enderView.ai
InloggenGratis starten
GegundWerkenOpenbaar

Grondverkoop woningbouwlocatie Groenekan

Gemeente De Bilt · Openbaar · 1 percelen · 287384
Type
Werken
45211300
Geraamde waarde
€ 1,18M
gegund
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De gemeente De Bilt brengt de verkoop van een grondlocatie voor woningbouw in Groenekan openbaar op de markt. Hoewel grondverkoop doorgaans niet aanbestedingsplichtig is, verplicht de gemeente mededingingsruimte te bieden, conform het Didam-arrest van 26 november 2021. De procedure is een open tender waarbij objectieve, toetsbare en redelijke criteria, waaronder een marktconforme koopsom, worden gehanteerd om een geschikte koper te selecteren. De aanbesteding is bedoeld om transparantie en gelijkheid te waarborgen, en om een marktconforme prijs te realiseren. De gemeente stelt de criteria vast, ontvangt biedingen, beoordeelt deze op basis van de vastgestelde criteria en kiest de beste kandidaat. De verkoop is gericht op het realiseren van een woningbouwproject, waarbij de gemeente een bijdrage levert aan de lokale huisvestingsvoorziening.

Werken · Openbaar · Nationale procedure

Opdrachtgever
Gemeente De Bilt
Contracttype
Werken
Openbaar
Geraamde waarde
€ 1.180.000
gegunde waarde
Inschrijfdeadline
Doorlopend
12:00 uur
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45211300
Locatie
BILTHOVEN
KenmerkenCPV 45WerkengrondverkoopwoningbouwGroenekan

01Wat wordt gevraagd

De gemeente De Bilt brengt de verkoop van een grondlocatie voor woningbouw in Groenekan openbaar op de markt. Hoewel grondverkoop doorgaans niet aanbestedingsplichtig is, verplicht de gemeente mededingingsruimte te bieden, conform het Didam-arrest van 26 november 2021. De procedure is een open tender waarbij objectieve, toetsbare en redelijke criteria, waaronder een marktconforme koopsom, worden gehanteerd om een geschikte koper te selecteren. De aanbesteding is bedoeld om transparantie en gelijkheid te waarborgen, en om een marktconforme prijs te realiseren. De gemeente stelt de criteria vast, ontvangt biedingen, beoordeelt deze op basis van de vastgestelde criteria en kiest de beste kandidaat. De verkoop is gericht op het realiseren van een woningbouwproject, waarbij de gemeente een bijdrage levert aan de lokale huisvestingsvoorziening.

Verkoop van grond is voor de gemeente in beginsel niet aanbestedingsplichtig, maar de gemeente De Bilt is verplicht mededingingsruimte te bieden bij de verkoop van grond, door deze verkoop openbaar op de markt te brengen, verder genoemd ‘Tender’. Hiermee beoogt zij op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria, waaronder een marktconforme koopsom, een koper voor het Verkochte te selecteren. Zodoende wordt door het doorlopen van deze selectieprocedure voldaan aan de op de gemeente rustende verplichting om in geval van verkoop van een onroerende zaak, mededingingsruimte te bieden aan

45211300Werken
1Perceel 1—

02Uitkomst

Gegund

Bouwbedrijf J.H. Lichtenberg en Zoon B.V.

Gunningswaarde
€ 1.180.000

03Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

04Inschrijvers in dit segment

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Heijmans Infra B.V.SME9565×
2Van Gelder BVSME9453×
3Boskalis Nederland B.V.SME9369×
4Van Oord Nederland BVSME8719×
5Aannemingsmaatschappij Van Gelder B.V.SME8120×
6MobilisUnknown8119×

05Aanbestedingsdocumenten

TN396906 - SF03 Aankondiging van een gegunde opdracht 20230609144348pdf9 jun 2023 · 26 KB
Nota van inlichtingen 2023-03-27-1pdf27 mrt 2023 · 3 KB
Nota van inlichtingen 2023-03-22-2pdf22 mrt 2023 · 2 KB
Convenant-Duurzame-Woningbouw-provincie-Utrechtpdf22 mrt 2023 · 623 KB
Nota van inlichtingen 2023-03-08-1pdf8 mrt 2023 · 10 KB
Nota van inlichtingen 2023-02-28-1pdf28 feb 2023 · 3 KB
Selectiedocument Tender Groenekanseweg 32 versie correctie 24-02-2023docx24 feb 2023 · 361 KB
Nota van inlichtingen 2023-02-24-1pdf24 feb 2023 · 2 KB
Bijlage NvI 1.5 - Ondergrond groenkanseweg 32dwg17 feb 2023 · 107 KB
Bijlage NvI 1.4 - Inkoop_en_aanbestedingsbeleid_2015pdf17 feb 2023 · 898 KB
Bijlage NvI 1.1 - HIORpdf17 feb 2023 · 6311 KB
Bijlage NvI 1.3 - Advies omgevingsdienst NGCE en Bodempdf17 feb 2023 · 141 KB

06Juridische thema's die hier kunnen spelen

07Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente De Bilt over "Grondverkoop woningbouwlocatie Groenekan".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45211300. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is BILTHOVEN.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Bouwbedrijf J.H. Lichtenberg en Zoon B.V..
Wat was de gunningswaarde?
De gunningswaarde van deze opdracht bedraagt € 1.180.000.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Waarom is deze grondverkoop openbaar op de markt gebracht?
De gemeente De Bilt is verplicht mededingingsruimte te bieden bij de verkoop van grond door deze openbaar op de markt te brengen. Dit is noodzakelijk om op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria een koper te selecteren.
Welke criteria worden gehanteerd bij de selectie van de koper?
Bij de selectie van een koper voor de grond wordt gebruikgemaakt van objectieve, toetsbare en redelijke criteria, waarbij een marktconforme koopsom een onderdeel van de criteria is.
Wat is het doel van de verkoop van deze locatie?
De verkoop is gericht op het realiseren van een woningbouwproject, waarbij de gemeente een bijdrage levert aan de lokale huisvestingsvoorziening.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

08Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 1,2 mln

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159