GeslotenWerkenEuropeesMKB-geschiktNiet-openbaarGroen
Renovatie Vlampijpstraat 50
Gemeente Utrecht · Niet-openbaar · 2 percelen · 399535
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
4 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
De gemeente Utrecht gaat over tot de renovatie van een gebouw aan de Vlampijpstraat 50, inclusief bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden. De opdracht omvat een cascorenovatie en een extra verdieping voor een totaaloppervlakte van 2.700 m2.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure · MKB-geschikt
MKB-geschiktGroen weegt meeEuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenMKB-geschiktEU-aanbestedingGroen / MVI
01Wat wordt gevraagd
Renovatie van een gebouw aan de Vlampijpstraat 50 waarbij cascorenovatie, installatiewerkzaamheden en een optopping van 2.700 m2 worden uitgevoerd conform BENG-eisen.
Het gebouw wordt volledig gerenoveerd en moet voldoen aan de duurzaamheidseisen BENG. De renovatiewerkzaamheden betreffen de cascorenovatie en installatiewerkzaamheden. Tevens dient er een extra verdieping (optopping) aangebracht te worden.
1Bouwkundige werkzaamheden en coördinatie—
2Elektrotechnische en werktuigbouwkundige werkzaamheden—
02Verdeling over percelen
Per-perceel waarden niet gepubliceerd — balken tonen alleen de perceelindeling.
03Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de technische indiening op een low-tech installatieconcept. Zorg voor een sterke plan van aanpak aangezien dit een belangrijk kwaliteitsonderdeel is. Houd rekening met de UAV 2012 voorwaarden bij de calculatie.
04Aandachtspunten
Belangrijk · 5
De aansprakelijkheid is beperkt tot € 2.500.000,- per gebeurtenis met een maximum van € 5.000.000,- per contractjaar.Belangrijk
Er wordt een low-tech benadering verwacht voor de installaties.Belangrijk
De Social Return eis bedraagt 5% van de opdrachtwaarde.Belangrijk
De prijs moet worden berekend via het meegeleverde Stabu bestek.Belangrijk
Het pand is asbestvrij na afgeronde sanering.Belangrijk
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Gunningscriteria
Planning (goede fasering)15
Beoordeling van de planning.
Plan van aanpak (samenstelling team, bouwplaatsinrichting)15
Beoordeling van het plan van aanpak.
CO2 prestatieladder10
Aantonen van het CO2 certificaat.
Prijs60
De prijs wordt als een totaalpost beoordeeld op basis van het afgeprijsde Stabu bestek.
07Proces & planning
Uiterste datum ontvangst verzoeken tot deelname
10/12/2025 13:00 +01:00
Vermoedelijke datum verzending uitnodigingen
20/01/2026
Begindatum
28/04/2026
Einddatum van de duur
31/08/2027
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
09Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BAM Bouw en Techniek bvSME9334×
2Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9231×
3KWS Infra B.V.SME9192×
4Heijmans Utiliteit B.V.SME9127×
5BAM Infra B.V.SME9177×
6Heijmans Infra B.V.SME9065×
10Aanbestedingsdocumenten
Nota van inlichtingen 2025-12-04-1pdf4 dec 2025 · 2 KB
Nota van inlichtingen 2025-11-27-1pdf27 nov 2025 · 24 KB
TN553398 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20251105111944pdf5 nov 2025 · 13 KB
Verklaring Geen Russische Betrokkenheiddocx4 nov 2025 · 70 KB
Opgave referentieopdrachten Perceel 2docx4 nov 2025 · 81 KB
Aanmeldingsleidraad Renovatie Vlampijpstraat 50 Defpdf4 nov 2025 · 706 KB
TN553398 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20251103121308pdf4 nov 2025 · 13 KB
uea_553398_20251030112437pdf4 nov 2025 · 376 KB
Uitvoeringsverklaring derdedocx4 nov 2025 · 27 KB
Opgave referentieopdrachten Perceel 1docx4 nov 2025 · 79 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 797> De klacht van een brancheorganisatie in groenonderhoud en -voorzieningen gaat over een Europese openbare aanbesteding van een RAAdvies 786> Dit advies ziet op een Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst voor het verduurzamen van terreinverliAdvies 766> Dit advies gaat over een opdracht voor levering van elektriciteit en gas. De scope van de opdracht omvat, onder meer, met garantAdvies 830> Dit spoedadvies betreft de aanbesteding van een standaard softwareoplossing voor afvalmanagement en inwonerscommunicatie. OndernKlacht ongegrondAdvies 787> De klacht betreft een meervoudig onderhandse aanbesteding voor de renovatie van keukens voor een onderwijsinstelling. Het gaat oKlacht gegrond
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Utrecht over "Renovatie Vlampijpstraat 50".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is deze aanbesteding geschikt voor het MKB?
Ja, de aanbestedende dienst heeft aangegeven dat deze opdracht geschikt is voor het MKB. Kleinere ondernemingen worden uitdrukkelijk uitgenodigd om in te schrijven.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 2 perceelen. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat houdt de renovatie van het gebouw aan de Vlampijpstraat 50 in?
De opdracht omvat een volledige renovatie van het gebouw, bestaande uit cascorenovatie, installatiewerkzaamheden en het aanbrengen van een extra verdieping (optopping). Het project moet voldoen aan de duurzaamheidseisen BENG.
Welke inspanningen worden verwacht van inschrijvers tijdens de inschrijffase?
Inschrijvers moeten voor de eerste twee gunningscriteria een plan indienen dat uit meerdere pagina's bestaat. Voor het derde gunningscriterium moet een CO2-certificaat worden aangetoond. Voor het vierde criterium (prijs) moet het bijgevoegde Stabu-bestek worden afgeprijsd.
Hoe wordt de prijscomponent beoordeeld tijdens de gunning?
De beoordeling van de prijs vindt plaats als een totaalpost. Tijdens de verificatieronde wordt de prijs inhoudelijk getoetst op volledigheid.
Op welk ontwerpniveau is de uitvraag voor de installatietechnische werkzaamheden gebaseerd?
De uitvraag voor de installatietechnische werkzaamheden is gebaseerd op een definitief ontwerp inclusief een bestek.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159