GeslotenWerkenNiet-openbaar
Partnerselectieprocedure De Velst locaties D en F Heemskerk
Gemeente Heemskerk · Niet-openbaar · 1 percelen · 367392
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
1
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
1 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Gemeente Heemskerk zoekt een partner voor de integrale herontwikkeling van de locaties De Velst D en F, inclusief woningbouw en een nieuw kindcentrum. De procedure bestaat uit een selectiefase voor drie gegadigden en een daaropvolgende gunningsfase op basis van kwaliteit.
Werken · Niet-openbaar · Nationale procedure
1 uitsluitingsgrondenVolledige planning
KenmerkenCPV 45Werken
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft de herontwikkeling van de deelgebieden D en F in De Velst, bestaande uit de realisatie van een nieuw Kindcentrum, de bouw van circa 90 woningen en het ontwerpen van de openbare ruimte.
De ontwikkelopgave heeft kort gezegd betrekking op het slopen van het huidige kindcentrum, het nieuwbouwen van een kindcentrum en het realiseren van woningbouw in het projectgebied. Hiervoor wordt een partnerselectieprocedure doorlopen.
1Partnerselectie locatie D en F De Velst Heemskerk—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de aanmelding op het aantonen van de juiste kerncompetenties en financiële draagkracht. Zorg in de gunningsfase voor een sterk Plan van Aanpak waarin de samenwerking met de stichting en het sociale woningbouwprogramma centraal staan. Toon visie op de integrale ontwikkeling van de twee deelgebieden.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
De procedure is vormvrij.Belangrijk
De partner moet de Europese Aanbestedingen voor het Kindcentrum organiseren.Belangrijk
Er moet rekening worden gehouden met een integrale gebiedsontwikkeling.Belangrijk
De ondergrond van toekomstig openbaar gebied moet na sloop voor € 1,- worden teruggeleverd.Belangrijk
Communicatie met de gemeente mag enkel via TenderNed verlopen.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Financieel · 1
Economische en financiële draagkrachtFinancieel
Technisch · 2
Technische bekwaamheid; Referentie(s)Technisch
KerncompetentiesTechnisch
Overig · 1
BeroepsbevoegdheidOverig
Uitsluitingsgrond · 1
UitsluitingsgrondenUitsluitingsgrond
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden (1)
- Uitsluitingsgronden
06Gunningscriteria
Kwalitatieve criteriaweging n.b.
Beoordeling van het Plan van Aanpak, waarbij wordt ingegaan op de samenwerking met Stichting IJmare, het realiseren van een sociaal woningbouwprogramma, participatie, de private parkeergarage en de inrichting van de openbare ruimte.
07Proces & planning
Publicatie Partnerselectieprocedure
12 februari 2025
Uiterlijk indienen vragen eerste Nota van Inlichtingen
11 maart 2025
Verzenden eerste Nota van inlichtingen
20 maart 2025
Sluitingsdatum indienen Aanmelding
10 april 2025
Beoordeling Aanmeldingen
17 april 2025
Selectiebesluit en start bezwaartermijn
17 april 2025
Einde bezwaartermijn Selectiefase
8 mei 2025
Uitnodiging tot Inschrijving
9 mei 2025
Uiterlijk indienen vragen tweede Nota van Inlichtingen
23 mei 2025
Verzenden tweede Nota van Inlichtingen
30 mei 2025
Sluitingsdatum indienen Inschrijving
27 juni 2025
Presentaties
30 juni – 4 juli 2025
Beoordeling Inschrijvingen
11 juli 2025
Gunningsbeslissing en start bezwaartermijn
11 juli 2025
Einde bezwaartermijn Gunningsfase
8 augustus 2025
Definitieve gunning en sluiten Overeenkomst
16 september 2025
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
09Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1KWS Infra B.V.SME9592×
2Van Gelder BVSME9553×
3Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9431×
4BINX Smartility B.V.SME9427×
5Kernbouw B.V.SME9311×
6Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME8758×
10Aanbestedingsdocumenten
Nota van Inlichtingen 1 De Velst eindversie 19-3-2025pdf19 mrt 2025 · 167 KB
Coalitieakkoord_2022pdf12 feb 2025 · 2756 KB
221115_StedenbouwkundigeUitgangspuntenpdf12 feb 2025 · 1726 KB
Woonvisie 2025 Beverwijk-Heemskerk Een thuis voor iedereenpdf12 feb 2025 · 14442 KB
de Velst ondergrond kaart totaalkaart 1 op 500pdf12 feb 2025 · 9599 KB
de Velst 2024dwg12 feb 2025 · 2444 KB
vb_NL.IMRO.0396.BPdevelst32022-OH01pdf12 feb 2025 · 2444 KB
Bijlage 2, Referentieformulierdocx12 feb 2025 · 35 KB
240815_Gemeente_Heemskerk_-_Beleidsplan_Sport___Cultuur_-DEFpdf12 feb 2025 · 2210 KB
de Velst luchtfoto A0 - hoge kwaliteitpdf12 feb 2025 · 7567 KB
Omgevingsvisie Heemskerk 2040pdf12 feb 2025 · 71463 KB
Bijlage 1c Verklaring Russische betrokkenheiddocx12 feb 2025 · 33 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 418> Europese niet-openbare procedure voor een overheidsopdracht voor diensten voor beheer en onderhoud van gebouwen en gebouwgebondeAdvies 606> De klacht ziet op een Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure voor een overheidsopdracht voor de herontwikkeling van een lKlacht gegrondAdvies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het vAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) sc
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Heemskerk over "Partnerselectieprocedure De Velst locaties D en F Heemskerk".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de inhoud van de ontwikkelopgave voor De Velst locaties D en F?
De ontwikkelopgave omvat het slopen van het huidige kindcentrum, het nieuwbouwen van een kindcentrum en het realiseren van woningbouw binnen het projectgebied.
Wat is het doel van de partnerselectieprocedure voor deze locatie?
De procedure is gericht op het selecteren van een partner voor de realisatie van de bouw van een nieuw kindcentrum en de bijbehorende woningbouw in Heemskerk.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159