GegundDienstenEuropeesOpenbaar
Opstellen Omgevingsplan
Gemeente Zeist · Openbaar · 1 percelen · 390887
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
71400000
Geraamde waarde
€ 940K
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
De gemeente Zeist zoekt een partner voor de gefaseerde opbouw van een integraal omgevingsplan tot aan de wettelijke deadline in 2032. De uitvoering vindt plaats via een combinatie van gebiedsgerichte en themagerichte werkzaamheden.
Diensten · Openbaar · Europese procedure
EuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 71DienstenEU-aanbesteding
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft de opbouw van het integrale omgevingsplan voor de gemeente Zeist via een gebiedsgerichte en themagerichte aanpak gedurende de transitieperiode tot 2032.
Met deze aanbesteding wenst Opdrachtgever één (1) partij te contracteren die samen met de Opdrachtgever het integrale omgevingsplan voor de gemeente Zeist zal opstellen conform de gestelde Eisen en Wensen omschreven in deze Aanbestedingsleidraad en bijbehorende documenten. Omdat het omgevingsplan zowel voor de gemeente als voor gegadigden nieuwe materie is, hecht de gemeente aan een partnership waarbinnen gezamenlijk geleerd kan worden hoe dit nieuwe instrument op te stellen en toe te passen. Voor de nieuw af te sluiten dienstverlening heeft Opdrachtgever o.a. de volgende doelstellingen: • Op
1Perceel 1€ 940.000
02Uitkomst
Gegund
mRO
Inschrijvers
5
03Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een projectleider met specifieke bestuurlijke ervaring en expertise in de Omgevingswet. Demonstreer de technische vaardigheid met RxBase en Geonovum profielen via relevante Cv's. Houd rekening met de gecombineerde aanpak van deelgebieden en thema's in de uitvoering.
04Aandachtspunten
Belangrijk · 6
Inschrijver moet volledig akkoord gaan met alle gestelde eisen in de UEA.Belangrijk
Afwijken van de standaardformulieren of vraagstelling leidt tot uitsluiting.Belangrijk
De opdracht wordt uitgevoerd onder een Raamovereenkomst.Belangrijk
Inzet van externe specialisten vereist voorafgaande goedkeuring van de opdrachtgever.Belangrijk
Er kan sprake zijn van minderwerk waarbij de gemeente delen van de opdracht zelf uitvoert.Belangrijk
De projectleider dient bij voorkeur een RO-achtergrond te hebben.Belangrijk
05Kan ik meedoen?
Technisch · 6
Aantoonbaar en volledig vaardig met Geonovum toepassingsprofielen (STOP/TPOD) voor publicatie via LVBB.Technisch
Vaardigheid met nieuwe regelgeving zoals BAL, BKL, BBL en de Bruidsschat.Technisch
Ervaring met annoteren van omgevingsdocumenten.Technisch
Ervaring met activiteiten reguleren voor evenwichtige toedeling van functies aan locaties.Technisch
Ervaring met Pons voor het omzetten van tijdelijke plannen.Technisch
De opbouw van het omgevingsplan dient ingevoerd te worden in de softwareapplicatie RxBase.Technisch
Beroepsbekwaamheid · 3
De projectleider moet minimaal 3 jaar ervaring hebben met vergelijkbare diensten zoals het opstellen van een omgevingsplan of bestemmingsplannen.Beroepsbekwaamheid
De projectleider moet ervaring hebben met het aansturen van medewerkers voor deelgebieden of thema's.Beroepsbekwaamheid
De projectleider moet ervaring hebben met werkzaamheden binnen een bestuurlijke context.Beroepsbekwaamheid
06Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
07Proces & planning
start eerste deelgebieden
2025
verhuizen milieuregels uit bruidsschat
2027
verhuizen gemeentelijke verordeningen
2028
einddatum transitieperiode
1 januari 2032
08Waarde in context
€ 940.000
09Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Haskoning Nederland B.V.SME100129×
2Witteveen+Bos Raadgevende ingenieurs B.V.SME10088×
3Sweco Nederland B.V. SME9595×
4B�gelHajema Adviseurs B.V.SME9516×
5Antea Nederland BVSME9477×
6Arcadis Nederland B.V.SME93151×
10Aanbestedingsdocumenten
TN543488 - EF29 Aankondiging gegunde opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260204222227pdf6 feb 2026 · 142 KB
Nota van inlichtingen 2025-10-13-1pdf13 okt 2025 · 13 KB
Nota van inlichtingen 2025-09-26-1pdf26 sep 2025 · 56 KB
Bijlage 7 - Prijzenblad v1.1xlsx26 sep 2025 · 47 KB
Aanbestedingsleidraad EA Opstellen Omgevingsplan v1.1pdf26 sep 2025 · 1068 KB
Bijlage 3 Planning opbouw omgevingsplanpdf26 sep 2025 · 80 KB
Bijlage 2 - Begrenzing deelgebiedenpdf2 sep 2025 · 7101 KB
Bijlage 1 - Transitiestrategie omgevingsplan Zeist 2024_vastgesteldpdf2 sep 2025 · 725 KB
Bijlage 10 - Programma van Wensen V1.0pdf2 sep 2025 · 163 KB
Bijlage 9 - Programma van eisen v1.0pdf2 sep 2025 · 179 KB
TN543488 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250901121136pdf2 sep 2025 · 8 KB
Bijlage 8 - Verklaring verordening EU 2022-576 (Sanctiepakket Rusland) v1.0docx2 sep 2025 · 38 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 426> Het betreft een Europese openbare procedure voor WMO-vervoer, leerlingenvervoer, participatiewetvervoer en lokaal vervoer, plus Advies 84> Openbaar nationale aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst voor vertaaldiensten. IIB dienst en gebondenheid aan algemenAdvies 83> Openbaar nationale aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst voor vertaaldiensten. IIB dienst en gebondenheid aan algemenAdvies 290> Meervoudig onderhandse aanbesteding van RAW-raamovereenkomst met een looptijd van één jaar voor rioolreiniging en rioolinspectieAdvies 111> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor vogeltellingen. Als een door de aanbestedende dienst betrokken beoordelaar op de v
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Zeist over "Opstellen Omgevingsplan".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 940.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 71400000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan mRO.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is het doel van de opdracht voor het omgevingsplan?
De opdrachtgever wenst één partij te contracteren voor het gezamenlijk opstellen van het integrale omgevingsplan voor de gemeente Zeist, conform de Transitiestrategie omgevingsplan Zeist 2024.
Op welke wijze wordt het omgevingsplan van Zeist opgebouwd?
Het omgevingsplan wordt per deelgebied opgebouwd in combinatie met een themagerichte opbouw van regels voor het gehele grondgebied. Er wordt gewerkt met negen deelgebieden.
Welke specifieke doelstellingen zijn verbonden aan de samenwerking?
De doelstellingen zijn het opstellen van het omgevingsplan conform de Transitiestrategie, het realiseren van een goede samenwerking en het gezamenlijk leren over de vormgeving van het omgevingsplan.
Wat zijn de gevolgen van het niet volledig akkoord gaan met de gestelde eisen?
De gestelde eisen gelden als knock-out criterium. Indien een inschrijver niet volledig akkoord gaat met de gestelde eisen, komt deze niet voor gunning van de opdracht in aanmerking.
Hoe ziet de planning voor de opbouw van de deelgebieden eruit?
De raad bepaalt jaarlijks welke twee deelgebieden worden opgepakt. In 2025 start de opbouw met de deelgebieden Austerlitz en deel Zeisterbossen, en Den Dolder en Soestdijkerweg en omgeving.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 341K
€ 341K
mediaan
€ 992K
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 6,5 mln
€ 940K
Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713