GeplandWerken
Marktconsultatie voor Uitvoerende partij(en) verduurzaming en herinrichting Stadhuis Doetinchem
Gemeente Doetinchem · 1 percelen · 412785
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000 · Bouwwerkzaamheden
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze marktconsultatie dient ter voorbereiding op een Europese aanbesteding voor de integrale verduurzaming en herinrichting van het Stadhuis Doetinchem. De gemeente zoekt input over de voorgenomen gecombineerde opdracht voor de gebouwschil, installaties en de kantooromgeving.
Werken · Nationale procedure
Volledige planning
KenmerkenCPV 45Werken
01Wat wordt gevraagd
Het verduurzamen en het herinrichten van het Stadhuis in Doetinchem. De opdracht omvat een gecombineerde opgave van gevelvernieuwing, beglazing, dakvernieuwing, warmte- en koudeopwekking, LED-verlichting, PV-panelen en de herinrichting van het interieur (circa 7.400 m2 BVO).
Zie documentatie
1Marktconsultatie voor Uitvoerende partij(en) verduurzaming en herinrichting Stadhuis Doetinchem€ 1
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus op de integrale samenhang tussen de bouwkundige schil, installatietechniek en de kantooromgeving, aangezien de gemeente streeft naar één gecombineerde opdracht. Demonstreer expertise in engineering, aangezien de aannemer verantwoordelijk is voor de uitwerking van VO/DO naar UO en het behalen van de energielabelstappen. Houd rekening met de beperkte detailgraad van de huidige plannen (maximaal VO-niveau voor de schil) en de noodzaak voor optimalisatie door de uitvoerder.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 6
De opdracht wordt beoogd als één integrale opdracht op basis van de UAV.Belangrijk
De aannemer is verantwoordelijk voor de integrale ontwerpuitwerking tot Uitvoeringsontwerp (UO).Belangrijk
Het realiseren van minimaal drie energielabelstappen is een vereiste.Belangrijk
Gevelvernieuwing mag geen esthetische wijzigingen aan het gevelontwerp teweegbrengen.Belangrijk
De werkzaamheden voor de DUMAVA dienen uiterlijk 1 juli 2028 opgeleverd te zijn.Belangrijk
De opdrachtgever wenst te sturen op een integrale prestatieopdracht.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Overig · 8
Begrepen hebben van de aanleiding, doel en aanpak van de marktconsultatie (Yes/No question - KO).Overig
Begrepen hebben dat de marktconsultatie geen deel uitmaakt van een eventuele aanbestedingsprocedure (Yes/No question - KO).Overig
Begrepen hebben dat de marktconsultatie geen uitnodiging is om in te schrijven op de aanbesteding (Yes/No question - KO).Overig
Begrepen hebben dat de planning op Tenderned leidend is (Yes/No question - KO).Overig
Begrepen hebben dat de marktconsultatie en de Vragenlijst alleen via Mercell inzichtelijk zijn (Yes/No question - KO).Overig
Begrepen hebben dat per vraag een separate vraag aangemaakt dient te worden in 'Vraag & Antwoord' (Yes/No question - KO).Overig
Begrepen hebben dat de beantwoording via het voorgeschreven format (bijlage 6) moet plaatsvinden (Yes/No question - KO).Overig
Begrepen hebben dat de marktpartijen niet in een voorkeurspositie komen bij een mondelinge toelichting (Yes/No question - KO).Overig
05Proces & planning
Plaatsen van marktconsultatie op Mercell/TED
18 februari 2026
Uiterste termijn indienen vragen via Mercell
vrijdag 6 maart vóór 12:00 uur CET
Streefdatum versturen antwoorden
vrijdag 13 maart 2026
Sluitingsdatum ontvangst reactie marktconsultatie
vrijdag 27 maart vóór 12:00 uur CET
Mondelinge toelichting (optioneel)
woensdag 8 april (10.00 t/m 17.00) - maandag 13 april (10:00 t/m 12:30) - woensdag 15 april (13:00 t/m 18:00)
Streefdatum Publicatie Europese Aanbesteding
juni 2026
Deadline werkzaamheden DUMAVA
1 juli 2028
06Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
07Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Croonwolter&dros B.V.SME9725×
2Heijmans Utiliteit B.V.SME9627×
3Boskalis Nederland B.V.SME9669×
4Antea Nederland BVSME9617×
5KWS Infra B.V.SME9592×
6Arcadis Nederland B.V.SME9534×
08Aanbestedingsdocumenten
260227 BIjlagen marktconsultatie Uitvoerende partij(en) verduurzaming en herinrichting Gemeentehuis Doetinchem.docxdocx19 feb 2026 · 52 KB
Marktconsultatie.pdfpdf19 feb 2026 · 41 KB
Beschrijving.pdfpdf19 feb 2026 · 42 KB
Document en bijlagen.pdfpdf19 feb 2026 · 38 KB
Procedure en voorwaarden.pdfpdf19 feb 2026 · 43 KB
260227 Marktconsultatie Uitvoerende partij(en) verduurzaming en herinrichting Gemeentehuis Doetinchem.pdfpdf19 feb 2026 · 388 KB
Marktconsultatie.pdfpdf19 feb 2026 · 35 KB
Document en bijlagen.pdfpdf18 feb 2026 · 37 KB
09Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. In
10Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is aangekondigd maar nog niet open voor inschrijving. gepubliceerd door Gemeente Doetinchem over "Marktconsultatie voor Uitvoerende partij(en) verduurzaming en herinrichting Stadhuis Doetinchem".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000, omschreven als "Bouwwerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is het doel van deze marktconsultatie?
De consultatie dient om de beoogde aanbestedingsstrategie te toetsen aan de markt en om voorafgaand aan een eventuele aanbesteding de mogelijkheden in de markt te inventariseren.
Welke expertise wordt van deelnemers verwacht?
Er wordt ervaring met soortgelijke projecten verwacht, evenals integrale kennis van duurzame bouwprocessen en de bijbehorende regelgeving.
Aan welke administratieve eisen moet een onderneming voldoen?
Ondernemingen moeten beschikken over een geldige bedrijfsvergunning en correct ingeschreven zijn als KBO/ROC-besluit.
Wat is de inhoudelijke scope van de opdracht?
De opdracht betreft het verduurzamen en het herinrichten van het Stadhuis.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
11Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159