GegundWerkenEuropeesNiet-openbaar
Biedprocedure ontwikkeling (water)woningen Ald Rien fase 2 te Oosthem
Gemeente Súdwest-Fryslân · Niet-openbaar · 283479
0
0 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45211300
Geraamde waarde
€ 1,13M
gegund
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag
De Gemeente Súdwest‑Fryslân heeft een niet‑openbare biedprocedure voor de ontwikkeling van een nieuw woonproject in Oosthem. De opdracht omvat de overdracht van bouwgrond en een ontwikkelingsopdracht voor het realiseren van 15 woningen: zes vrijstaande waterwoningen, vier twee‑onder‑een‑kapwoningen en vijf rijwoningen. De aanbesteding richt zich op de volledige bouw, inclusief fundering, constructie, water‑ en afwateringsinstallaties, en afwerking volgens de lokale bouw- en milieunormen. De opdrachtgever verwacht een geïntegreerde aanpak met aandacht voor duurzaamheid, waterveiligheid en een tijdige oplevering binnen de gestelde termijn. De procedure is niet‑openbaar, waardoor slechts een beperkt aantal gecertificeerde aannemers wordt uitgenodigd om een voorstel in te dienen.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
Europees
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingwaterwoningenontwikkelingsopdrachtbouwgrond
01Wat wordt gevraagd
De Gemeente Súdwest‑Fryslân heeft een niet‑openbare biedprocedure voor de ontwikkeling van een nieuw woonproject in Oosthem. De opdracht omvat de overdracht van bouwgrond en een ontwikkelingsopdracht voor het realiseren van 15 woningen: zes vrijstaande waterwoningen, vier twee‑onder‑een‑kapwoningen en vijf rijwoningen. De aanbesteding richt zich op de volledige bouw, inclusief fundering, constructie, water‑ en afwateringsinstallaties, en afwerking volgens de lokale bouw- en milieunormen. De opdrachtgever verwacht een geïntegreerde aanpak met aandacht voor duurzaamheid, waterveiligheid en een tijdige oplevering binnen de gestelde termijn. De procedure is niet‑openbaar, waardoor slechts een beperkt aantal gecertificeerde aannemers wordt uitgenodigd om een voorstel in te dienen.
De overdracht van bouwgrond met een ontwikkelingsopdracht voor de realisatie van zes (vrijstaande) waterwoningen, vier twee-onder-een-kapwoningen en vijf rijwoningen.
02Uitkomst
Gegund
Bouwbedrijf J. Heeringa B.V.
Gunningswaarde
€ 1.129.000
03Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
04Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
05Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9658×
2KWS Infra B.V.SME9592×
3Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9473×
4Heijmans Infra B.V.SME9465×
5Van Gelder BVSME9453×
6BAM Infra B.V.SME9377×
06Aanbestedingsdocumenten
TN392114 - SF03 Aankondiging van een gegunde opdracht 20230731123201pdf2 aug 2023 · 25 KB
Bijlage A8 - Perceelstekening Ald Rien fase 2 Oosthempdf26 jan 2023 · 504 KB
Nota van inlichtingen 2023-01-26-1pdf26 jan 2023 · 2 KB
Bijlage A6 - Koop- en realisatieovereenkomstpdf24 dec 2022 · 237 KB
TN392114 - SF02 Aankondiging van een opdracht 20221221130919pdf22 dec 2022 · 33 KB
Bijlage A7 - Algemene verkoopvoorwaardenpdf22 dec 2022 · 402 KB
Bijlage A5 - Handleiding voor ondernemingenpdf22 dec 2022 · 776 KB
Bijlage A4 - Opgaveformulier referentiedocx22 dec 2022 · 20 KB
Bijlage A3 - Uniform Europees Aanbestedingsdocumentpdf22 dec 2022 · 2098 KB
Bijlage A2 - Verklaring combinatievormingdocx22 dec 2022 · 34 KB
Bijlage A1 - Aanmeldingsformulierdocx22 dec 2022 · 34 KB
Selectieleidraad - Biedprocedure woningbouw Oosthempdf22 dec 2022 · 937 KB
07Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 508> De aanbesteder heeft een nationale openbare procedure gestart voor een overheidsopdracht voor werken voor het plaatsen van een dAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. In
08Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Súdwest-Fryslân over "Biedprocedure ontwikkeling (water)woningen Ald Rien fase 2 te Oosthem".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45211300. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Bouwbedrijf J. Heeringa B.V..
Wat was de gunningswaarde?
De gunningswaarde van deze opdracht bedraagt € 1.129.000.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat houdt de ontwikkelingsopdracht voor Ald Rien fase 2 in?
De opdracht betreft de overdracht van bouwgrond en de realisatie van vijftien woningen, bestaande uit zes vrijstaande waterwoningen, vier twee-onder-een-kapwoningen en vijf rijwoningen.
Wat is de omvang van het woningbouwproject in Oosthem?
Het project omvat de bouw van in totaal 15 woningen, verdeeld over zes vrijstaande waterwoningen, vier twee-onder-een-kapwoningen en vijf rijwoningen.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
09Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
€ 1,1 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159