OpenWerkenEuropeesMKB-geschiktConcurrentiegerichte dialoog
Nieuwbouw De Middenstip Enter
Stichting Katholiek Onderwijs Twenterand · Concurrentiegerichte dialoog · 2 percelen · 411270
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000 · Bouwwerkzaamheden
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-100d
9 mrt 2026 · 13:00
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
4 criteria
Kansrijk — overweeg te biedenvertrouwen hoog
Nieuwbouw van een kindcentrum in Enter bestaande uit bouwkundige werkzaamheden en installatiewerkzaamheden via een concurrenƟegerichte dialoog. De opdracht wordt verdeeld in twee percelen en wordt uitgevoerd volgens de UAV-2025.
Werken · Concurrentiegerichte dialoog · Europese procedure · MKB-geschikt
MKB-geschiktEuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenMKB-geschiktEU-aanbestedingkindcentrummiddenstipenter
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft de nieuwbouw van een kindcentrum met een totale omvang van circa 3.800 m², verdeeld over twee percelen: Perceel 1 voor bouwkundige en constructieve uitvoeringswerkzaamheden en Perceel 2 voor werktuigbouwkundige en elektrotechnische uitvoeringswerkzaamheden. De opdrachtverstrekking is voorzien in medio 2026 met een beoogde oplevering uiterlijk 1 december 2027.
Het te bouwen kindcentrum biedt naast de De Talenter en De Wegwijzer ook onderdak aan de bibliotheek Enter en de kinderopvangorganisaties Het Kroontje en De Kindertuin. Het werk heeft een totale omvang van circa 3.800 m². Er dient rekening te worden gehouden met een mogelijke uitbreiding van maximaal 10%. Onder de scope van de opdracht vallen de volgende werkzaamheden: Perceel 1 – Bouwkundige aannemer: • Bouwkundige en constructieve uitvoeringswerkzaamheden; • Uitvoeringscoördinatie nevenaannemers/directieleveringen; • Vast meubilair (o.a. een compacte zittrap) Perceel 2 – Installatieaanneme
1Bouwkundig—
2Werktuigbouwkundig en Elektrotechnisch—
02Verdeling over percelen
Per-perceel waarden niet gepubliceerd — balken tonen alleen de perceelindeling.
03Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus tijdens de dialoogfase op het beheersen van risico's en kosten, aangezien dit een kernpunt is voor de opdrachtgever. Zorg voor een sterke onderbouwing op het gebied van projectbeheersing (GROMTIK) en emissieloos bouwen. Houd rekening met de technische samenhang tussen perceel 1 en 2 bij de voorbereiding van de dialoogproducten.
04Aandachtspunten
Belangrijk · 6
De aanbesteding volgt een concurrenƟegerichte dialoog waarbij maximaal drie marktpartijen per perceel worden geselecteerd.Belangrijk
De planning is afhankelijk van het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning.Belangrijk
Wijzigingen in de planacƟviteit (zoals positie of vorm van het gebouw) zijn uitgesloten van de dialoog.Belangrijk
Alle communicatie en indiening dient uitsluitend via TenderNed te geschieden.Belangrijk
De inschrijving wordt beoordeeld op basis van de Beste Prijs-Kwaliteitsverhouding (BPKV).Belangrijk
Er kan een uitbreiding van maximaal 10% van de totale omvang plaatsvinden.Belangrijk
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Gunningscriteria
Projectbeheersing: (G)eld, (R)isico, (O)rganisaƟe, (M)ilieu, (T)ijd, (I)nformaƟe, (K)waliteitweging n.b.
Beoordeling op projectbeheersing op de genoemde aspecten.
Hinderbeperking, veiligheid en communicaƟeweging n.b.
Beoordeling op hinderbeperking, veiligheid en communicatie.
Samenwerking, oplossingsgerichtheid, nazorg en communicaƟeweging n.b.
Beoordeling op samenwerking, oplossingsgerichtheid, nazorg en communicatie.
Vaste aanneemsom voor de uitvoeringswerkzaamhedenweging n.b.
De vaste aanneemsom voor de uitvoeringswerkzaamheden.
07Proces & planning
Aanbestedingsproces: Verzending aankondiging publicaƟe oproep tot mededinging
2026-02-06
Aanbestedingsproces: Doorlopend vragen stellen voor NvI tot uiterlijk
2026-02-26T13:00:00+00:00
Aanbestedingsproces: Verzending NvI (uiterlijk)
2026-03-02
Aanbestedingsproces: Uiterste datum en ƟjdsƟp indienen aanmelding (uploaden op TenderNed)
2026-03-09T13:00:00+00:00
Aanbestedingsproces: Streefdatum beslissing voorlopige selecƟe/afwijzing aan gegadigden
2026-03-24
Aanbestedingsproces: DefiniƟef selecƟeresultaat
2026-04-01
Dialoogfase: Verzenden uitnodigingen voor de dialoogfase
2026-04-02
Dialoogfase: Doorlopend vragen stellen voor NvI tot uiterlijk
2026-05-11T13:00:00+00:00
Dialoogfase: Aanleveren dialoogproducten voor dialoogronde
2026-05-01
Dialoogfase: Dialooggesprekken
2026-05-12
Dialoogfase: Dialooggesprekken
2026-05-13
Dialoogfase: Afsluiten dialoogfase (uiterlijk)
2026-06-01
Inschrijvingsfase: Streefdatum verzending uitnodiging tot inschrijving (inschrijvingsleidraad)
2026-06-01
Inschrijvingsfase: Doorlopend vragen stellen voor NvI tot uiterlijk
2026-06-11T13:00:00+00:00
Inschrijvingsfase: Verzending NvI (uiterlijk)
2026-06-15
Inschrijvingsfase: Uiterste datum en ƟjdsƟp indienen inschrijvingen
2026-06-26T13:00:00+00:00
Inschrijvingsfase: PresentaƟes
2026-07-01
Inschrijvingsfase: PresentaƟes
2026-07-02
Inschrijvingsfase: Streefdatum beslissing voorlopige gunning/afwijzing aan inschrijvers
2026-07-16
Inschrijvingsfase: Opdrachtverstrekking mogelijk vanaf
2026-08-07
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
09Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9931×
2BINX Smartility B.V.SME9927×
3Van Gelder BVSME9853×
4Kernbouw B.V.SME9511×
5Facilicom Solutions B.V.SME9014×
6Constructif B.V.SME9012×
10Aanbestedingsdocumenten
Bijlage 5. Referentiebijlage Rekenkundige Selectiecriteria - p1docx8 feb 2026 · 54 KB
Bijlage 6. Referentiebijlage Niet-Rekenkundige Selectiecriteriadocx8 feb 2026 · 53 KB
uea_570162_20260204120745pdf8 feb 2026 · 341 KB
Bijlage 4. Referentiebijlage Geschiktheidseisendocx8 feb 2026 · 53 KB
Selectieleidraad De Middenstip Enterpdf8 feb 2026 · 1398 KB
Bijlage 5. Referentiebijlage Rekenkundige Selectiecriteria - p2docx8 feb 2026 · 54 KB
Bijlage 2. Stroomschema UEA (ter informatie)pdf8 feb 2026 · 178 KB
Bijlage 3. Verklaring van geen Russische betrokkenheiddocx8 feb 2026 · 51 KB
TN570162 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260206110844pdf8 feb 2026 · 150 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het vAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencomp
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Stichting Katholiek Onderwijs Twenterand over "Nieuwbouw De Middenstip Enter".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een concurrentiegerichte dialoog — gebruikt voor complexe opdrachten waarbij oplossingen samen met inschrijvers worden uitgewerkt.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 9 maart 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000, omschreven als "Bouwwerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is deze aanbesteding geschikt voor het MKB?
Ja, de aanbestedende dienst heeft aangegeven dat deze opdracht geschikt is voor het MKB. Kleinere ondernemingen worden uitdrukkelijk uitgenodigd om in te schrijven.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 2 perceelen. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de omvang van het te bouwen kindcentrum?
Het kindcentrum heeft een totale omvang van circa 3.800 m², waarbij rekening moet worden gehouden met een mogelijke uitbreiding van maximaal 10%.
Welke werkzaamheden vallen onder de scope van Perceel 1?
Perceel 1 omvat de bouwkundige en constructieve uitvoeringswerkzaamheden, de uitvoeringscoördinatie van nevenaannemers en directieleveringen, en het vast meubilair, waaronder een compacte zittrap.
Welke ervaringseisen worden gesteld aan de inschrijvers?
Inschrijvers moeten ervaring hebben met het realiseren van onderwijs- of kindcentra van vergelijkbare omvang (minimaal 3.000 m²) en de capaciteit bezitten om de bouw-, werktuigbouw- en elektrotechnische werkzaamheden technisch af te stemmen.
Wat moet de inschrijving technisch bevatten?
De inschrijving dient een volledige set constructievormgeving, tekeningen en technische specificaties te bevatten die voldoen aan de Nederlandse bouwregelgeving voor kindcentra.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159