4Timpaan Hoofddorp B.V. potentieelSME390×
5HVG Real Estate B.V. potentieelSME380×
6Verwelius Development B.V. potentieelSME370×

08Aanbestedingsdocumenten

Bijlage 3 20260417 Kavelpaspoort kavel 4docx22 mei 2026 · 143 KB
Bijlage 2 VRS 1969 2025-04-17 (5.129m2)pdf22 mei 2026 · 592 KB
Bijlage 5 20260417 Kavelpaspoort kavel 4docx22 mei 2026 · 143 KB
Bijlage 1 VRS 1969 2025-04-17 (5.129m2)pdf22 mei 2026 · 592 KB
20260518 Introductietekst TenderNed kavel 4 F&B Parkdocx22 mei 2026 · 17 KB
Bijlage 5 Aanv notitie TPBE3924N001F01_DE Klomp_Aanlegpeil rwes 15-juni-2018pdf22 mei 2026 · 1617 KB
Bijlage 2 20260518 food en foodgerelateerddocx22 mei 2026 · 17 KB
Bijlage 6 Besluit Omg dienst Regio Arnhem d.d. 2 juni 2021 (1952139152)pdf22 mei 2026 · 165 KB
TN591887 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260522143037pdf22 mei 2026 · 188 KB
Bijlage 7 aanvullende documenten kavel 4 F&B De Klompzip22 mei 2026 · 492990 KB
Bijlage 4 SWNL0214876_Actualiserend (water)bodem- en asbestonderzoekpdf22 mei 2026 · 107590 KB
Bijlage 9 Oprichting vereniging parkmanagement Food en Businesspark Ede De Klomp (AfschriftDigitaal)pdf22 mei 2026 · 415 KB

09Juridische thema's die hier kunnen spelen

10Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is aangekondigd maar nog niet open voor inschrijving. gepubliceerd door Gemeente Ede over "Uitgifte Kavel Food & Businesspark De Klomp".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een leveringenopdracht (goederen, materialen of producten).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 14212420, omschreven als "Ondergrond". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Ede, Utrecht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Aan welke sectorale eisen moet de koper voldoen?
De koper moet voor 100% actief zijn in de food- of foodgerelateerde sector.
Hoe wordt de kavel toegewezen bij meerdere geschikte inschrijvers?
Indien er meerdere geschikte inschrijvers zijn, wordt de kavel toegewezen via een lotingssysteem.
Welke criteria worden gehanteerd bij de selectie?
De selectie wordt uitgevoerd op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria.
Is deze uitgifte onderhevig aan het aanbestedingsrecht?
Nee, de uitgifte van gronden is geen aanbestedingsplichtige overheidsopdracht, maar de procedure is transparant ingericht.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

11Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 300K
mediaan
€ 531K
p75
€ 1,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 14 · leveringen n=18