GegundWerkenEuropeesOpenbaar
Renovatie STER-gebouw
Gemeente Hilversum · Openbaar · 1 percelen · 408995
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000 · Bouwwerkzaamheden
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
1 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
De gemeente Hilversum zoekt een aannemer voor de renovatie en transformatie van het monumentale STER-gebouw naar een onderwijsvoorziening. De gunning vindt plaats op basis van de laagste prijs binnen een maximaal budget van 6,5 miljoen euro.
Werken · Openbaar · Europese procedure
EuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingRenovatieTransformatieVerduurzaming
01Wat wordt gevraagd
Renovatie van het voormalige STER-gebouw om dit te transformeren naar een onderwijsvoorziening. De opdracht omvat zowel bouwkundige als installatietechnische werkzaamheden en de inrichting van de buitenruimte.
Het doel van deze aanbesteding is het selecteren van een aannemer die de werkzaamheden uitvoert op basis van een STABU-bestek. Inschrijver wordt gevraagd het bestek af te prijzen, waarbij de economisch meest voordelige inschrijving wordt vastgesteld op basis van de laagste prijs. De aannemer is verantwoordelijk voor de uitvoering van de werkzaamheden conform het bestek en de daarbij behorende voorwaarden, tekeningen en technische specificaties.
1Renovatie STER-gebouw—
02Uitkomst
Gegund
Bouwbedrijf Van Schaik Breukelen B.V.
Inschrijvers
1
03Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de inschrijving volledig op de laagste prijs aangezien kwaliteit niet wordt meegewogen. Zorg dat de referentie exact voldoet aan de eisen voor monumentale renovatie en de minimale opdrachtsom. Controleer of alle certificaten zoals VCA en ISO geldig zijn bij de indiening.
04Aandachtspunten
Belangrijk · 4
De inschrijvingssom mag het plafondbedrag van € 6,5 miljoen niet overschrijden.Belangrijk
Het indienen van varianten is niet toegestaan.Belangrijk
De bouwkundig aannemer heeft een coördinerende rol voor de planning en technische afstemming.Belangrijk
Bij gelijke prijs vindt loting plaats.Belangrijk
05Kan ik meedoen?
Technisch · 4
Inschrijving in het handelsregister (KvK).Technisch
Beschikking over een VCA** certificaat.Technisch
Beschikking over een ISO 9001:2015 certificaat.Technisch
Aantoonbare ervaring met de renovatie en/of restauratie van een monumentaal gebouw, inclusief verduurzamingsmaatregelen, met een opdrachtsom van minimaal € 3.500.000 exclusief btw, uitgevoerd in de afgelopen vijf jaar.Technisch
06Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
07Gunningscriteria
Laagste Prijsweging n.b.
De opdracht wordt gegund op basis van de laagste prijs omdat de opdracht in detail is beschreven en extra kwaliteitscriteria geen meerwaarde opleveren.
08Proces & planning
Publiceren/versturen aanbestedingsdocumenten
20 januari 2026
Schouw
9 februari 2026
Indienen vragen (1e ronde)
11 februari 2026
Beantwoorden vragen
18 februari 2026
Indienen vragen (2e ronde)
2 maart 2026
Beantwoorden vragen
9 maart 2026
Uiterlijk indienen offerte
20 maart 2026
Gunningsbeslissing bekend maken
27 maart 2026
Versturen opdracht/overeenkomst
17 april 2026
Start uitvoering
1 juni 2026
Oplevering
1 april 2027
09Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
10Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BINX Smartility B.V.SME9927×
2KWS Infra B.V.SME9792×
3BAM Bouw en Techniek bvSME9734×
4Heijmans Utiliteit B.V.SME9627×
5Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9658×
6Croonwolter&dros B.V.SME9625×
11Aanbestedingsdocumenten
Bestek, bijlagen en tekeningenzip21 jan 2026 · 338634 KB
Bijlage C - Invulformulier referentiesdocx21 jan 2026 · 38 KB
Bijlage B - Nota scheiding van belangpdf21 jan 2026 · 236 KB
uea_567342_20260119131919pdf21 jan 2026 · 302 KB
TN567342 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260120144442pdf21 jan 2026 · 140 KB
00 Documentenlijstpdf21 jan 2026 · 379 KB
Documentenlijstpdf21 jan 2026 · 198 KB
T-924204-TO-TL01_Tekeningenlijst_2026-01-16pdf21 jan 2026 · 147 KB
Aanbestedingsleidraad Renovatie STER-gebouwpdf21 jan 2026 · 826 KB
12Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 611> Een Europese openbare aanbestedingsprocedure voor de renovatie van een rioolwaterzuiveringsinstallatie is beëindigd en aanbestedAdvies 33> Europese niet-openbare procedure voor herontwikkeling en realisatie van een nieuwe locatie en huisvesting van een gemeentehuis. Advies 348> Voor toepassing van het criterium van de laagste prijs is alleen ruimte wanneer toepassing van het EMVI-criterium ondoelmatig isAdvies 307> Renovatie tunnel op basis van Design, Build & Maintain-contract. Als er paritair opgestelde voorwaarden zijn, mogen op grond vanAdvies 602> De klacht betreft een Europese niet-openbare procedure voor een overheidsopdracht voor architectendiensten ten behoeve van de ni
13Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Hilversum over "Renovatie STER-gebouw".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000, omschreven als "Bouwwerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Bouwbedrijf Van Schaik Breukelen B.V..
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Op welke wijze wordt de economisch meest voordelige inschrijving vastgesteld?
De economisch meest voordelige inschrijving wordt vastgesteld op basis van de laagste prijs.
Wat is de basis voor de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden?
De werkzaamheden worden uitgevoerd op basis van een STABU-bestek. De aannemer is verantwoordelijk voor de uitvoering conform het bestek, de bijbehorende tekeningen en de technische specificaties.
Welke richtlijnen gelden voor de scheiding van belangen tijdens deze aanbesteding?
Er wordt gewerkt volgens de richtlijnen voor de scheiding van belangen om belangenverstrengeling te voorkomen. Hierbij wordt een strikt onderscheid gemaakt tussen niet-vertrouwelijke informatie en commercieel vertrouwelijke informatie.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
14Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159