InloggenGratis starten
GeslotenWerkenEuropeesMededingingsprocedure met onderhandeling

Herontwikkeling Ferro kantoor

Havenbedrijf Rotterdam NV · Mededingingsprocedure met onderhandeling · 1 percelen · 325234
Type
Werken
45000000
Geraamde waarde
€ 20M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

Havenbedrijf Rotterdam NV (HbR) wil het voormalige Ferro-kantoorgebouw herontwikkelen tot een multi‑tenant kantoor met twee bedrijfsunits. De aanbesteding is een gecombineerde procedure voor werken en het garanderen van huurinkomsten, gericht op start‑ups, grow‑ups en R&D‑bedrijven die aansluiten bij de doelstellingen van het Galileipark en de innovatieve maakindustrie. HbR bundelt markt‑krachten om de ontwikkeling te versnellen en de beschikbare vierkante meters competitief aan te bieden. De opdrachtnemer moet het bouwproject realiseren, de eerste verhuur garanderen en een duurzaam, innovatief kantoorcomplex leveren dat aantrekkelijk is voor de doelgroep. De procedure valt onder een mededingingsprocedure met onderhandeling, waarbij kwaliteit, duurzaamheid, veiligheid en economische haalbaarheid centraal staan.

Werken · Mededingingsprocedure met onderhandeling · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Havenbedrijf Rotterdam NV
Contracttype
Werken
Mededingingsprocedure met onderhandeling
Geraamde waarde
€ 20.000.000
geraamde waarde
Inschrijfdeadline
Doorlopend
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45000000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingherontwikkelingmulti-tenant kantoorGalileipark

01Wat wordt gevraagd

Havenbedrijf Rotterdam NV (HbR) wil het voormalige Ferro-kantoorgebouw herontwikkelen tot een multi‑tenant kantoor met twee bedrijfsunits. De aanbesteding is een gecombineerde procedure voor werken en het garanderen van huurinkomsten, gericht op start‑ups, grow‑ups en R&D‑bedrijven die aansluiten bij de doelstellingen van het Galileipark en de innovatieve maakindustrie. HbR bundelt markt‑krachten om de ontwikkeling te versnellen en de beschikbare vierkante meters competitief aan te bieden. De opdrachtnemer moet het bouwproject realiseren, de eerste verhuur garanderen en een duurzaam, innovatief kantoorcomplex leveren dat aantrekkelijk is voor de doelgroep. De procedure valt onder een mededingingsprocedure met onderhandeling, waarbij kwaliteit, duurzaamheid, veiligheid en economische haalbaarheid centraal staan.

HbR heeft de wens om het voormalige Ferro-kantoorgebouw te herontwikkelen als multi-tenant kantoor en een tweetal bedrijfsunits. Voor het einde gebruik wordt gezocht naar start- en grow-ups en R&D-bedrijven, eventueel doorgroei vanuit elders in het gebied, gelieerd aan de doelstellingen voor het Galileipark, de innovatieve maakindustrie. Om de ontwikkeling van het Ferro kantoor te versnellen heeft HbR gekozen voor een gecombineerde aanbesteding waarmee zowel de realisatie-scope als de gegarandeerde huurinkomsten/ (eerste)verhuring wordt uitgevraagd. HbR beoogt hiermee de krachten uit de markt

45000000€ 20MWerken
1Herontwikkeling Ferro kantoor€ 20.000.000

02Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

03Waarde in context

€ 20.000.000

04Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9631×
2Heijmans Utiliteit B.V.SME9227×
3KWS Infra B.V.SME9192×
4BAM Bouw en Techniek bvSME9134×
5BINX Smartility B.V.SME9127×
6Boskalis Nederland B.V.SME9069×

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Havenbedrijf Rotterdam NV over "Herontwikkeling Ferro kantoor".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een mededingingsprocedure met onderhandeling — geselecteerde partijen onderhandelen na hun initiële inschrijving over de voorwaarden.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 20.000.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat wordt er binnen de gecombineerde aanbesteding uitgevraagd?
Er is gekozen voor een gecombineerde aanbesteding waarbij zowel de realisatie-scope als de gegarandeerde huurinkomsten of de eerste verhuur van het object worden uitgevraagd.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 20 mln

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159