OpenDienstenEuropeesMKB-geschiktOpenbaar
Taxatiediensten “Landelijk gebied” in de provincie Utrecht
Provincie Utrecht · Openbaar · 3 percelen · 429791
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
70000000 · Makelaarsdiensten
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
87d
15 sep 2026 · 07:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
2 criteria
Kansrijk — overweeg te biedenvertrouwen hoog
Deze Europese aanbesteding betreft het leveren van taxatiediensten voor het landelijk gebied in de provincie Utrecht voor de periode 2026 tot en met 2030, verdeeld over drie geografische percelen.
Diensten · Openbaar · Europese procedure · MKB-geschikt
MKB-geschiktEuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 70DienstenMKB-geschiktEU-aanbestedingtaxatieswaardebepalingenlandelijk gebied
01Wat wordt gevraagd
Uitvoeren van taxaties van objecten, gronden en terreinen in het landelijk gebied van de provincie Utrecht voor de periode 2026 tot en met 2030.
Uitvoeren van taxaties i.h.k.v. voorgenomen grondtransacties en financiële regelingen welke voortvloeien uit de grondstrategie van de provincie Utrecht (t.a.v. “Landelijk gebied”) zodat er marktconform onroerend goed gekocht en/of verkocht kan worden. Ook worden de contractanten ingezet om, in het kader van de inzet van instrumenten en/of financiële regelingen, het desbetreffende subsidiebedrag te bepalen.
1Taxaties Perceel 1 - Utrecht-Zuid—
2Taxaties Perceel 2 - Utrecht-Oost—
3Taxaties Perceel 3 - Utrecht-West—
02Verdeling over percelen
Per-perceel waarden niet gepubliceerd — balken tonen alleen de perceelindeling.
03Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg dat de eHerkenning op minimaal betrouwbaarheidsniveau 2 tijdig is gekoppeld aan het TenderNed-account. Dien de voorkeursvolgorde van de percelen correct in via Bijlage I om de kans op gunning te optimaliseren. Let erop dat de logistieke voertuigen voldoen aan de gestelde emissie-eisen.
04Aandachtspunten
Belangrijk · 4
De inschrijfsom voor een perceel mag niet hoger zijn dan de maximale contractwaarde van dat perceel.Belangrijk
Inschrijvers kunnen maximaal 2 percelen gegund krijgen.Belangrijk
Het is niet toegestaan om varianten in te dienen.Belangrijk
Inschrijvers moeten een uittreksel uit het handelsregister van maximaal zes maanden oud overleggen.Belangrijk
05Kan ik meedoen?
Technisch — Alle voor logistiek in te zetten voertuigen dienen minimaal te voldoen aan de Euro6/emissieklasse 6 norm.
06Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
07Gunningscriteria
Subgunningscriterium Kwaliteitweging n.b.
Beoordeling van onderdeel 1: kwaliteit taxaties voor verwerving grondbank en onderdeel 2: Wensen (PvW).
Subgunningscriterium Prijsweging n.b.
Beoordeling van de prijs.
08Proces & planning
Publiceren aankondiging op TenderNed
18 juni 2026
Uiterste datum voor het stellen van vragen
2 juli 2026
Publicatie (laatste) Nota van inlichtingen
10 juli 2026
Sluiting termijn voor het indienen van een Inschrijving
15 september 2026
Mededeling Gunningsbeslissing, start bezwaartermijn
24 september 2026
Definitieve gunning (einde standstill-periode)
15 oktober 2026
Beoogde ingangsdatum Overeenkomsten
19 oktober 2026
09Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.
10Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Van Ameyde WaarderingenUnknown909×
2Thorbecke B.V.SME815×
3Hack Rentmeesters BVSME805×
4GloudemansUnknown794×
5Plus Taxaties B.V.SME783×
6Kendes Rentmeesters Veenendaal B.V.SME774×
11Aanbestedingsdocumenten
Bijlage L Protocol Social Returnpdf20 jun 2026 · 299 KB
23402 EA Taxatiediensten Landelijk gebied - prov. Utrecht - def - v.260618docx20 jun 2026 · 215 KB
Bijlage D Algemene inkoopvoorwaarden 2022pdf20 jun 2026 · 345 KB
Bijlage A UEApdf20 jun 2026 · 521 KB
Bijlage N Protocol - Proces-verbaal loting (concept)docx20 jun 2026 · 19 KB
TN596885 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260618152629pdf20 jun 2026 · 294 KB
12Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. InAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatve
13Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze aanbesteding is op dit moment open voor inschrijving. gepubliceerd door Provincie Utrecht over "Taxatiediensten “Landelijk gebied” in de provincie Utrecht".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 15 september 2026 (nog 87 dagen).
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70000000, omschreven als "Makelaarsdiensten". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Utrecht.
Is deze aanbesteding geschikt voor het MKB?
Ja, de aanbestedende dienst heeft aangegeven dat deze opdracht geschikt is voor het MKB. Kleinere ondernemingen worden uitdrukkelijk uitgenodigd om in te schrijven.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 3 perceelen. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de inhoudelijke scope van de opdracht?
De opdracht betreft het uitvoeren van taxaties voor grondtransacties en het bepalen van subsidiebedragen in het kader van de grondstrategie voor het Landelijk gebied.
Aan welke algemene voorwaarden moet de opdrachtnemer voldoen?
Inschrijvers dienen te voldoen aan de AIV 2022 (Algemene inkoopvoorwaarden van de provincies).
Welke geschiktheidseisen worden gesteld aan de inschrijvers?
Inschrijvers moeten hun relevante kerncompetenties en technische bekwaamheid voor taxatiewerkzaamheden aantonen.
Hoe is de opdracht verdeeld over de verschillende percelen?
De opdracht is opgedeeld in drie geografische percelen: Utrecht-Zuid, Utrecht-Oost en Utrecht-West.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
14Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 380K
€ 380K
mediaan
€ 857K
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
€ 2,4 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131