GegundWerkenEuropeesNiet-openbaar
Bouwteam Combinatiegebouw Hart van Nootdorp
Gemeente Pijnacker-Nootdorp · Niet-openbaar · 1 percelen · 293391
0
0 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag
De Gemeente Pijnacker‑Nootdorp wil een nieuw combinatiegebouw – het Hart van Nootdorp – realiseren. Het project omvat woningen en een geïntegreerde onderwijsvoorziening (IKC) en is bedoeld als een multifunctioneel centrum voor de lokale gemeenschap. De aanbesteding betreft een bouwteam‑opdracht waarbij één of meerdere aannemers samenwerken met een projectmanager en een architect. De opdrachtgever verwacht een hoogwaardig, duurzaam en toegankelijk gebouw, dat voldoet aan de Nederlandse bouw- en veiligheidsnormen, inclusief energie‑ en klimaatdoelstellingen. De planning vereist een strak tijdschema met duidelijke mijlpalen, en de aanbesteding is niet‑openbaar, waardoor een beperkt aantal vooropgestelde kandidaten kan worden benaderd. De bouwteam‑structuur vraagt om goede coördinatie, transparantie en een gedeelde verantwoordelijkheid voor kwaliteit, kosten en planning.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
Europees
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingcombinatiegebouwwoningenonderwijs
01Wat wordt gevraagd
De Gemeente Pijnacker‑Nootdorp wil een nieuw combinatiegebouw – het Hart van Nootdorp – realiseren. Het project omvat woningen en een geïntegreerde onderwijsvoorziening (IKC) en is bedoeld als een multifunctioneel centrum voor de lokale gemeenschap. De aanbesteding betreft een bouwteam‑opdracht waarbij één of meerdere aannemers samenwerken met een projectmanager en een architect. De opdrachtgever verwacht een hoogwaardig, duurzaam en toegankelijk gebouw, dat voldoet aan de Nederlandse bouw- en veiligheidsnormen, inclusief energie‑ en klimaatdoelstellingen. De planning vereist een strak tijdschema met duidelijke mijlpalen, en de aanbesteding is niet‑openbaar, waardoor een beperkt aantal vooropgestelde kandidaten kan worden benaderd. De bouwteam‑structuur vraagt om goede coördinatie, transparantie en een gedeelde verantwoordelijkheid voor kwaliteit, kosten en planning.
Nieuwbouw combinatiegebouw Hart van Nootdorp (woningen + onderwijs (IKC)) in Pijnacker-Nootdorp
1Perceel 1—
02Uitkomst
Gegund
Zenzo MV VOF
Inschrijvers
5
03Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
04Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
05Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Heijmans Infra B.V.SME9565×
2Van Gelder BVSME9553×
3KWS Infra B.V.SME9492×
4Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9473×
5Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9431×
6BAM Bouw en Techniek bvSME9434×
06Aanbestedingsdocumenten
TN404353 - EF29 Aankondiging gegunde opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250224121353pdf25 feb 2025 · 8 KB
2023 04 19 Nota van Inlichtingen selectiefasepdf19 apr 2023 · 164 KB
2023 03 31 Selectieleidraad Combinatiegebouw HvN definitiefpdf2 apr 2023 · 1172 KB
Bijlage 3 UEApdf2 apr 2023 · 2165 KB
Bijlage 4 Formulier referentie geschiktheidseisendocx2 apr 2023 · 723 KB
TN404353 - SF02 Aankondiging van een opdracht 20230331145335pdf2 apr 2023 · 32 KB
Bijlage 5 Model Nota van Inlichtingenxlsx2 apr 2023 · 11 KB
07Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het vAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 606> De klacht ziet op een Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure voor een overheidsopdracht voor de herontwikkeling van een lKlacht gegrondAdvies 418> Europese niet-openbare procedure voor een overheidsopdracht voor diensten voor beheer en onderhoud van gebouwen en gebouwgebondeAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) sc
08Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Pijnacker-Nootdorp over "Bouwteam Combinatiegebouw Hart van Nootdorp".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Pijnacker.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Zenzo MV VOF.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de aard van het project Hart van Nootdorp?
Het project betreft de nieuwbouw van een combinatiegebouw bestaande uit woningen en een geïntegreerde onderwijsvoorziening (IKC) in Pijnacker-Nootdorp.
Welke samenwerkingsvorm wordt gehanteerd bij deze opdracht?
Er wordt gewerkt met een bouwteam-structuur waarbij één of meerdere aannemers samenwerken met een projectmanager en een architect.
Wat zijn de belangrijkste doelstellingen van het gebouw?
Het gebouw moet een hoogwaardig, duurzaam en toegankelijk multifunctioneel centrum voor de lokale gemeenschap worden.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
09Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159