OpenWerkenEuropeesNiet-openbaar
Bouwteamaannemer P.I. School de Hondsberg
Stichting Koraal · Niet-openbaar · 1 percelen · 425236
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45210000 · Bouwen van gebouwen
Geraamde waarde
€ 6,75M
geraamd
Tot deadline
-1d
16 jun 2026 · 17:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Stichting Koraal zoekt een bouwteamaannemer voor de nieuwbouw van de P.I. School Hondsberg in Oisterwijk. De opdracht omvat zowel de ontwerpuitwerking als de realisatie van circa 2.500 m2 BVO.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
EuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbesteding
01Wat wordt gevraagd
Realisatie van een nieuwbouw schoolgebouw van circa 2.500 m2 BVO in bouwteamverband. De opdracht omvat het uitwerken van het Voorlopig Ontwerp naar een Uitvoeringsgereed Ontwerp en de daaropvolgende uitvoering binnen een taakstellend budget.
Stichting Koraal wil voor haar P.I. School nieuwe huisvesting realiseren op de locatie De Hondsberg 5 in Oisterwijk, waarbij een nieuw schoolgebouw van circa 2.500 m² BVO zorgvuldig wordt ingepast in de natuurlijke omgeving. In bouwteamverband wordt het bestaande Voorlopig Ontwerp uitgewerkt tot een Uitvoeringsgereed Ontwerp en vervolgens gerealiseerd, met aandacht voor complexiteit, maakbaarheid, esthetiek en een taakstellend budget.
1Bouwteamaannemer P.I. School de Hondsberg€ 6.750.000
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de selectie op het aantonen van ervaring met bouwteamverband en ontwerpverantwoordelijkheid. Zorg voor sterke referenties met betrekking tot stikstofarm bouwen en duurzame materialen. Benadruk de expertise in het realiseren van projecten in een operationele omgeving.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
De opdracht wordt uitgevoerd in een twee-fasen contract.Belangrijk
Er is een beperkt stikstof budget beschikbaar.Belangrijk
De bouwplaats heeft een beperkte bereikbaarheid en ruimte.Belangrijk
Er moet rekening worden gehouden met een kwetsbare doelgroep in een in gebruik zijnde omgeving.Belangrijk
Het budget voor bouwkosten is circa € 2.700 per m2 (excl. BTW en engineeringskosten).Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Financieel · 1
Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering die beroeps- en bedrijfsaansprakelijkheid dekt voor een bedrag van € 2.500.000 per gebeurtenis en € 5.000.000 per jaarFinancieel
Technisch · 4
Aanwezigheid van een kwaliteitszorgsysteem gecertificeerd op basis van de NEN-EN-ISO:9001Technisch
Kerncompetentie 1: Als hoofdaannemer coördinatie en contractuele verantwoordelijkheid gedragen voor de realisatie van een nieuwbouw onderwijsgebouw van ten minste 1.500 m2, zelf uitvoering discipline bouwkunde, coördinatie elektrotechnische/werktuigbouwkundige installaties, opgeleverd uiterlijk 5 jaar voor datum aanmelding, aannemsom of gerealiseerd bedrag minimaal € 4.000.000 (excl. BTW)Technisch
Kerncompetentie 2: Ervaring met realiseren van een (ver)bouw in een functionerende omgeving met overlastbeperkende maatregelen, beperkte bouwplaats, gereguleerde aan- en afvoer en waarborging veiligheid, opgeleverd uiterlijk 5 jaar voor datum aanmeldingTechnisch
Kerncompetentie 3: Ervaring met nieuwbouwproject waarbij binnen 6 weken (excl. fundering) een wind- en waterdicht stadium is bereikt, projectomvang van minimaal 1.000 m2, opgeleverd uiterlijk 5 jaar voor datum aanmeldingTechnisch
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Proces & planning
Publicatie van aankondiging
15-05-2026
Uiterste termijn indienen vragen
02-06-2026 vóór 12.00 uur
Publicatie Nota van Inlichtingen
05-06-2026
Sluitingsdatum ontvangst verzoeken tot deelname
16-06-2026 vóór 17.00 uur
Verzending rangorde Selectiebeslissing
30-06-2026
Einde bezwaartermijn
14-07-2026
Start inschrijvingsfase
Medio augustus 2026
Voorgenomen start inschrijvingsprocedure
17 augustus 2026
Gunning beoogd
oktober 2026
Project beoogd afgerond
september 2028
07Waarde in context
€ 6.750.000
08Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BAM Bouw en Techniek bvSME9334×
2Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9231×
3BINX Smartility B.V.SME9127×
4Bouwgroep Dijkstra DraismaUnknown8611×
5Rots Bouw B.V.SME8413×
6Mertens Bouwbedrijf B.V.SME8210×
09Aanbestedingsdocumenten
Algemeen.pdfpdf17 mei 2026 · 22 KB
Kerncompetenties.pdfpdf17 mei 2026 · 25 KB
Selectiecriteria.pdfpdf17 mei 2026 · 24 KB
BIJLAGE 2 Projectinformatie.pdfpdf17 mei 2026 · 9223 KB
Uniform Europees Aanbestedingsdocument.pdfpdf17 mei 2026 · 23 KB
204-00-006 Bijlage 3 Informatie uit marktconsultatie.pdfpdf17 mei 2026 · 573 KB
Beschrijving.pdfpdf17 mei 2026 · 28 KB
Selectiefase.pdfpdf17 mei 2026 · 21 KB
204-02-007 Bijlage 1 Referentie format.pdfpdf17 mei 2026 · 54 KB
UEA Stichting Koraal.pdfpdf17 mei 2026 · 81 KB
204-02-006 Selectieleidraad.pdfpdf17 mei 2026 · 387 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 426> Het betreft een Europese openbare procedure voor WMO-vervoer, leerlingenvervoer, participatiewetvervoer en lokaal vervoer, plus Advies 290> Meervoudig onderhandse aanbesteding van RAW-raamovereenkomst met een looptijd van één jaar voor rioolreiniging en rioolinspectieAdvies 83> Openbaar nationale aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst voor vertaaldiensten. IIB dienst en gebondenheid aan algemenAdvies 84> Openbaar nationale aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst voor vertaaldiensten. IIB dienst en gebondenheid aan algemenAdvies 111> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor vogeltellingen. Als een door de aanbestedende dienst betrokken beoordelaar op de v
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Stichting Koraal over "Bouwteamaannemer P.I. School de Hondsberg".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 16 juni 2026.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 6.750.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45210000, omschreven als "Bouwen van gebouwen". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de kern van de opdracht?
De opdracht betreft het realiseren van een nieuw schoolgebouw van circa 2.500 m² BVO. In bouwteamverband wordt het bestaande Voorlopig Ontwerp uitgewerkt tot een Uitvoeringsgereed Ontwerp en vervolgens het gebouw gerealiseerd.
Welke eisen worden gesteld aan de organisatie van de opdracht?
De partij moet in staat zijn een bouwteam functioneel te organiseren en er moet een uitgewerkt, technisch uitvoerbaar ontwerp aanwezig zijn.
Welke ervaring is vereist voor de inschrijver?
Inschrijvers moeten bekendheid hebben met bouwprojecten voor scholen van circa 2.500 m² en ervaring hebben met het werken in een bouwteamverband binnen vergelijkbare kaders.
Op welke aspecten moet de realisatie gericht zijn?
Bij de realisatie moet aandacht worden besteed aan de inpassing in de natuurlijke omgeving, de complexiteit, de maakbaarheid, de esthetiek en het werken binnen een taakstellend budget.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
€ 6,8 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159