OpenWerkenOpenbaar
Circulaire ontmanteling Zuiderstrandtheater
Gemeente Den Haag · Openbaar · 1 percelen · 223427
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45110000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
1732d
18 mrt 2031 · 15:00
Knock-outs
2
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
2 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze aanbesteding betreft de circulaire ontmanteling van het Zuiderstrandtheater waarbij de winnende partij het gebouw koopt, demonteert en vervolgens op een nieuwe locatie herbouwt.
Werken · Openbaar · Nationale procedure
2 uitsluitingsgrondenVolledige planning
KenmerkenCPV 45Werkencirculair ontmantelenhergebruikdemontabel
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft het kopen, demonteren en verwijderen van het Zuiderstrandtheater en de verplichting tot het herbouwen van het gebouw op een nieuwe locatie. De demontage en verwijdering dient uiterlijk 01-01-2023 te zijn voltooid, waarbij de fundering en begane grondvloer worden uitgesloten.
Omdat het theater vanaf medio 2021 overbodig raakt, treft de gemeente Den Haag voorbereidingen om in november 2021 te starten met de ontmanteling van het Zuiderstrandtheater. Met de bouw van het Zuiderstrandtheater is rekening gehouden met de mogelijkheid om het gebouw (of delen daarvan) op een andere plaats te kunnen hergebruiken door het gebouw demontabel te ontwerpen. De wens van de gemeente is om in te zetten op volledig hergebruik van het gebouw op een andere locatie. Mocht dit echter niet lukken (om financiële of planning-technische redenen), dan zal over worden gegaan tot het circulair
1Perceel 1—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een zeer concreet plan voor herbestemming, aangezien de mate van concreetheid direct invloed heeft op de gunning. Houd rekening met het twee fasen contract waarbij de opdracht in de onderzoeksfase enkel via een intentieovereenkomst wordt verleend. Zorg dat de financiële bieding zowel de verkoop/verwijdering als de herbouw dekt, aangezien de gemeente geen kosten wil dragen.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
De opdracht is een twee fasen contract bestaande uit een onderzoeksfase (intentieovereenkomst) en een uitvoeringsfase (vervolgovereenkomst).Belangrijk
Er is een verplichting tot herbouw op een nieuwe locatie volgens een concreet plan van aanpak.Belangrijk
De opdrachtnemer dient geen kosten voor de gemeente Den Haag te veroorzaken bij de verkoop, demontage en verwijdering.Belangrijk
Varianten worden niet geaccepteerd.Belangrijk
De concreetheid van het plan is een essentiële voorwaarde voor gunning.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Uitsluitingsgrond · 2
Uitsluitingsgronden zoals opgenomen in het ARW 2016, in de artikelen 2.13.1 t/m 2.13.5.Uitsluitingsgrond
Facultatieve Uitsluitingsgronden zoals opgenomen in het ARW 2016, in artikel 2.13.7, sub a t/m j.Uitsluitingsgrond
Overig · 1
Inleveren van het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) en referentieverklaring(en) uit Bijlage 6 direct bij inschrijving.Overig
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden (2)
- Uitsluitingsgronden zoals opgenomen in het ARW 2016, in de artikelen 2.13.1 t/m 2.13.5.
- Facultatieve Uitsluitingsgronden zoals opgenomen in het ARW 2016, in artikel 2.13.7, sub a t/m j.
06Gunningscriteria
Concreetheid van het planweging n.b.
De Inschrijving wordt getoetst op de concreetheid van het plan om voldoende vertrouwen te geven dat het Zuiderstrandtheater daadwerkelijk op een nieuwe locatie wordt herbouwd.
beste prijs-kwaliteitverhoudingweging n.b.
De aanbesteding wordt gegund op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding.
07Proces & planning
Publicatie uitnodiging tot Inschrijving
2021-08-31
Uiterste datum van aanmelding voor schouw en inlichtingen bijeenkomst 1
2021-09-03
(Eerste) Schouw en inlichtingenbijeenkomst
2021-09-08
Proces Verbaal van inlichtingen 1
2021-09-15
Sluitingsdatum en -tijdstip indienen vragen ten behoeve van 1ste Nota van Inlichtingen
2021-09-22T11:00:00
Publicatie 1ste Nota van Inlichtingen
2021-09-30
Uiterste datum van aanmelding voor tweede schouw
2021-10-01
Tweede schouw
week 41, oktober 2021
Proces Verbaal van inlichtingen 2
2021-10-22
Sluitingsdatum en -tijdstip indienen vragen ten behoeve van 2de Nota van Inlichtingen
2021-10-29T11:00:00
Publicatie 2de Nota van Inlichtingen
2021-11-05
Sluitingsdatum en -tijdstip indienen Inschrijving
2021-11-22T11:00:00
Opening inschrijvingen
Aansluitend aan sluitingstijdstip
Einde beoordeling kwalitatieve gunningscriteria
2021-12-03
Opening digitale kluis met prijs
Aansluitend aan afronding kwalitatieve beoordeling
Publicatie Gunningsbeslissing
2021-12-15
Afloop stand still termijn (20 kalenderdagen)
2022-01-05
Ondertekening Intentieovereenkomst
Vanaf 2022-01-05
Onderzoeksfase
Tot 2022-04-26
Go/ No-Go uitvoeringsfase, (eventuele) ondertekening Overeenkomst realisatiefase
2022-04-26
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
09Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1KWS Infra B.V.SME9492×
2Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9373×
3BAM Infra B.V.SME9377×
4Boskalis Nederland B.V.SME9369×
5Heijmans Infra B.V.SME9365×
6Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9258×
10Aanbestedingsdocumenten
TN292654 - SF03 Aankondiging van een gegunde opdracht 20220217093449pdf17 feb 2022 · 29 KB
TN292654 - SF14 Kennisgeving van aanvullende informatie, informatie over een onvolledige procedure of rectificatie 20211108102011pdf8 nov 2021 · 14 KB
200047 - 2de Nota van Inlichtingen - Verkoop demontage en herbouw Zuiderstrandtheaterpdf5 nov 2021 · 207 KB
Bijlage 10-6 ��� Documentatie Zuiderstrandtheater ��� Constructieberekeningenpdf5 nov 2021 · 76 KB
200047 - Proces-verbaal 2de schouw Zuiderstrandtheaterpdf15 okt 2021 · 161 KB
Bijlage 9B - concept aannemingsovereenkomst verkoop, demontage en herbouw Zuiderstrandtheaterpdf30 sep 2021 · 178 KB
Bijlage 10-5 - Documentatie Zuiderstrandtheater - Bouwdossierpdf30 sep 2021 · 104 KB
200047 - 1ste Nota van Inlichtingen - Verkoop, demontage en herbouw Zuiderstrandtheaterpdf30 sep 2021 · 208 KB
Bijlage A - Tekening locatie ZSTpdf30 sep 2021 · 248 KB
Bijlage 12 - Hoeveelhedenstaat met hergebruikpercentagexls30 sep 2021 · 67 KB
Bijlage 9A - concept intentieovereenkomst verkoop, demontage en herbouw Zuiderstrandtheaterpdf30 sep 2021 · 235 KB
200047 - Proces-verbaal inlichtingenbijeenkomst en schouw Zuiderstrandtheater 08-09-2021pdf17 sep 2021 · 173 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 307> Renovatie tunnel op basis van Design, Build & Maintain-contract. Als er paritair opgestelde voorwaarden zijn, mogen op grond vanAdvies 444> Europese niet-openbare procedure voor architectendiensten voor nieuwbouw en inbreiding van een schoolgebouw. Geklaagd wordt doorAdvies 611> Een Europese openbare aanbestedingsprocedure voor de renovatie van een rioolwaterzuiveringsinstallatie is beëindigd en aanbestedAdvies 440> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure voor een (concessie)opdracht voor diensten voor het beschikbaar stellen, plaatsen,Advies 593> De klacht ziet op een Europese openbare procedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vellen en rooien van bom
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze aanbesteding is op dit moment open voor inschrijving. gepubliceerd door Gemeente Den Haag over "Circulaire ontmanteling Zuiderstrandtheater".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 18 maart 2031 (nog 1732 dagen).
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45110000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Den Haag.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de hoofddoelstelling van de opdracht voor het Zuiderstrandtheater?
De opdracht betreft de circulaire ontmanteling van het gebouw, waarbij wordt ingezet op het hergebruik van zoveel mogelijk onderdelen van het theater.
Wat is de beoogde strategie bij het hergebruik van het gebouw?
De gemeente streeft naar volledig hergebruik van het gebouw of delen daarvan op een andere locatie. Indien dit niet haalbaar is door financiële of planning-technische redenen, wordt overgegaan tot circulair ontmantelen met maximale inzet op hergebruik van onderdelen.
Welke werkzaamheden maken deel uit van de circulaire ontmanteling?
Het werk omvat de circulaire ontmanteling van het bestaande gebouw, waarbij wordt ingezet op hergebruik van onderdelen. Het bestek bevat technische bepalingen voor onder andere stut- en sloopwerk, grondwerk en bouwplaatsvoorzieningen.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159