GeslotenWerkenEuropeesNiet-openbaar
Realisatie buitenzwembad Almere Stad
Gemeente Almere · Niet-openbaar · 1 percelen · 420211
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45212212 · Bouwwerkzaamheden voor
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
1
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
3 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze aanbesteding betreft de integrale ontwerp- en realisatieopdracht voor een nieuw buitenzwembad in Almere Stad onder UAV-GC voorwaarden. De gunning vindt plaats op basis van kwaliteit (100%) met een sterke focus op het voorlopig ontwerp.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
Europees1 uitsluitingsgrondenVolledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingbuitenzwembadbouwkundigelectrotechnisch
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft het ontwerpen en realiseren van een buitenzwembad in Almere Stad, inclusief bouwkundige, installatietechnische (E en W), sloop- en terreininrichtingswerkzaamheden. De uitvoering geschiedt via een UAV-GC contractvorming met één contractant voor een geschatte bandbreedte tussen 7 miljoen en 9 miljoen euro.
Het ontwerpen en realiseren van het buitenzwembad. Het gaat hier om de bouwkundige, installatietechnische werkzaamheden (elektrotechnische en werktuigbouwkundig (w.o. waterbehandeling), sloopwerkzaamheden van de hockeyvelden en terreininrichting.
1Realisatie buitenzwembad Almere Stad—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus de kern van de aanbieding op de kwaliteit van het Voorlopig Ontwerp (VO), aangezien dit met 70% het zwaarst weegt. Zorg voor een sterke integrale aanpak waarbij de coördinatie tussen bouwkundige, E en W disciplines expliciet wordt onderbouwd om de risico's van de UAV-GC contractvorm te beheersen. Anticipeer op de omgevingsplanactiviteit (BOPA) en de impact van de mobiliteits- en synergieonderzoeken op de uiteindelijke scope.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 6
De opdracht wordt uitgevoerd onder een UAV-GC contractvorm.Belangrijk
De opdracht is een geïntegreerde opdracht (ontwerp & realisatie) waarbij de verantwoordelijkheid voor coördinatie en interfacing bij de opdrachtnemer ligt.Belangrijk
Er is een risico op beëindiging van het project indien de benodigde omgevingsvergunning (BOPA) niet wordt verkregen.Belangrijk
In geval van beëindiging is een vergoeding voor voorbereidingskosten mogelijk tot een maximum van 12,5% van de aanneemsom.Belangrijk
Ongestructureerd contact met de opdrachtgever is verboden en kan leiden tot uitsluiting.Belangrijk
De opdracht omvat geen parkeervoorzieningen, onderhoud of exploitatie.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Financieel · 1
Financiële en economische draagkracht (conform selectieleidraad).Financieel
Technisch · 1
Technische bekwaamheid, waaronder ervaringseisen (referenties van maximaal 5 jaar), kwaliteitsbewaking en overige competenties.Technisch
Uitsluitingsgrond · 1
Geen verplichte of facultatieve uitsluitingsgronden specifiek benoemd in de tekst, maar verwijzing naar de toepasselijkheid van uitsluitingsgronden in het UEA.Uitsluitingsgrond
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden (1)
- Geen verplichte of facultatieve uitsluitingsgronden specifiek benoemd in de tekst, maar verwijzing naar de toepasselijkheid van uitsluitingsgronden in het UEA.
06Verdeling gunningscriteria
kwaliteit van het VO 70%aanpak ontwerp en realisatie, inclusief planning 15%duurzaamheid 15%
Homogene eenheid (%) · som 100% · gate gehaald
07Proces & planning
Publicatie aankondiging
15 april 2026
Uiterste datum/tijd Inlichtingen aanmeldingsfase, vragen stellen
18 mei 2026, 9.00 uur
Publicatie Nota van Inlichtingen aanmeldingsfase
22 mei 2026
Uiterste datum/tijd indienen aanmeldingen
3 juni 2026, 9.00 uur
Openen aanmeldingen
3 juni 2026
Loting (indien nodig)
5 juni 2026
Selectievoornemen
8 juni 2026
Opschortende termijn
15 juni 2026
Uitnodiging tot inschrijving
3 juli 2026
Uiterste datum vragen stellen
18 september 2026
Nota van inlichtingen
5 oktober 2026
Indienen inschrijvingen
19 oktober 2026
Gunningsvoornemen/beslissing
5 november 2026
Definitieve gunning
26 november 2026
Start
27 november 2026
Ontwerpfase
november 2026 – juli 2027
Bouwfase t/m oplevering
augustus 2027 – eind april 2028
Opening
1 mei 2028
Onderhoudsfase (gebrekentermijn UAV)
t/m april 2029
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
09Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Van Gelder BVSME9753×
2Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9573×
3KWS Infra B.V.SME9492×
4BINX Smartility B.V.SME9027×
5De Jong Zuurmond Infrabeheer, Onderhoud & Services B.V.SME8926×
6Van Doorn Geldermalsen B.V.SME8815×
10Aanbestedingsdocumenten
TN581491 - EF10 Vooraankondiging gebruikt als oproep tot mededinging - algemene richtlijn, standaardregeling 20260415133412pdf16 apr 2026 · 208 KB
Bijlage 5 Ruslandverklaringdocx16 apr 2026 · 89 KB
Bijlage 2 Referentieblad Technische bekwaamheiddocx16 apr 2026 · 89 KB
uea_581491_20260410143812pdf16 apr 2026 · 587 KB
Selectieleidraad - versie 1.0(1)pdf16 apr 2026 · 668 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 23> Openbare nationale aanbestedingsprocedure op basis van ARW 2012 voor het bouwen van een geluidbeperkende voorziening. Is het opn
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Almere over "Realisatie buitenzwembad Almere Stad".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45212212, omschreven als "Bouwwerkzaamheden voor zwembad". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159