GeplandWerkenMarktconsultatie
Marktverkenning bronnetonderzoek De Polders
Gemeente Houten · Marktconsultatie · 1 percelen · 417091
4
4 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45232142 · Bouwen van een warmteo
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen gemiddeld
Dit plan beschrijft de vervolgaanpak om in de wijk de Polders te onderzoeken of een collectief bronnet of individuele warmtepompen de meest geschikte oplossing is voor een aardgasvrije toekomst.
Werken · Marktconsultatie · Nationale procedure
KenmerkenCPV 45Werkenbronnetaardgasvrije warming voorziening
01Wat wordt gevraagd
Onderzoek naar de haalbaarheid van een bronnet als alternatief voor individuele warmtepompen in de wijk de Polders. Het doel is om via twee sporen (vergelijking van bronnetconcepten en ondersteuning van bewoners met korte termijn cv-vervanging) te komen tot een onderbouwde keuze voor de definitieve warmtevoorziening.
De gemeente Houten is op zoek naar informatie over marktpartijen die instaat zijn om een ontwerp van een bronnet (op concept- of schetsniveau) op te stellen voor de gemeente op basis van eigen technologie en ontwerpprincipes en daarnaast inzicht kunnen geven in haalbaarheid, kosten, risico's, schaalbaarheid en randvoorwaarden. • Inzicht te geven in haalbaarheid, kosten, risico’s, schaalbaarheid en randvoorwaarden.
1Marktverkenning bronnetonderzoek De Polders—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus op de technische, financiële en sociale haalbaarheid van bronnetconcepten in vergelijking met individuele warmtepompen. Houd rekening met de noodzaak voor draagvlak en deelname onder diverse doelgroepen zoals particulieren, VvE's en woningcorporatie Woonin. Zorg voor oplossingen die inspelen op netcongestie en duurzaamheidsprestaties.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 4
De betaalbaarheid van een bronnet is het grootste aandachtspunt.Belangrijk
Voor een bronnet met één centrale bron wordt een minimale ondergrens van 60% deelname als uitgangspunt genomen.Belangrijk
De warmtenet-optie wordt niet verder onderzocht als warmtealternatief voor de gehele wijk, behalve mogelijk in combinatie met een bronnet.Belangrijk
Er moet rekening worden gehouden met de bouwkundige kwaliteit (isolatiestandaarden) van woningen voor lage-temperatuurverwarming.Belangrijk
04Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
05Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Haskoning Nederland B.V.SME96100×
2Licht Groen B.V.SME9625×
3Regionaal Energieloket Projecten B.V.SME9615×
4Witteveen+Bos Raadgevende ingenieurs B.V.SME9663×
5Van Gelder BVSME9553×
6Sweco Nederland B.V. SME9571×
06Aanbestedingsdocumenten
TN574446 - EFE1 Vrijwillige aankondiging van voorafgaande marktconsultatie 20260324073838pdf24 mrt 2026 · 181 KB
Warmtenet Eneco Vijfwal Houtenjpg23 mrt 2026 · 380 KB
Aanvullende info op vraag 1 en 11 NvIdocx23 mrt 2026 · 365 KB
833792 Marktverkenning bronnetonderzoekpdf23 mrt 2026 · 242 KB
250127 DWTM-P10300-GHO-Polders-Ondergrond v2.0pdf23 mrt 2026 · 3450 KB
241009_DWTM_Technische_analyse_De_Polderspdf2 mrt 2026 · 4099 KB
Definitief_Polderplanpdf2 mrt 2026 · 2354 KB
Marktconsultatie bronnetonderzoek de Polderspdf27 feb 2026 · 663 KB
TN574446 - EFE1 Vrijwillige aankondiging van voorafgaande marktconsultatie 20260227150719pdf27 feb 2026 · 179 KB
07Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceel
08Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is aangekondigd maar nog niet open voor inschrijving. gepubliceerd door Gemeente Houten over "Marktverkenning bronnetonderzoek De Polders".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een marktconsultatie — een verkennende fase waarbij de aanbestedende dienst de markt raadpleegt voorafgaand aan een eventuele aanbesteding.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45232142, omschreven als "Bouwen van een warmteoverdrachtstation". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is het doel van deze marktverkenning?
De gemeente zoekt informatie over marktpartijen die een ontwerp van een bronnet (op concept- of schetsniveau) kunnen opstellen op basis van eigen technologie en ontwerpprincipes.
Welke specifieke aspecten moeten in de informatievoorziening worden behandeld?
Marktpartijen moeten inzicht geven in de haalbaarheid, kosten, risico's, schaalbaarheid en de relevante randvoorwaarden van het voorgestelde ontwerp.
Welke ervaring wordt van marktpartijen verwacht?
Er wordt gezocht naar partijen die ervaring hebben met warmteoverdrachtstations en die in staat zijn om een ontwerp te maken op basis van eigen technologie en ontwerpprincipes.
Wat zijn de technische voordelen van een bronnet volgens de analyse?
Een bronnet leidt tot de hoogste duurzaamheidsprestaties en zorgt voor de laagste belasting van het elektriciteitsnet in vergelijking met andere onderzochte warmteoplossingen.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
09Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159