enderView.ai
InloggenGratis starten
OpenWerkenNiet-openbaar

Partnerselectie Amsteleind Noord

Gemeente Oss · Niet-openbaar · 1 percelen · 420212
Type
Werken
45000000 · Bouwwerkzaamheden
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-4d
12 jun 2026
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen gemiddeld

De gemeente Oss zoekt een partner voor de haalbaarheidsstudie van de woningontwikkeling Amsteleind Noord. De opdracht omvat de ontwikkeling van een gemengde buurt met circa 750 tot 1000 woningen.

Werken · Niet-openbaar · Nationale procedure

Volledige planning
Opdrachtgever
Gemeente Oss
Contracttype
Werken
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
12 juni 2026
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45000000
Bouwwerkzaamheden
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45Werkenpartnerselectiegebiedsontwikkelinghaalbaarheidsstudie

01Wat wordt gevraagd

De opdracht betreft een partnerselectie voor de haalbaarheidsstudie van de wijk Amsteleind Noord in Oss. De geselecteerde partij werkt aan de ontwikkeling van circa 750-1000 woningen, waarvan circa 50% voor de partner is.

LET OP!!! PROCEDURE LOOPT VIA TENDERPLATFORM VAN AKRO CONSULT ZIE SELECTIELEIDRAAD VOOR MEER INFORMATIE OF GA NAAR tender.akroconsult.nl/tender/amsteleind-noord/ De gemeente zoekt een marktpartij die samen met de gemeente werkt aan het waarmaken van de ambities voor de ontwikkeling van Amsteleind Noord. De gemeente Oss verwacht in de wijk Amsteleind Noord ca. 850 woningen te kunnen realiseren. Het aanbod aan woningen, samen met de voorzieningen en de inrichting van de openbare ruimte moeten leiden tot een gemengde en levendige buurt. Het aandeel van deze woningen voor de te selecteren marktpa

45000000Werken
1Partnerselectie Amsteleind Noord—

02Strategisch inzicht

“
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de voorbereiding op de haalbaarheidsstudie aangezien er geen garantie is op een ontwikkelrecht. Zorg dat de inschrijving via het specifieke platform van Akro Consult verloopt. Houd rekening met de afhankelijkheid van woningcorporaties bij de uiteindelijke omvang.
Automatisch gelezen uit de leidraad/bestek met AI. Controleer altijd de originele documenten.

03Aandachtspunten

Belangrijk · 3
De haalbaarheidsfase wordt uitgevoerd zonder garantie op een ontwikkelrecht.Belangrijk
De procedure loopt via het tenderplatform van Akro Consult.Belangrijk
Het uiteindelijke aandeel woningen is afhankelijk van ruimtelijke inpassing en afspraken met de woningcorporatie.Belangrijk

04Proces & planning

Verzoeken om aanvullende informatie
06/05/2026
Uiterste datum ontvangst verzoeken tot deelname
12/06/2026
Begindatum
08/04/2026
Einddatum van de duur
24/11/2026

05Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

06Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Van Gelder BVSME9553×
2Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9473×
3KWS Infra B.V.SME9392×
4Boskalis Nederland B.V.SME9369×
5Reimert Bouw en Infrastructuur B.V.SME9217×
6Croonwolter&dros B.V.SME9125×

07Aanbestedingsdocumenten

TN581101 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260415134410pdf15 apr 2026 · 190 KB

08Juridische thema's die hier kunnen spelen

09Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Gemeente Oss over "Partnerselectie Amsteleind Noord".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 12 juni 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000, omschreven als "Bouwwerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de verwachte omvang van de woningbouw in Amsteleind Noord?
Er wordt circa 750 tot 1000 woningen verwacht te kunnen realiseren. Het aandeel voor de te selecteren marktpartij is afhankelijk van de ruimtelijke inpassing en afspraken met de woningcorporatie, maar wordt geschat op circa 50%.
Biedt de haalbaarheidsstudie garantie op ontwikkelrechten?
Nee, de haalbaarheidsfase die wordt uitgevoerd als onderdeel van deze procedure wordt uitgevoerd zonder garantie op een ontwikkelrecht.
Welke expertise is vereist voor de geselecteerde partner?
De partner moet ervaring hebben met vergelijkbare grootschalige woningbouwprojecten in een stedelijke context en deskundige professionals, zoals stedenbouwkundigen en projectmanagers, kunnen inzetten.
Wat is de ambitie voor de inrichting van de nieuwe wijk?
Het aanbod aan woningen, de voorzieningen en de inrichting van de openbare ruimte moeten gezamenlijk leiden tot de realisatie van een gemengde en levendige buurt.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

10Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159