InloggenGratis starten
GeslotenWerkenEuropeesNiet-openbaarGroen

Ontwikkeling opvanglocatie aan de Severenstraat 18 te Maastricht

Gemeente Maastricht · Niet-openbaar · 1 percelen · 399328
Type
Werken
45210000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De Gemeente Maastricht wil een opvanglocatie aan de Severenstraat 18 ontwikkelen, bestaande uit 28 en 12 betaalbare éénpersoons zorgeenheden. De opdracht valt onder CPV‑code 45210000 (bouwwerken) en richt zich uitsluitend op een Vlaams publiek, dus concreet voor lokale bouw‑ en vastgoedorganisaties. Er zijn geen expliciete omzeteisen, geen kader/raamovereenkomst en de projectduur loopt tot 1 januari 2028, wat de complexiteit beperkt. Voor MKB‑leveranciers met ervaring in huisvesting van dak- en thuisloze personen en die de lokale markt bedienen, biedt dit project een aantrekkelijke kans.

Werken · Niet-openbaar · Europese procedure

Groen weegt meeEuropees
Opdrachtgever
Gemeente Maastricht
Contracttype
Werken
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
10:00 uur
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45210000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingGroen / MVI

01Wat wordt gevraagd

De Gemeente Maastricht wil een opvanglocatie aan de Severenstraat 18 ontwikkelen, bestaande uit 28  en 12 betaalbare éénpersoons zorgeenheden. De opdracht valt onder CPV‑code 45210000 (bouwwerken) en richt zich uitsluitend op een Vlaams publiek, dus concreet voor lokale bouw‑ en vastgoedorganisaties. Er zijn geen expliciete omzeteisen, geen kader/raamovereenkomst en de projectduur loopt tot 1 januari 2028, wat de complexiteit beperkt. Voor MKB‑leveranciers met ervaring in huisvesting van dak- en thuisloze personen en die de lokale markt bedienen, biedt dit project een aantrekkelijke kans.

De aanbestedingsprocedure betreft de erfpachtuitgifte van grond voor de herontwikkeling van de voormalige onderwijslocatie in Amby, de realisatie, het beheer en het onderhoud van achtentwintig (28) respectievelijk veertig (40) betaalbare éénpersoons zorgeenheden voor voor opvang van dak- en thuisloze inwoners. Dit alles in een groene setting op een grondstuk van circa 6.314 m2.  De erfpachtuitgifte van grond voor de herontwikkeling van de locatie, de realisatie, het beheer en onderhoud van de betaalbare zorgeenheden gebeurt in twee (2) fasen:  Fase 1 betreft achtentwintig (28) zorgeenheden, wa

45210000Werken
1Ontwikkeling opvanglocatie aan de Severenstraat 18 te Maastricht—

02Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

03Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

04Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BAM Bouw en Techniek bvSME8934×
2BINX Smartility B.V.SME8927×
3Rots Bouw B.V.SME7913×
4Pret in Herstel B.V.SME797×
5BESIX Infra Nederland B.V.SME7812×
6Burgland Bouw BVSME7713×

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Maastricht over "Ontwikkeling opvanglocatie aan de Severenstraat 18 te Maastricht".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45210000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de specifieke inhoud van de opdracht?
De opdracht betreft de erfpachtuitgifte van grond voor de herontwikkeling van een voormalige onderwijslocatie, inclusief de realisatie, het beheer en het onderhoud van betaalbare éénpersoons zorgeenheden voor de opvang van dak- en thuisloze inwoners.
In welke fasen is de ontwikkeling van de zorgeenheden onderverdeeld?
De uitvoering vindt plaats in twee fasen: Fase 1 omvat 28 zorgeenheden op circa 4.420 m2 in erfpacht (in gebruikname per 1 januari 2028). Fase 2 betreft 12 zorgeenheden op circa 1.894 m2, waarbij de noodzaak afhankelijk is van de behoefte om leegstand te voorkomen.
Wat is de omvang van het grondstuk voor de ontwikkeling?
De ontwikkeling van de zorgeenheden vindt plaats in een groene setting op een grondstuk van circa 6.314 m2.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159