OpenWerkenEuropeesNiet-openbaarGroen
Realisatie Hoofdkantoor North Sea Port
North Sea Port Netherlands N.V. · Niet-openbaar · 1 percelen · 425943
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45213150 · Bouwen van kantoorpand
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
9d
25 jun 2026 · 10:00
Knock-outs
1
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
1 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Dit is een Europese aanbesteding voor de realisatie van een nieuw, duurzaam hoofdkantoor voor North Sea Port, bestaande uit een bouwteamfase voor ontwerp en een daaropvolgende uitvoeringsfase.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
Groen weegt meeEuropees1 uitsluitingsgronden
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingGroen / MVIkantoorpandarchitectuurontwerp
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft het ontwerpen en uitvoeren van een nieuw hoofdkantoor voor North Sea Port met een omvang van circa 5.000 m² bruto vloeroppervlak (BVO) en een bijbehorende buitenruimte van circa 4.300 m². De opdracht is onderverdeeld in een Bouwteamfase (voorbereiding en ontwerp) en een Uitvoeringsfase (realisatie).
Het doel van deze aanbesteding is te komen tot een Overeenkomst met één Opdrachtnemer. Deze Opdracht wordt gegund aan de Inschrijver die de economisch meest voordelige Inschrijving (EMVI), zijnde de Inschrijving met de Beste Prijs-Kwaliteitverhouding (BPKV), heeft uitgebracht.
1Realisatie Hoofdkantoor North Sea Port—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus op een integrale aanpak waarbij expertise in zowel de Bouwteamfase (ontwerp/engineering) als de Uitvoeringsfase (realisatie) centraal staat. Zorg voor een sterke onderbouwing van de kwaliteit in relatie tot de prijs, aangezien de gunning geschiedt op BPKV. Houd rekening met de UAV-GC 2025 voorwaarden en de specifieke eisen rondom duurzaamheid (BREEAM) en BIM.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 6
De opdracht wordt uitgevoerd via een samenwerkingsgerichte overeenkomst (Bouwteamovereenkomst gevolgd door een Uitvoeringsovereenkomst onder UAV-GC 2025).Belangrijk
De gunning vindt plaats op basis van de Beste Prijs-Kwaliteitsverhouding (BPKV).Belangrijk
Aanpassingen aan de openbare infrastructuur (zoals openbare weg, fietspaden en het gemeentelijke riooltracé) vallen buiten de scope en worden afzonderlijk gegund.Belangrijk
Het meerjarig onderhoud en de inrichting van het gebouw met IT-infrastructuur (actieve en passieve componenten van WIFI- of bedrade netwerken) behoren niet tot de opdracht.Belangrijk
De opdracht is een geïntegreerde opdracht waarbij ontwerp en uitvoering zijn gecombineerd om risico's te beheersen en faalkosten te beperken.Belangrijk
Communicatie en vragen mogen uitsluitend via TenderNed plaatsvinden; contact buiten de berichtenmodule om kan leiden tot uitsluiting.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Uitsluitingsgrond — Uitsluitingsgronden conform de aanbestedingswetgeving en het vijfde sanctiepakket.
Overig — Voldoen aan de gestelde Geschiktheidseisen en Uitvoeringseisen zoals beschreven in de Selectieleidraad.
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden (1)
- Uitsluitingsgronden conform de aanbestedingswetgeving en het vijfde sanctiepakket.
06Gunningscriteria
Beste Prijs-Kwaliteitsverhouding (BPKV)weging n.b.
De economisch meest voordelige Inschrijving wordt bepaald op basis van de Beste Prijs-Kwaliteitsverhouding.
07Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
08Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Boskalis Nederland B.V.SME10069×
2Heijmans Infra B.V.SME9865×
3Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9858×
4BAM Infra B.V.SME9777×
5Van Gelder BVSME9753×
6Croonwolter&dros B.V.SME9525×
09Aanbestedingsdocumenten
TN591165 - EF17 Aankondiging van een opdracht - sectorale richtlijn, standaardregeling 20260521093924pdf22 mei 2026 · 222 KB
uea_591165_20260519155646pdf22 mei 2026 · 600 KB
Bijlage B3 Standaardformulierendocx22 mei 2026 · 123 KB
Selectieleidraad Realisatie Hoofdkantoor North Sea Portpdf22 mei 2026 · 1160 KB
Bijlage B1 Verslag Extern Marktconsultatie Realisatie Hoofdkantoor North Sea Portpdf22 mei 2026 · 1022 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceelAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. In
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze aanbesteding is op dit moment open voor inschrijving. gepubliceerd door North Sea Port Netherlands N.V. over "Realisatie Hoofdkantoor North Sea Port".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 25 juni 2026 (nog 9 dagen).
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45213150, omschreven als "Bouwen van kantoorpand". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Terneuzen/Gent (North Sea Port regio), Zeeland/Flandre (North Sea Port regio).
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Op welke wijze vindt de gunning plaats?
De opdracht wordt gegund aan de inschrijver die de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) heeft uitgebracht, zijnde de inschrijving met de beste prijs-kwaliteitverhouding (BPKV).
Aan welke geschiktheidseisen moet een inschrijver voldoen?
Inschrijvers moeten hun technische en beroepsbekwaamheid aantonen op het gebied van ontwerp, bouwteam-werking en geïntegreerde contracten.
Is het mogelijk om de ervaring van derden te gebruiken voor de kerncompetenties?
Ja, er is de mogelijkheid om de ervaring van derden te gebruiken voor de kerncompetenties. Dit kan via de standaardformulieren formeel worden geclaimd.
Wat is de beoogde constructie van de opdracht?
De opdracht wordt uitgevoerd als een geïntegreerde opdracht binnen een bouwteam-constructie met één enkele opdrachtnemer.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159