enderView.ai
InloggenGratis starten
GegundWerkenEuropeesMededingingsprocedure met onderhandeling

Herontwikkeling Ferro kantoor

Havenbedrijf Rotterdam NV · Mededingingsprocedure met onderhandeling · 1 percelen · 289758
Type
Werken
45210000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

Havenbedrijf Rotterdam NV (HbR) wil het voormalige Ferro‑kantoorgebouw herontwikkelen tot een multi‑tenant kantoor met twee bedrijfsunits. De aanbesteding combineert de bouw- en realisatiescope met een gegarandeerde huurinkomsten‑/verhuring‑component, zodat de ontwikkeling versneld kan worden. HbR zoekt start‑ en grow‑up‑ en R&D‑bedrijven als eindgebruikers, met een focus op de innovatieve maakindustrie en het Galileipark. De opdrachtnemer moet zowel de constructie als het leasing‑proces beheren, inclusief het aantrekken van geschikte huurders en het waarborgen van de huurinkomsten. De procedure is een mededingingsprocedure met onderhandeling.

Werken · Mededingingsprocedure met onderhandeling · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Havenbedrijf Rotterdam NV
Zuid-Holland
Contracttype
Werken
Mededingingsprocedure met onderhandeling
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
12:00 uur
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45210000
Locatie
Rotterdam, Zuid-Holland
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingherontwikkelingmulti-tenant kantoorFerro

01Wat wordt gevraagd

Havenbedrijf Rotterdam NV (HbR) wil het voormalige Ferro‑kantoorgebouw herontwikkelen tot een multi‑tenant kantoor met twee bedrijfsunits. De aanbesteding combineert de bouw- en realisatiescope met een gegarandeerde huurinkomsten‑/verhuring‑component, zodat de ontwikkeling versneld kan worden. HbR zoekt start‑ en grow‑up‑ en R&D‑bedrijven als eindgebruikers, met een focus op de innovatieve maakindustrie en het Galileipark. De opdrachtnemer moet zowel de constructie als het leasing‑proces beheren, inclusief het aantrekken van geschikte huurders en het waarborgen van de huurinkomsten. De procedure is een mededingingsprocedure met onderhandeling.

HbR heeft de wens om het voormalige Ferro-kantoorgebouw te herontwikkelen als multi-tenant kantoor en een tweetal bedrijfsunits. Voor het eindgebruik wordt gezocht naar start- en grow-ups en R&D-bedrijven, eventueel doorgroei vanuit elders in het gebied, gelieerd aan de doelstellingen voor het Galileipark, de innovatieve maakindustrie. Om de ontwikkeling van het Ferro kantoor te versnellen heeft HbR gekozen voor een gecombineerde aanbesteding waarmee zowel de realisatie-scope als de gegarandeerde huurinkomsten/ (eerste)verhuring wordt uitgevraagd. HbR beoogt hiermee de krachten uit de markt te

45210000Werken
1Perceel 1—

02Uitkomst

Gegund

Dura Vermeer Bouw Heyma B.V.

03Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

04Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

05Inschrijvers in dit segment

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9231×
2KWS Infra B.V.SME9192×
3BAM Infra B.V.SME9077×
4Heijmans Infra B.V.SME9065×
5BAM Bouw en Techniek bvSME8834×
6BINX Smartility B.V.SME8727×

06Aanbestedingsdocumenten

TN400546 - SF05 Aankondiging van een opdracht - speciale sectoren 20230225163724pdf25 feb 2023 · 31 KB

07Juridische thema's die hier kunnen spelen

08Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Havenbedrijf Rotterdam NV over "Herontwikkeling Ferro kantoor".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een mededingingsprocedure met onderhandeling — geselecteerde partijen onderhandelen na hun initiële inschrijving over de voorwaarden.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45210000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Rotterdam, Zuid-Holland.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Dura Vermeer Bouw Heyma B.V..
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat houdt de gecombineerde scope van deze opdracht in?
De opdracht combineert de realisatie-scope (bouw) met de component voor gegarandeerde huurinkomsten en de eerste verhuring. Hiermee beoogt de opdrachtgever de krachten uit de markt te bundelen en de ontwikkeling van het gebouw te versnellen.
Welke type eindgebruikers worden beoogd voor de nieuwe kantoorruimte?
Er wordt gezocht naar eindgebruikers in de vorm van start- en grow-up-bedrijven en R&D-bedrijven, waarbij eventueel doorgroei vanuit andere locaties in het gebied plaatsvindt.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

09Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159