GeslotenWerkenEuropeesNiet-openbaarGroen
Nieuwbouw Recreatiecentrum De Fakkel Ridderkerk
De Bedrijfsvoeringspartner (Barendrecht, Albrandswaard, Ridderkerk, De Bedrijfsvoeringspartner) · Niet-openbaar · 1 percelen · 398956
4
4 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45212212
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen gemiddeld
Nieuwbouw van een recreatiecentrum in Ridderkerk volgens een UAV-gc Design & Build contractvorm. Het project richt zich op een duurzaam, all-electric complex van circa 8.900 m2 bvo.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
Groen weegt meeEuropees
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingGroen / MVI
01Wat wordt gevraagd
Ontwerpen, ontwikkelen en realiseren van een recreatiecentrum op basis van een UAV-gc overeenkomst (Design & Build). Het complex omvat circa 8.900 m2 bvo met functies zoals een centrale hal, zwembaden, sporthal en turnhal.
Dit project omvat het ontwerpen, ontwikkelen en realiseren van een recreatiecentrum op basis van een UAV-gc overeenkomst (Design & Buid). De vraagspecificatie die in de volgende fase van de aanbesteding (gunningsfase) met de uitnodiging tot inschrijving zal worden meegestuurd bestaat naast het Programma van Eisen onder andere uit een inpassingsstudie en een concept VO-plattegrond. Het functioneel ontwerp zal dus in basisvorm worden meegegeven. Het nieuwe recreatiecentrum dient het bestaande complex volledig te vervangen op dezelfde locatie. Aangezien het uitgangspunt is de bestaande zwembaden
1Nieuwbouw Recreatiecentrum De Fakkel Ridderkerk—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een geïntegreerd team waarbij de samenwerking en organisatie centraal staan tijdens de presentatie. Lever bij beroep op een Derde volledig bewijs aan over de financiële en technische beschikbaarheid. Let scherp op de vergunningsplicht die bij de inschrijver ligt.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 6
De opdracht is een Design & Build aanbesteding.Belangrijk
Het bestaande complex moet in gebruik blijven tijdens de nieuwbouw.Belangrijk
Er mag geen WKO toegepast worden vanwege de locatie.Belangrijk
Het systeem moet tijdelijk hybride zijn vanwege netcongestie.Belangrijk
Onjuiste of misleidende bewijsmiddelen kunnen leiden tot een boete van € 20.000,-.Belangrijk
Bij beroep op een Derde moet overtuigend bewijs worden geleverd van de beschikking over de middelen.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Financieel · 1
Financiële en economische draagkrachtFinancieel
Technisch · 1
Technische of beroepsbekwaamheidTechnisch
Beroepsbekwaamheid · 1
BeroepsbevoegdheidBeroepsbekwaamheid
Overig · 2
Certificaten (ISO-certificering en VCA-certificering)Overig
Nederlandse taalOverig
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
07Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1KWS Infra B.V.SME9992×
2BAM Infra B.V.SME9977×
3Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9973×
4Van Gelder BVSME9953×
5Heijmans Infra B.V.SME9865×
6Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9858×
08Aanbestedingsdocumenten
Nota van inlichtingen 2025-11-24-1pdf24 nov 2025 · 18 KB
Selectieleidraad 061125pdf6 nov 2025 · 17776 KB
TN554282 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20251029130530pdf30 okt 2025 · 10 KB
uea_554282_20251029122821pdf30 okt 2025 · 377 KB
09Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 97> Europese openbare procedure met betrekking tot de vervanging van kunstwerken. Is de door de aanbestedende dienst opgegeven ➭vies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceel
10Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door De Bedrijfsvoeringspartner (Barendrecht, Albrandswaard, Ridderkerk, De Bedrijfsvoeringspartner) over "Nieuwbouw Recreatiecentrum De Fakkel Ridderkerk".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45212212. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de aard van de overeenkomst voor dit project?
De opdracht omvat het ontwerpen, ontwikkelen en realiseren van een recreatiecentrum op basis van een UAV-gc overeenkomst (Design & Build).
Hoe wordt de realisatie van het nieuwe recreatiecentrum uitgevoerd?
De realisatie vindt gefaseerd plaats. Het overdekte bad wordt gebouwd op de huidige locatie van de buitenbaden. Na voltooiing wordt het oude gebouw gesloopt om daar de buitenbaden te realiseren.
Welke informatie wordt verstrekt voor het functioneel ontwerp?
De vraagspecificatie in de gunningsfase bevat naast het Programma van Eisen ook een inpassingsstudie en een concept VO-plattegrond, waardoor het functioneel ontwerp in basisvorm wordt meegegeven.
Blijven de huidige zwembaden en de sporthal beschikbaar tijdens de bouw?
Ja, de bestaande zwembaden en de sporthal blijven open tijdens de nieuwbouw door de locatie van het overdekte bad en de buitenbaden te wisselen.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
11Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159