OpenDienstenEuropeesNiet-openbaar
Strategisch Huisvestingsadvies
Politie · Niet-openbaar · 1 percelen · 411792
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
70333000 · Huisvestingsdiensten
Geraamde waarde
€ 10M
geraamd
Tot deadline
-82d
26 mrt 2026 · 10:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Een raamovereenkomst voor strategisch huisvestingsadvies voor de Politie met een totale waarde van 10 miljoen euro en een looptijd van ruim vier jaar. De opdracht vereist een multidisciplinaire aanpak voor complexe vraagstukken binnen het huisvestingsdomein.
Diensten · Niet-openbaar · Europese procedure
EuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 70DienstenEU-aanbesteding
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft brede strategische advisering binnen het huisvestingsdomein voor de Politie. Het omvat integrale adviesdiensten op het gebied van onder andere visie- en strategieontwikkeling, portefeuillemanagement, duurzaamheid en financiële advisering. De totale geschatte opdrachtwaarde bedraagt € 2.500.000,00 exclusief btw per jaar, met een totale waarde van € 10.000.000 exclusief btw over een looptijd van vier (4) jaar en twee (2) maanden.
De Opdracht omvat brede strategische advisering binnen het huisvestingsdomein. Het betreft op hoofdlijnen strategische adviesdiensten vanuit huisvestingsperspectief. Echter kent huisvesting directe raakvlakken met andere disciplines en gaat het veelal om integraal advies (waarin andere disciplines meegenomen moeten worden, zoals: FM, IV, HRM, Communicatie, Financiën en Operatien) en organisatie-gerelateerde vraag-stukken vanuit huisvestingsperspectief.
1Strategisch Huisvestingsadvies€ 10.000.000
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een multidisciplinair team dat de 5 verplichte expertises (Portefeuillemanagement, Assetmanagement, Data-analyse, Duurzaamheid en Business Continuity Management) combineert met minimaal 2 facultatieve expertises om aan de geschiktheidseis G1 te voldoen. Controleer of de referentieopdrachten voldoen aan de strikte criteria voor BVO (minimaal 300.000 m2) en het aantal locaties (minimaal 25). Houd rekening met de integrale benadering waarbij huisvesting wordt gekoppeld aan disciplines zoals FM, IV, HRM, Communicatie, Financiën en Operatie.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
De opdracht wordt uitgevoerd via een niet-openbare Europese aanbestedingsprocedure.Belangrijk
Er vindt geen perceelindeling plaats vanwege de vereiste integrale benadering door een multidisciplinair team.Belangrijk
De Politie is voornemens om de opdracht te gunnen aan drie (3) Opdrachtnemers met een streven naar gelijke omzetverdeling.Belangrijk
Referenties mogen niet langer dan drie (3) jaar geleden zijn afgerond.Belangrijk
Het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) dient door een vertegenwoordigingsbevoegde met een 'natte' handtekening te worden ondertekend.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Technisch — G1: Ervaring met multidisciplinaire, complexe en omvangrijke strategische adviesopdrachten op het gebied van het beheren en muteren van vastgoedportefeuilles, waarbij alle 5 verplichte expertises zijn ingezet en minimaal 2 facultatieve expertises. Aantonen via maximaal 3 referentieopdrachten. Referenties moeten voor opdrachtgevers zijn met een vastgoedportefeuille van minimaal 300.000 m2 BVO en mi
Technisch — G2: Ervaring met een strategische adviesopdracht op het gebied van organisatie- en inrichtingsvraagstukken voor een faciliterende huisvestingsorganisatie. Aantonen via één referentieopdracht. De referentieopdracht moet zijn uitgevoerd voor een opdrachtgever met minimaal 50 medewerkers en een opdrachtwaarde van minimaal € 50.000,00 inclusief btw.
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Proces & planning
Startdatum overeenkomst
2026-11-01
Implementatieperiode
2026-11-01 tot 2027-01-01
Startdatum dienstverlening
2027-01-01
07Waarde in context
€ 10.000.000
08Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Haskoning Nederland B.V.SME97127×
2Arcadis Nederland B.V.SME96153×
3abcnova B.V.SME9616×
4Sweco Nederland B.V. SME9589×
5Nelissen ingenieursbureau b.v.SME9421×
6Deerns Nederland B.V.SME9420×
09Aanbestedingsdocumenten
Formulier A - Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA).pdfpdf10 mrt 2026 · 349 KB
Selectiefase.pdfpdf10 mrt 2026 · 29 KB
Beschrijving.pdfpdf10 mrt 2026 · 36 KB
Formulier B - Verklaring Geschiktheidseisen v0.1.docxdocx10 mrt 2026 · 28 KB
Selectieleidraad - Strategisch Huisvestingsadvies v1.0.pdfpdf10 mrt 2026 · 417 KB
Vragenlijst en UEA.pdfpdf10 mrt 2026 · 30 KB
Aanbestedingsdocumenten.pdfpdf10 mrt 2026 · 25 KB
Selectieleidraad - Strategisch Huisvestingsadvies v1.1.pdfpdf10 mrt 2026 · 407 KB
Geschiktheidseisen en Selectiecriteria.pdfpdf10 mrt 2026 · 24 KB
Bijlage A - Begrippenlijst ARVODI 2025 v3.41.pdfpdf10 mrt 2026 · 59 KB
Nota van Inlichtingen - Strategisch Huisvestingsadvies v1.0.pdfpdf10 mrt 2026 · 312 KB
Welkom en instructie.pdfpdf10 mrt 2026 · 27 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 134> Europese openbare aanbesteding levering en onderhoud van lockers op scholen. Klager schrijft niet in omdat de opdracht volgens hAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. In
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Politie over "Strategisch Huisvestingsadvies".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 26 maart 2026.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 10.000.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70333000, omschreven als "Huisvestingsdiensten". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de minimale omvang van de vastgoedportefeuille die als referentie mag dienen?
De referentieopdracht moet betrekking hebben op een vastgoedportefeuille met een minimale omvang van 300.000 m2 BVO, bestaande uit minimaal 25 locaties (bedrijfspanden of kantoren, geen woon- of verblijfsfunctie).
Op hoeveel opdrachtnemers is de bedoeling om de opdracht te gunnen?
De Politie is voornemens de opdracht aan drie opdrachtnemers te gunnen. Een opdrachtnemer kan een zelfstandige gegadigde zijn, een hoofdaannemer of een combinatie in de vorm van een samenwerkingsverband.
Welke disciplines moeten worden meegenomen in de integrale advisering?
De strategische advisering vanuit huisvestingsperspectief moet integraal zijn en raakvlakken bevatten met disciplines zoals FM, IV, HRM, Communicatie, Financiën en Operaties.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 380K
€ 380K
mediaan
€ 857K
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
€ 2,4 mln
€ 10 mln
Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131