InloggenGratis starten
GeslotenWerkenNiet-openbaarGroen

Marktselectieprocedure Urkersingel

Gemeente Rotterdam · Niet-openbaar · 1 percelen · 322057
Type
Werken
45210000
Geraamde waarde
€ 4,50M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De Gemeente Rotterdam wil via een marktselectieprocedure de ontwikkeling van de Urkersingel in Charlois realiseren. Hierbij verkoopt de gemeente een bouwrijpe grondpartij aan één marktpartij die de grond koopt, de ontwikkeling plant en uitvoert, en alle risico’s draagt. De gemeente fungeert als verkoper en stelt marktconforme voorwaarden voor de aankoop. De procedure is niet-openbaar, gericht op één partij die het volledige ontwikkelingsproject voor eigen rekening en risico op zich neemt. De opdracht omvat onder meer het verlenen van de eigendom, het vaststellen van de aankoopprijs, het bepalen van de ontwikkelingsplannen en het waarborgen van de naleving van gemeentelijke regelgeving. De marktpartij moet beschikken over voldoende kapitaal, ervaring in vastgoedontwikkeling en een gedegen plan voor de realisatie van het project. De gemeente verwacht een transparante, efficiënte transactie waarbij de ontwikkeling in lijn is met haar stedelijke planning en beleidsdoelen.

Werken · Niet-openbaar · Nationale procedure

Groen weegt mee
Opdrachtgever
Gemeente Rotterdam
Contracttype
Werken
Niet-openbaar
Geraamde waarde
€ 4.500.000
geraamde waarde
Inschrijfdeadline
Doorlopend
10:00 uur
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45210000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45WerkenGroen / MVIUrkersingelCharloisland development

01Wat wordt gevraagd

De Gemeente Rotterdam wil via een marktselectieprocedure de ontwikkeling van de Urkersingel in Charlois realiseren. Hierbij verkoopt de gemeente een bouwrijpe grondpartij aan één marktpartij die de grond koopt, de ontwikkeling plant en uitvoert, en alle risico’s draagt. De gemeente fungeert als verkoper en stelt marktconforme voorwaarden voor de aankoop. De procedure is niet-openbaar, gericht op één partij die het volledige ontwikkelingsproject voor eigen rekening en risico op zich neemt. De opdracht omvat onder meer het verlenen van de eigendom, het vaststellen van de aankoopprijs, het bepalen van de ontwikkelingsplannen en het waarborgen van de naleving van gemeentelijke regelgeving. De marktpartij moet beschikken over voldoende kapitaal, ervaring in vastgoedontwikkeling en een gedegen plan voor de realisatie van het project. De gemeente verwacht een transparante, efficiënte transactie waarbij de ontwikkeling in lijn is met haar stedelijke planning en beleidsdoelen.

De Gemeente wil de ontwikkeling Urkersingel gelegen in Charlois aan de Urkersingel via een marktselectieprocedure in de markt zetten. De Gemeente wil één marktpartij contracteren die de grond in bouwrijpe staat van de Gemeente tegen marktconforme voorwaarden koopt en vervolgens voor eigen rekening en risico haar plan tot ontwikkeling en realisatie brengt. De Gemeente treedt op als verkoper van de grond.

45210000€ 4,50MWerken
1Marktselectieprocedure Urkersingel€ 4.500.000

02Waarde in context

€ 4.500.000

03Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BAM Infra B.V.SME9377×
2Boskalis Nederland B.V.SME9269×
3KWS Infra B.V.SME9192×
4Van Gelder BVSME9153×
5Ploegam B.V.SME8622×
6NTP B.V.SME8522×

04Juridische thema's die hier kunnen spelen

05Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Rotterdam over "Marktselectieprocedure Urkersingel".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 4.500.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45210000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de kern van de opdracht voor de marktpartij?
De geselecteerde marktpartij koopt de bouwrijpe grond van de gemeente tegen marktconforme voorwaarden en brengt vervolgens voor eigen rekening en risico het plan tot ontwikkeling en realisatie van de Urkersingel tot stand.
Welke rol vervult de gemeente bij deze transactie?
De gemeente treedt op als verkoper van de grond en stelt de marktconforme voorwaarden vast voor de aankoop van de bouwrijpe grondpartij.
Welke voorwaarden gelden voor de ontwikkeling van de Urkersingel?
De marktpartij draagt alle risico's bij de ontwikkeling en realisatie, waarbij de ontwikkeling in lijn moet zijn met de stedelijke planning en de gemeentelijke regelgeving moet naleven.
Zijn er specifieke criteria met betrekking tot duurzaamheid?
Ja, er zijn duurzaamheidscriteria van toepassing op deze opdracht.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

06Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 4,5 mln

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159