OpenDienstenEuropeesNiet-openbaarGroen
Nieuwbouw Mariaschool
Gemeente Midden-Delfland · Niet-openbaar · 1 percelen · 417800
3
3 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
71000000 · Dienstverlening op het
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-43d
4 mei 2026 · 12:00
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen gemiddeld
Nieuwbouw van Kindcentrum De Mariaschool in Den Hoorn, bestaande uit een basisschool, kinderopvang en een multifunctionele gymzaal op één locatie.
Diensten · Niet-openbaar · Europese procedure
Groen weegt meeEuropees
KenmerkenCPV 71DienstenEU-aanbestedingGroen / MVINieuwbouwArchitectendienstenTotal Engineering
01Wat wordt gevraagd
Realisatie van de vervangende nieuwbouw van Kindcentrum De Mariaschool aan het Oranje Nassauplein 27 in Den Hoorn. Het project omvat de bouw van een gebouw met een totaal bruto vloeroppervlak van circa 4018 m², bestaande uit een basisschool (600 leerlingen), kinderopvang (peuterspeelzaal en BSO) en een gymzaal.
Europese niet-openbare aanbesteding voor de integrale ontwerpopdracht (Total Engineering) voor de nieuwbouw van de Mariaschool (ca. 3.220 m² BVO) en een gymzaal (ca. 450 m² BVO) in Den Hoorn. De opdracht omvat architectuur, constructie, installatietechniek, bouwfysica en terreininrichting inclusief de integratie van kinderopvang. Er wordt gewerkt in BIM conform de Basis ILS met een hoog ambitieniveau op het gebied van duurzaamheid (BENG/ENG en Frisse Scholen Klasse B/A). Het taakstellend bouwkostenbudget is vastgesteld op € 9.500.000,- inclusief BTW op prijspeil 2026, met een beoogde ingebruik
1Nieuwbouw Mariaschool—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus op een multifunctioneel ontwerp waarbij ruimten zoals de aula, het speellokaal en de gymzaal efficiënt gedeeld kunnen worden door de verschillende gebruikers (school, opvang, buurt). Integreer duurzame en natuurlijke materialen die zowel een warme uitstraling geven als voldoen aan de eisen voor onderhoudsarme en prikkelarme omgevingen. Zorg voor een sterke focus op toekomstbestendigheid door de bouwkundige structuur en installaties zo in te richten dat aanpassingen op de lange termijn eenvoudig zijn.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 7
Het ontwerp moet rekening houden met een beperkte kavel, wat vraagt om creativiteit in het ontwerpteam.Belangrijk
De akoestiek in de aula en het speellokaal is cruciaal om geluidsoverlast in omliggende lesruimten te voorkomen.Belangrijk
Het gebouw moet volledig drempelloos en toegankelijk zijn voor mindervaliden, ouders met kinderwagens en jonge kinderen.Belangrijk
Er moet worden voldaan aan de Frisse Scholen-normen (klasse A) voor luchtkwaliteit, thermisch comfort, visueel comfort en akoestisch comfort.Belangrijk
Het ontwerp moet flexibiliteit en uitbreidbaarheid bieden voor toekomstige wijzigingen in leerlingaantallen of onderwijsconcepten zonder ingrijpende bouwkundige of installatietechnische maatregelen.Belangrijk
De sociale veiligheid moet gewaarborgd worden door een overzichtelijk ontwerp zonder onveilige hoekjes of opklimbare objecten.Belangrijk
De buitenruimte voor de school moet een minimaal verhard oppervlak van 600 m² hebben.Belangrijk
04Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
05Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.
06Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Arcadis Nederland B.V.SME96151×
2Iv-Infra B.V.SME9635×
3abcnova B.V.SME9318×
4BDG Architecten Ingenieurs Zwolle B.V.SME9315×
5Nelissen ingenieursbureau b.v.SME9221×
6architectenbureau cepezed b.v.SME8716×
07Aanbestedingsdocumenten
P24-0357-03 Europese Aanbesteding Mariaschool DEF dd24-03-2026pdf29 mrt 2026 · 310 KB
toelichting_vng-model_algemene_inkoopvoorwaardenpdf29 mrt 2026 · 318 KB
afwijking_vng_model_addendumpdf29 mrt 2026 · 107 KB
Standaard bijlage aanbestedingdocx29 mrt 2026 · 57 KB
251124 PVE Nieuwbouw De Mariaschoolpdf29 mrt 2026 · 2139 KB
algemene_inkoopvoorwaardenpdf29 mrt 2026 · 691 KB
DNR-2025-Hoofddocument_07pdf29 mrt 2026 · 900 KB
62513250_Mariaschool Den Hoorn_Werkboek_DEF_20260105pdf29 mrt 2026 · 7685 KB
TN579539 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260327145831pdf29 mrt 2026 · 200 KB
ARW 2016 zoals gepubliceerd in Staatscourant 2020pdf29 mrt 2026 · 1722 KB
uea_579539_20260327095518pdf29 mrt 2026 · 516 KB
08Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het vAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 134> Europese openbare aanbesteding levering en onderhoud van lockers op scholen. Klager schrijft niet in omdat de opdracht volgens h
09Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Gemeente Midden-Delfland over "Nieuwbouw Mariaschool".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 4 mei 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 71000000, omschreven als "Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat zijn de technische vereisten voor de uitvoering van de ontwerpopdracht?
De opdracht wordt uitgevoerd conform de Basis ILS met een BIM Maturity Level van minimaal 85%. De werkzaamheden omvatten architectuur, constructie, installatietechniek, bouwfysica, akoestiek en terreininrichting.
Aan welke duurzaamheidsdoelstellingen moet het ontwerp voldoen?
Er wordt een hoog ambitieniveau gehanteerd op het gebied van duurzaamheid, specifiek gericht op BENG/ENG en de certificeringen Frisse Scholen Klasse B/A.
Welke ervaring en expertise wordt van de inschrijvers verwacht?
Inschrijvers moeten ervaring hebben met geïntegreerde architectuur- en constructie-opdrachten van minimaal 2 jaar en beschikken over bewezen BIM-expertise.
Wat is de omvang van de nieuwbouw en de beoogde ingebruikname?
Het betreft de nieuwbouw van de Mariaschool (ca. 3.220 m² BVO) en een gymzaal (ca. 450 m² BVO), met een beoogde ingebruikname in 2029.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
10Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 341K
€ 341K
mediaan
€ 992K
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 6,5 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713