GegundDienstenEuropeesOpenbaarGroen
Strandpaviljoen Delfzijl
Gemeente Eemsdelta · Openbaar · 1 percelen · 364082
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
55000000
Geraamde waarde
€ 5,74M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
6 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Concessieopdracht voor de ontwikkeling, bouw en exploitatie van een strandpaviljoen in Delfzijl met een looptijd van 18 jaar.
Diensten · Openbaar · Europese procedure
Groen weegt meeEuropees
KenmerkenCPV 55DienstenEU-aanbestedingGroen / MVI
01Wat wordt gevraagd
Ontwikkeling, realisatie en exploitatie van een strandpaviljoen op de primaire kering te Delfzijl voor een periode van maximaal 18 jaar.
Dit beschrijvend document betreft de openbare Europese aanbesteding van een concessieopdracht voor de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van een strandpaviljoen, voor de duur van maximaal 18 jaar, op een locatie op de primaire kering (dijklichaam) aan het strand te Delfzijl (“de Concessieopdracht”). Gemeente is penvoerder van deze aanbesteding. Waterschap Noorderzijlvest geeft het recht van opstal af, omdat zij eigenaar zijn van de grond.
1Strandpaviljoen Delfzijl€ 5.735.000
02Uitkomst
Gegund
EemsDelta Events
Gunningswaarde
€ 5.735.000
vs. raming
0%
Inschrijvers
1
03Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een solide funderingsprincipe dat de primaire kering niet belast. Houd rekening met de verwijderingsplicht van het bouwwerk bij einde concessie. De financiering van de uitvoeringsfase moet vóór de fysieke bouw aangetoond kunnen worden.
04Aandachtspunten
Belangrijk · 5
Het paviljoen moet volledig verwijderd worden aan het einde van de looptijd.Belangrijk
De dijkversteviging kan eerder dan 2045 noodzakelijk zijn door klimaatverandering.Belangrijk
Bij voortijdige beëindiging door dijkversteviging is er geen schadevergoeding mogelijk.Belangrijk
De erfpachtcanon van € 3.000,- is jaarlijks verschuldigd aan het Waterschap.Belangrijk
Het halen van de fatale termijnen voor vergunning en realisatie is essentieel.Belangrijk
05Kan ik meedoen?
Financieel — Financiële en economische draagkracht.
Technisch — Technische- en beroepsbekwaamheid.
06Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
07Gunningscriteria
K1 Horecaconceptweging n.b.
Beoordeling van het horecaconcept.
K2 Schetsontwerpweging n.b.
Beoordeling van het schetsontwerp.
K2 Veiligheid en aanpak bouwweging n.b.
Beoordeling van veiligheid en de aanpak van de bouw.
K1 Duurzaamheidweging n.b.
Beoordeling van duurzaamheidseisen.
K1 Financiële haalbaarheidweging n.b.
Beoordeling van de financiële haalbaarheid.
K1 Risico – en kansendossierweging n.b.
Beoordeling van het risico- en kansendossier.
08Waarde in context
€ 5.735.000
09Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BAM Bouw en Techniek bvSME9322×
2Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown8815×
3K_Dekker bouw & infra B.V.SME8312×
4Croonwolter&dros B.V.SME809×
5Boskalis Nederland B.V.SME776×
6Hesco BouwUnknown754×
10Aanbestedingsdocumenten
TN506555 - EF32 Aankondiging gegunde concessie - concessierichtlijn, standaardregeling 20250620143953pdf22 jun 2025 · 9 KB
Nota van inlichtingen 2025-03-20-1pdf20 mrt 2025 · 6 KB
Bijlage 1 Strandvisie Delfzijlpdf17 jan 2025 · 5103 KB
Deel C Wijze indiening inschrijving 16125pdf17 jan 2025 · 64 KB
Bijlage 7 Format uitwerking gunningscriteriapdf17 jan 2025 · 136 KB
Bijlage 2 Delfzijl - Strand_vastgesteld_(13-12-2023)pdf17 jan 2025 · 12428 KB
Deel D Algemene Inkoopvoorwaarden Gemeente Eemsdeltapdf17 jan 2025 · 230 KB
Bijlage 8 Verklaring Russische betrokkenheidpdf17 jan 2025 · 153 KB
uea_506555_20250116114409pdf17 jan 2025 · 1312 KB
Bijlage 5 Erfpachtovereenkomst strandpaviljoen#061224pdf17 jan 2025 · 283 KB
Bijlage 4a 23106-SO-TEK-PJ-001pdf17 jan 2025 · 724 KB
Deel A 250116 Aanbestedingsleidraad Strandpaviljoenpdf17 jan 2025 · 692 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceelAdvies 81> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor het leveren en exploiteren van wachthuisjes en informatiepanelen. Eisen en criteriAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieni
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Eemsdelta over "Strandpaviljoen Delfzijl".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 5.735.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 55000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan EemsDelta Events.
Wat was de gunningswaarde?
De gunningswaarde van deze opdracht bedraagt € 5.735.000.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de maximale looptijd van de concessieopdracht?
De concessieopdracht voor de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van het strandpaviljoen heeft een maximale looptijd van 18 jaar.
Wat is de juridische constructie met betrekking tot de grond?
Waterschap Noorderzijlvest is eigenaar van de grond en verleent het recht van opstal aan de erfpachter voor de realisatie van het strandpaviljoen.
Welke rol hebben de betrokken instanties bij deze aanbesteding?
Gemeente Eemsdelta fungeert als penvoerder van de aanbesteding, terwijl Waterschap Noorderzijlvest het recht van opstal afgeeft.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 879K
€ 879K
mediaan
€ 3,0 mln
€ 3,0 mln
p75
€ 5,7 mln
€ 5,7 mln
€ 5,7 mln
Gegunde waarden in CPV 55 · diensten n=152