GegundDienstenEuropeesOpenbaar
Dagelijks en periodiek onderhoud gemeentelijk vastgoed
gemeente Westland · Openbaar · 3 percelen · 402943
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
50700000
Geraamde waarde
€ 3,96M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
5 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
De gemeente Westland zoekt een partij voor het dagelijks en periodiek onderhoud van circa 60 gemeentelijke locaties. De opdracht wordt gegund op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding voor drie specifieke onderhoudspercelen.
Diensten · Openbaar · Europese procedure
Europees
KenmerkenCPV 50DienstenEU-aanbesteding
01Wat wordt gevraagd
Uitvoeren en organiseren van het dagelijks en periodiek onderhoud van gemeentelijk vastgoed, bestaande uit circa 60 locaties, voor een periode van twee jaar met optie voor verlenging.
De opdracht bestaat uit het uitvoeren en organiseren van het dagelijks onderhoud waaronder storings - en correctief onderhoud, periodiek onderhoud en optioneel planmatig onderhoud verbouwings - en/of renovatieprojecten. De percelen: - Perceel 1: Bouwkundig onderhoud; - Perceel 2: Elektrotechnisch onderhoud; - Perceel 3: Werktuigbouwkundig onderhoud. Het werk wordt uitgevoerd in en aan gebouwen en objecten die in beheer zijn van het team Civiel en Vastgoedbeheer. De omvang van de voor deze opdracht relevante portefeuille betreft circa 60 locaties. De gebouwen/objecten liggen verspreid binnen
1Bouwkundig onderhoud€ 1.523.000
2Elektrotechnisch onderhoud€ 472.000
3Werktuigbouwkundig onderhoud€ 1.963.000
02Uitkomst
Gegund
Bouwmeester Aannemersbedrijf
Gunningswaarde
€ 1.963.000
vs. raming
-50%
Inschrijvers
8
03Verdeling over percelen
04Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de kwalitatieve indiening specifiek op levensduur verlengend onderhoud en een sterk communicatieplan. Het is strategisch voordelig om te kijken naar inschrijving op meerdere percelen om de kans op gunning te vergroten. Zorg voor een volledige afstemming op de concepte raamovereenkomst.
05Aandachtspunten
Belangrijk · 4
De opdracht kan worden onderverdeeld in drie percelen.Belangrijk
Inschrijvers kunnen op meerdere percelen inschrijven.Belangrijk
De omvang van de opdracht kan fluctueren door loop, nieuwbouw of verkoop.Belangrijk
De opdracht omvat ook het zijn van preferred supplier voor losse projecten.Belangrijk
06Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
07Gunningscriteria
Kwaliteit 1: Levensduur verlengend onderhoudweging n.b.
Beoordeling van de kwaliteit met betrekking tot levensduur verlengend onderhoud.
Kwaliteit 2: Communicatieplanweging n.b.
Beoordeling van het communicatieplan.
Beoordelingssteamweging n.b.
Beoordeling van het beoordelingssteam.
Prijsweging n.b.
Beoordeling van de prijs.
beste prijs-kwaliteitverhoudingweging n.b.
De gunning vindt plaats op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding waarbij subgunningscriteria worden toegepast.
08Waarde in context
€ 3.958.000
09Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Unica Installatietechniek B.V.SME10036×
2Van Dorp Installaties bvSME10029×
3Kuijpers Service B.V.SME10023×
4Kropman Installatietechniek B.V.SME10028×
5Haskoning Nederland B.V.SME98100×
6Heijmans Utiliteit B.V.SME9826×
10Aanbestedingsdocumenten
Nota van Inlichtingen - EUOA onderhoud vastgoedpdf17 dec 2025 · 122 KB
Bijlage B Algemene Voorwaarden onderhoud W- en E-installatiespdf29 nov 2025 · 843 KB
Bijlage H Format stellen vragen nvixlsx29 nov 2025 · 111 KB
Bschrijvend document 24-0152562pdf29 nov 2025 · 1044 KB
Bijlage A Algemene Voorwaarden bouwkundigpdf29 nov 2025 · 810 KB
Bijlage 3 MVOI Thema Social Returndocx29 nov 2025 · 92 KB
Bijlage G Concept Raamovereenkomstpdf29 nov 2025 · 219 KB
Bijlage B.3 Werkdocument onderhoud W- en E-installatiespdf29 nov 2025 · 689 KB
Bijlage 5 Prijzenblad Jaarprijs W- en E-installatiesxlsx29 nov 2025 · 35 KB
Bijlage 1 Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA)pdf29 nov 2025 · 336 KB
Bijlage C Assetlijst elementen 2025xlsx29 nov 2025 · 1275 KB
Bijlage 4 prijzenblad uurtarieven - alle percelenxlsx29 nov 2025 · 27 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 29> Europese openbare procedure voor het aangaan van een aantal raamovereenkomsten voor het onderhoud van elementenverharding. Is deAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. In
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door gemeente Westland over "Dagelijks en periodiek onderhoud gemeentelijk vastgoed".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 3.958.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 50700000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 3 perceelen. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Bouwmeester Aannemersbedrijf, Groshart Elektrotechniek B.V., Van Dorp Installaties bv.
Wat was de gunningswaarde?
De gunningswaarde van deze opdracht bedraagt € 1.963.000.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat houdt de opdracht voor het onderhoud van het gemeentelijk vastgoed in?
De opdracht omvat het uitvoeren en organiseren van dagelijks onderhoud, waaronder storings- en correctief onderhoud, periodiek onderhoud en optioneel planmatig onderhoud voor verbouwings- en/of renovatieprojecten.
Welke soorten onderhoud worden uitgevoerd binnen de drie percelen?
De opdracht is verdeeld in drie percelen: bouwkundig onderhoud, elektrotechnisch onderhoud en werktuigbouwkundig onderhoud.
Voor welke type gebouwen en objecten wordt het onderhoud uitgevoerd?
Het onderhoud vindt plaats in en aan gebouwen en objecten in beheer van het team Civiel en Vastgoedbeheer, waaronder gymzalen, bibliotheken, brandweerkazernes en opstallen bij begraafplaatsen.
Vallen de gemeentekantoren in Naaldwijk onder de scope van deze opdracht?
Nee, de gemeentekantoren in Naaldwijk maken geen deel uit van de opdracht.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 350K
€ 350K
mediaan
€ 1,0 mln
€ 1,0 mln
p75
€ 3,3 mln
€ 3,3 mln
€ 4,0 mln
Gegunde waarden in CPV 50 · diensten n=1189