InloggenGratis starten
GeslotenWerkenEuropeesOpenbaar

Gemeente Zwolle - Bieding Grondverkoop Ontwikkeling Veld A2 De Tippe

Gemeente Zwolle · Openbaar · 1 percelen · 324361
Type
Werken
45211000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De gemeente Zwolle zoekt een partij om Veld A2 in De Tippe te ontwikkelen en te realiseren. Het ontwikkelplan voorziet in 14 grondgebonden woningen, verdeeld over twee rijen met een gezamenlijke tuin. Er zijn 10 woningen van categorie middenduur-1 (koop of huur) en 4 woningen van categorie middenduur-2 (koop of huur). De gunning gebeurt uitsluitend op basis van de hoogste prijs (100 % prijs). De aanbieder die de beste prijs levert, sluit een reserveringsovereenkomst. Deze overeenkomst biedt ruimte om het plan uit te werken naar een SO, VO en DO tijdens de reserveringsperiode. Na voldoening van alle verplichtingen in de reserveringsovereenkomst volgt het sluiten van een koopovereenkomst. De procedure is openbaar en gericht op een prijsgerichte selectie, waarbij de nadruk ligt op de financiële onderbouwing en de haalbaarheid van het ontwikkelplan.

Werken · Openbaar · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Gemeente Zwolle
Contracttype
Werken
Openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45211000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedinggrondverkoopontwikkelaarVeld A2

01Wat wordt gevraagd

De gemeente Zwolle zoekt een partij om Veld A2 in De Tippe te ontwikkelen en te realiseren. Het ontwikkelplan voorziet in 14 grondgebonden woningen, verdeeld over twee rijen met een gezamenlijke tuin. Er zijn 10 woningen van categorie middenduur-1 (koop of huur) en 4 woningen van categorie middenduur-2 (koop of huur). De gunning gebeurt uitsluitend op basis van de hoogste prijs (100 % prijs). De aanbieder die de beste prijs levert, sluit een reserveringsovereenkomst. Deze overeenkomst biedt ruimte om het plan uit te werken naar een SO, VO en DO tijdens de reserveringsperiode. Na voldoening van alle verplichtingen in de reserveringsovereenkomst volgt het sluiten van een koopovereenkomst. De procedure is openbaar en gericht op een prijsgerichte selectie, waarbij de nadruk ligt op de financiële onderbouwing en de haalbaarheid van het ontwikkelplan.

De gemeente Zwolle zoekt partijen (bijvoorbeeld aannemers, ontwikkelende aannemers of projectontwikkelaars) die Veld A2 in De Tippe willen ontwikkelen en realiseren. In het ontwikkelplan wordt uitgegaan van het volgende programma: 14 grondgebonden woningen in twee rijen met daartussen een collectieve tuin:  10 woningen categorie middenduur-1 (koop of huur) 4 woningen categorie middenduur-2 (koop of huur)  De gunning van de Opdracht zal plaatsvinden op basis van de gunning op hoogste grondbod, oftewel 100% op prijs.  Aanbesteder is voornemens een Reserveringsovereenkomst te sluiten met de Opdra

45211000Werken
1Gemeente Zwolle - Bieding Grondverkoop Ontwikkeling Veld A2 De Tippe€ 5

02Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

03Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

04Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Boskalis Nederland B.V.SME8869×
2Van Gelder BVSME8753×
3Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown8673×
4Ploegam B.V.SME8522×
5Hegeman Bouw & Infra B.V.SME8431×
6Den Ouden Aannemingsbedrijf B.V.SME8023×

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Zwolle over "Gemeente Zwolle - Bieding Grondverkoop Ontwikkeling Veld A2 De Tippe".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45211000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de inhoud van het ontwikkelplan voor Veld A2 in De Tippe?
Het ontwikkelplan voorziet in 14 grondgebonden woningen verdeeld over twee rijen met een collectieve tuin. Dit omvat 10 woningen van categorie middenduur-1 (koop of huur) en 4 woningen van categorie middenduur-2 (koop of huur).
Op basis van welke criteria vindt de gunning plaats?
De gunning vindt plaats op basis van de hoogste grondbod, wat neerkomt op 100% op prijs.
Hoe verloopt het proces tussen de gunning en de koopovereenkomst?
De opdrachtnemer met de beste prijs sluit eerst een Reserveringsovereenkomst. Tijdens de reserveringsperiode wordt het plan uitgewerkt naar SO, VO en DO. Na voldoening van alle verplichtingen uit de Reserveringsovereenkomst volgt het sluiten van de Koopovereenkomst.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159