OpenWerkenEuropeesNiet-openbaar
Bouwkundig aannemer herinrichting stadskantoor Mosae Forum Maastricht
Gemeente Maastricht · Niet-openbaar · 1 percelen · 425718
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45262700 · Verbouwingswerkzaamhed
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
5d
25 jun 2026 · 08:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze aanbesteding betreft de bouwkundige herinrichting van circa 15.500 m2 aan kantoorruimte in het Mosae Forum te Maastricht. De procedure is een niet-openbare aanbesteding waarbij wordt geselecteerd op basis van technische bekwaamheid en ervaring.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
Europees
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingBouwkundig aannemerHerinrichtingStadskantoor
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft de herinrichting van verdiepingen 2 t/m 5 in de Noordbouw en 0 t/m 5 in de Zuidbouw van stadskantoor Mosae Forum, met een bruto vloeroppervlakte van circa 15.500 m2. De beoogde looptijd is maximaal één jaar.
De gemeente Maastricht wil middels onderhavige Niet-Openbare aanbesteding een opdrachtnemer selecteren voor de herinrichting van het stadskantoor Mosae Forum.
1Bouwkundig aannemer herinrichting stadskantoor Mosae Forum Maastricht€ 0
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg dat de referentieprojecten exact voldoen aan de gestelde oppervlakte- en type-eisen. Controleer tijdig de geldigheid van de Gedragsverklaring Aanbesteden en de belastingverklaring om vertraging te voorkomen. Let bij combinaties op de volledige indiening van documenten voor elke entiteit.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
De aanbesteding verloopt via een niet-openbare procedure.Belangrijk
Installatiewerkzaamheden door de huisinstallateur vallen buiten de scope.Belangrijk
Het aanmelden onder voorwaarden is niet toegestaan op straffe van directe uitsluiting.Belangrijk
Bij combinaties moet elke deelnemer een eigen UEA invullen.Belangrijk
De terugkijkperiode voor referenties is uitgebreid naar 10 jaar.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Technisch · 4
Beschikken over een geldig veiligheidscertificaat VCA**.Technisch
Kerncompetentie 1: Ervaring met grootschalige kantoorverbouwingen met minimaal 7.000 m2 bruto vloeroppervlakte in de afgelopen 10 jaar.Technisch
Kerncompetentie 2: Ervaring met grootschalige verbouwingen waarbij delen van het gebouw in gebruik zijn gebleven met minimaal 2.000 m2 bruto vloeroppervlakte in de afgelopen 10 jaar.Technisch
Kerncompetentie 3: Ervaring als hoofdaannemer met coördinatie van nevenaannemers waarbij de opdrachtomvang van de nevenaannemer minimaal € 300.000,- bedraagt in de afgelopen 10 jaar.Technisch
Beroepsbekwaamheid · 2
Beschikken over een geldig ISO-9001:2015 certificaat voor Kwaliteit.Beroepsbekwaamheid
Beschikken over een geldig ISO-14001:2015 certificaat voor Milieu.Beroepsbekwaamheid
Financieel · 2
Overleggen van een Gedragsverklaring Aanbesteden die maximaal 2 jaar oud is.Financieel
Overleggen van een verklaring van de belastingdienst die niet ouder is dan 6 maanden.Financieel
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
07Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9973×
2Heijmans Infra B.V.SME9865×
3Den Ouden Aannemingsbedrijf B.V.SME9723×
4KWS Infra B.V.SME9692×
5BAM Infra B.V.SME9677×
6BAM Bouw en Techniek bvSME9634×
08Aanbestedingsdocumenten
Uniform Europees Aanbestedingsdocument.pdfpdf21 mei 2026 · 37 KB
Beschrijving.pdfpdf21 mei 2026 · 40 KB
Bijlage 8 - Visie COMIC 2023_09.pdfpdf21 mei 2026 · 681 KB
Bewijsmiddelen in te dienen door geselecteerde inschrijvers die voor de gunningsfase in aanmerking komen.pdfpdf21 mei 2026 · 45 KB
Referentieopdracht kerncompetenties.pdfpdf21 mei 2026 · 36 KB
Selectieleidraad en bijlagen.pdfpdf21 mei 2026 · 43 KB
Bijlage 4 - Referentieopdracht Kerncompetenties.docxdocx21 mei 2026 · 46 KB
Bijlage 3 - Beroep op technische bekwaamheid derde.docxdocx21 mei 2026 · 75 KB
Bijlage 5 - Referentieopdracht Selectiecriteria.docxdocx21 mei 2026 · 45 KB
Bijlage 2 - Addendum UEA.pdfpdf21 mei 2026 · 517 KB
Selectieleidraad verbouwing stadskantoor Maastricht.pdfpdf21 mei 2026 · 532 KB
Bijlage 6 - Klachtenregeling.pdfpdf21 mei 2026 · 337 KB
09Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. InAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatve
10Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze aanbesteding is op dit moment open voor inschrijving. gepubliceerd door Gemeente Maastricht over "Bouwkundig aannemer herinrichting stadskantoor Mosae Forum Maastricht".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 25 juni 2026 (nog 5 dagen).
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45262700, omschreven als "Verbouwingswerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Maastricht, Limburg.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Op welke criteria wordt de geschiktheid van de opdrachtnemer getoetst?
De geschiktheid van de opdrachtnemer wordt beoordeeld op basis van technische bekwaamheid en kerncompetenties.
Welke algemene voorwaarden zijn van toepassing op de uitvoering van de werkzaamheden?
De uitvoering van de werkzaamheden geschiedt onder de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012, versie 2025).
Hoe is de deelname aan deze aanbesteding geregeld?
De mogelijkheid tot deelname is beperkt tot partijen die reeds in de selectie zijn opgenomen.
Waar moet de nadruk op liggen bij de technische inschrijving?
Inschrijvers dienen zich volledig te richten op het leveren van de gevraagde bewijslast voor de kerncompetenties en de technische bekwaamheid.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
11Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159