Herontwikkeling woon-zorgcomplex Janshove
De Stichting Thebe West Brabant wil het bestaande woon‑zorgcomplex Janshove in Baarle‑Nassau herontwikkelen. De opdracht omvat de verkoop van een deel van het huidige perceel, een grondruil met woningcorporatie Leystromen en de bouw van een nieuw, technisch en zorginhoudelijk up‑to‑date complex. De aanbesteding is een niet‑openbare procedure voor werken. Belangrijke aandachtspunten zijn de afstemming met lokale bestemmingsplannen, het verkrijgen van bouw- en zorgvergunningen, het waarborgen van een veilige en duurzame bouw, en het integreren van zorgfaciliteiten in een woonomgeving. De opdracht vereist een geïntegreerde aanpak van terreinvoorbereiding, demolishing, constructie en oplevering, met een focus op energie‑efficiëntie, toegankelijkheid en zorgkwaliteit.
Werken · Niet-openbaar · Nationale procedure
01Wat wordt gevraagd
De Stichting Thebe West Brabant wil het bestaande woon‑zorgcomplex Janshove in Baarle‑Nassau herontwikkelen. De opdracht omvat de verkoop van een deel van het huidige perceel, een grondruil met woningcorporatie Leystromen en de bouw van een nieuw, technisch en zorginhoudelijk up‑to‑date complex. De aanbesteding is een niet‑openbare procedure voor werken. Belangrijke aandachtspunten zijn de afstemming met lokale bestemmingsplannen, het verkrijgen van bouw- en zorgvergunningen, het waarborgen van een veilige en duurzame bouw, en het integreren van zorgfaciliteiten in een woonomgeving. De opdracht vereist een geïntegreerde aanpak van terreinvoorbereiding, demolishing, constructie en oplevering, met een focus op energie‑efficiëntie, toegankelijkheid en zorgkwaliteit.
De opdracht heeft betrekking op de verkoop van een perceel grond en de herontwikkeling daarvan, plaatselijk bekend als Sint Janstraat 6 te Baarle Nassau, kadastraal bekend als BLE01 nummer C4965 (gedeeltelijk) en nummer C4739 (gedeeltelijk). Stichting Thebe West-Brabant is op dit moment al deels eigenaar van de betreffende grond waarop de ontwikkeling zal worden gerealiseerd. Een deel van de grond zal na effectuering van een grondruil met een deel van de grond van de eigenaar van het naastgelegen perceel, woningcorporatie Leystromen, worden verkregen. Thebe heeft hiertoe reeds een grondruilov
02Waarde in context
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
03Waarschijnlijke concurrenten
04Aanbestedingsdocumenten
05Juridische thema's die hier kunnen spelen
06Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Om wat voor type opdracht gaat het?
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
Wat houdt de grondverwerving voor dit project in?
Wat is de omvang van de opdracht met betrekking tot de grond?
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
07Geraamde waarde t.o.v. de markt
€ 1,4 mln
€ 3,6 mln
€ 9,1 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159