enderView.ai
InloggenGratis starten
GegundWerkenEuropeesNiet-openbaar

De Nieuwe Kom Nieuw-Vennep - Marktgebouw

Gemeente Haarlemmermeer · Niet-openbaar · 1 percelen · 282134
Type
Werken
45210000
Geraamde waarde
€ 2,10M
gegund
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De gemeente Haarlemmermeer wil via een niet-openbare procedure een marktpartij selecteren om de kavel M (Marktgebouw) aan het Harmonieplein te ontwikkelen. Het project betreft een vrijstaand gebouw met een gecombineerde commerciële, maatschappelijke en woonfunctie. De gemeente verkoopt de kavel aan een ontwikkelaar die het complex moet realiseren en exploiteren volgens algemeen geldende normen en de specifiek voor deze locatie gestelde randvoorwaarden. De aanbesteding richt zich op een geïntegreerde aanpak waarbij de commerciële en maatschappelijke componenten naadloos aansluiten op de woonvoorzieningen. De ontwikkelaar moet aantonen dat hij in staat is om het project binnen de gestelde kaders te realiseren, inclusief vergunningen, bouwkwaliteit, duurzaamheid en sociale voorzieningen. De aanbesteding biedt een kans voor een partij met ervaring in mixed-use ontwikkelingen en een sterke focus op maatschappelijke betrokkenheid.

Werken · Niet-openbaar · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Gemeente Haarlemmermeer
Contracttype
Werken
Niet-openbaar
Geraamde waarde
€ 2.100.000
gegunde waarde
Inschrijfdeadline
Doorlopend
13:00 uur
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45210000
Locatie
Hoofddorp
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingmarktgebouwkavel MHarmonieplein

01Wat wordt gevraagd

De gemeente Haarlemmermeer wil via een niet-openbare procedure een marktpartij selecteren om de kavel M (Marktgebouw) aan het Harmonieplein te ontwikkelen. Het project betreft een vrijstaand gebouw met een gecombineerde commerciële, maatschappelijke en woonfunctie. De gemeente verkoopt de kavel aan een ontwikkelaar die het complex moet realiseren en exploiteren volgens algemeen geldende normen en de specifiek voor deze locatie gestelde randvoorwaarden. De aanbesteding richt zich op een geïntegreerde aanpak waarbij de commerciële en maatschappelijke componenten naadloos aansluiten op de woonvoorzieningen. De ontwikkelaar moet aantonen dat hij in staat is om het project binnen de gestelde kaders te realiseren, inclusief vergunningen, bouwkwaliteit, duurzaamheid en sociale voorzieningen. De aanbesteding biedt een kans voor een partij met ervaring in mixed-use ontwikkelingen en een sterke focus op maatschappelijke betrokkenheid.

Met deze aanbesteding zoekt de gemeente een marktpartij om de kavel M (Marktgebouw) te ontwikkelen. Het Marktgebouw is een vrijstaand gebouw aan het Harmonieplein, waarin zowel een commerciële als een maatschappelijke functie is gecombineerd met wonen. De gemeente verkoopt de voor de ontwikkeling bedoelde kavel aan een ontwikkelaar die, conform algemeen geldende normen en de specifiek voor deze locatie gestelde randvoorwaarden, het complex ontwikkelt en exploiteert.

45210000Werken
1Perceel 1—

02Uitkomst

Gegund

HBB Ontwikkeling B.V.

Gunningswaarde
€ 2.100.000

03Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

04Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

05Inschrijvers in dit segment

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BAM Infra B.V.SME9777×
2KWS Infra B.V.SME9492×
3Heijmans Infra B.V.SME9465×
4Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9458×
5Van Gelder BVSME9453×
6BINX Smartility B.V.SME9427×

06Aanbestedingsdocumenten

TN389571 - SF03 Aankondiging van een gegunde opdracht 20230719160542pdf21 jul 2023 · 25 KB
uea_389571_20230124135658xml25 jan 2023 · 126 KB
uea_389571_20230124135657pdf25 jan 2023 · 33 KB
Nota van inlichtingen 2023-01-16-1pdf16 jan 2023 · 12 KB
221208 Selectieleidraad NK Marktgebouwpdf10 dec 2022 · 761 KB
Grondverkooptekening Marktgebouwpdf10 dec 2022 · 233 KB
TN389571 - SF02 Aankondiging van een opdracht 20221208231016pdf10 dec 2022 · 28 KB
22 04 06 BKP april 2022pdf10 dec 2022 · 41451 KB
221208 Bijlagen bij sel leidraad in worddocx10 dec 2022 · 19 KB
Bijlage Y Social Return_aug2022pdf10 dec 2022 · 51 KB
20221206 kavelpaspoort Marktgebouw De Nieuwe Kom (1)pdf10 dec 2022 · 1764 KB

07Juridische thema's die hier kunnen spelen

08Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Haarlemmermeer over "De Nieuwe Kom Nieuw-Vennep - Marktgebouw".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45210000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Hoofddorp.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan HBB Ontwikkeling B.V..
Wat was de gunningswaarde?
De gunningswaarde van deze opdracht bedraagt € 2.100.000.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de kern van de opdracht voor de ontwikkeling van het Marktgebouw?
De opdracht behelst de ontwikkeling en exploitatie van een vrijstaand gebouw aan het Harmonieplein, waarbij een commerciële en maatschappelijke functie wordt gecombineerd met woonvoorzieningen.
Aan welke voorwaarden moet de ontwikkeling van de kavel voldoen?
De ontwikkeling en exploitatie van het complex dient te geschieden conform algemeen geldende normen en de specifiek voor deze locatie gestelde randvoorwaarden.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

09Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 2,1 mln

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159