OpenWerkenEuropeesNiet-openbaar
Bouwteam Aannemer - nieuwbouw basisschool Karel de Grote
Gemeente Eindhoven · Niet-openbaar · 1 percelen · 426911
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45214210 · Bouwen van basisschool
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
16d
1 jul 2026 · 08:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze aanbesteding betreft de realisatie van een nieuw SPIL-centrum in Eindhoven via een bouwteamconstructie. De opdracht omvat zowel het ontwerp als de volledige realisatie van circa 1977 m2 BVO.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
EuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingBouwteamNieuwbouwOnderwijshuisvesting
01Wat wordt gevraagd
Het in bouwteam ontwerpen en realiseren van een SPIL-centrum met een oppervlakte van circa 1977 m2 BVO voor een basisschool, kinderdagverblijf en de GGD.
Opdrachtgever volgt een Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure volgens de Aanbestedingswet (Aw) en het Aanbestedingsreglement werken 2016 (ARW 2016), gepubliceerd op het aanbestedingsplatform TenderNed. Het in bouwteam ontwerpen en realiseren van een SPIL-centrum met een oppervlakte van ca. 2200 m2 BVO waarbij architect en ontwerpadviseurs als ontwerpteam wordt ingehuurd door de opdrachtgever. Het gebouw zal ruimte bieden aan de basisschool Karel de Grote, BSO, het kinderdagverblijf Korein en de GGD. De sloop van het bestaande bouwwerk en bouwrijp opleveren van het terrein behoort niet
1Bouwteam aannemer - SPIL centrum Karel de Grote—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg dat de referentieopdrachten exact voldoen aan de eisen voor utiliteitsbouw en de specifieke gebruikerscombinatie van onderwijs en kinderopvang. Controleer tijdig de geldigheid van de verzekeringspolis en de vereiste certificaten zoals ISO en VCA. Houd rekening met de social return verplichting bij de calculatie.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 4
Er is een social return prestatie-eis van 2% van de totale opdrachtsom.Belangrijk
De opdracht valt binnen de zero-emissiezone van de Ring van Eindhoven.Belangrijk
De opdrachtnemer moet rekening houden met een mogelijke wachtkamerovereenkomst van één jaar.Belangrijk
De Russische betrokkenheid is een uitsluitingsgrond waarbij meer dan 10% waarde verboden is.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Financieel · 1
Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering met minimale dekking van € 2.500.000 per gebeurtenis en minimaal € 5.000.000 per kalenderjaar.Financieel
Technisch · 4
Ervaring met verantwoordelijkheid voor ontwerp- en realisatiewerkzaamheden als bouwkundig hoofdaannemer op basis van een bouwteam- of uitvoeringsovereenkomst van een utiliteitsbouw met een omvang van minimaal 1000 m2 BVO, inclusief verantwoordelijkheid voor elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties.Technisch
Geldig kwaliteitsborgingscertificaat conform ISO 9001 of gelijkwaardig.Technisch
Geldig milieubeheer- en milieuauditcertificaat conform ISO 14001, EMAS, of gelijkwaardig.Technisch
Vastgelegd en gecertificeerd VGM-systeem VCA**.Technisch
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Proces & planning
Publicatie selectieleidraad
28 mei 2026
Sluitingsdatum vragenronde selectie
17 juni 2026
Publicatie nota van inlichtingen selectie
24 juni 2026
Sluitingsdatum indienen aanmelding
1 juli 2026
Bekendmaking selectiebeslissing
7 juli 2026
Schouw/presentatie
3 september 2026
Sluitingsdatum indienen inschrijvingen
7 oktober 2026
Bekendmaking gunningsbeslissing
26 oktober 2026
Ingangsdatum overeenkomst
16 november 2026
Start bouwteamfase (gepland)
november 2026
Oplevering SPIL-centrum (streven)
medio december 2028
07Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
08Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Van Gelder BVSME10053×
2KWS Infra B.V.SME9692×
3BAM Infra B.V.SME9677×
4BINX Smartility B.V.SME9627×
5BAM Bouw en Techniek bvSME9434×
6Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9331×
09Aanbestedingsdocumenten
Bijlage 1 Selectieleidraad Deel B Voorwaarden en informatie 1.2pdf30 mei 2026 · 758 KB
Bijlage 5 Beleid en uitvoeringsvoorwaarden social return ZOB 2026pdf30 mei 2026 · 9401 KB
Bijlage 4 Addendum ICT-Prestatiedocx30 mei 2026 · 34 KB
Bijlage 3 UKNOpdf30 mei 2026 · 1751 KB
Invulformulier A Aanmeldformulier_KdGdocx30 mei 2026 · 49 KB
Selectieleidraad Deel A EU_Bouwteam Aannemer - nieuwbouw basisschool Karel de Grotepdf30 mei 2026 · 1289 KB
Bijlage 6 Projectkaders Karel de Grote_v1.0pdf30 mei 2026 · 575 KB
Invulformulier B Formulier Ervaring gegadigde_KdGdocx30 mei 2026 · 42 KB
Bijlage 2 Rechtsverhouding Gemeente Eindhoven architect ingenieur en adviseur aangepaste (Eindhovense) versie november 2019 op de DNR 2011 (1)pdf30 mei 2026 · 329 KB
Invulformulier C UEA_KdGpdf30 mei 2026 · 601 KB
TN590251 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260528170611pdf30 mei 2026 · 219 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het vAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 523> De klacht ziet op een Europese niet-openbare procedure voor een overheidsop-dracht voor ontwerpdiensten voor de herontwikkeling Klacht gegrondAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceel
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze aanbesteding is op dit moment open voor inschrijving. gepubliceerd door Gemeente Eindhoven over "Bouwteam Aannemer - nieuwbouw basisschool Karel de Grote".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 1 juli 2026 (nog 16 dagen).
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45214210, omschreven als "Bouwen van basisschool". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Eindhoven, Noord-Brabant.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de omvang en het doel van de bouwopdracht?
De opdracht betreft het in bouwteam ontwerpen en realiseren van een SPIL-centrum met een oppervlakte van circa 2200 m2 BVO. Het gebouw biedt ruimte aan de basisschool Karel de Grote, BSO, het kinderdagverblijf Korein en de GGD.
Welke werkzaamheden vallen niet onder de scope van deze opdracht?
De sloop van het bestaande bouwwerk en het bouwrijp opleveren van het terrein behoort niet tot de opdracht.
Hoe is de samenwerking tussen de opdrachtgever en de ontwerpadviseurs ingericht?
De opdrachtgever huurt de architect en ontwerpadviseurs in als ontwerpteam. De rechtsverhouding is gebaseerd op de aangepaste Eindhovense versie van de DNR 2011.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159