enderView.ai
InloggenGratis starten
GeslotenDienstenEuropeesOpenbaar

Beheer flexwoningen Riekerpark gemeente Amsterdam

Gemeente Amsterdam · Openbaar · 1 percelen · 351545
Type
Diensten
70300000
Geraamde waarde
€ 4,50M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De gemeente Amsterdam zoekt een dienstverlener voor het beheer van 216 flexwoningen op het Riekerpark. De opdracht omvat drie hoofdonderdelen: administratief beheer (verhuur, werving, selectie, huurincasso, inspecties en bezichtigingen), technisch/facilitair beheer (reactief en proactief onderhoud van het complex) en sociaal beheer (organiseren van activiteiten, conflictbeheer, onderhoud van contact met bewoners en het opstellen van woon- en leefregels). De aanbesteding is openbaar en vereist een geïntegreerde aanpak die zowel operationele als sociale aspecten van woningbeheer combineert. De dienstverlener moet beschikken over ervaring in het beheer van sociale huurwoningen, kennis van facilitaire processen en een bewezen staat van dienst in het bevorderen van een veilige en prettige leefomgeving.

Diensten · Openbaar · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Gemeente Amsterdam
Contracttype
Diensten
Openbaar
Geraamde waarde
€ 4.500.000
geraamde waarde
Inschrijfdeadline
Doorlopend
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
70300000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 70DienstenEU-aanbestedingflexwoningenbeheerfacilitair

01Wat wordt gevraagd

De gemeente Amsterdam zoekt een dienstverlener voor het beheer van 216 flexwoningen op het Riekerpark. De opdracht omvat drie hoofdonderdelen: administratief beheer (verhuur, werving, selectie, huurincasso, inspecties en bezichtigingen), technisch/facilitair beheer (reactief en proactief onderhoud van het complex) en sociaal beheer (organiseren van activiteiten, conflictbeheer, onderhoud van contact met bewoners en het opstellen van woon- en leefregels). De aanbesteding is openbaar en vereist een geïntegreerde aanpak die zowel operationele als sociale aspecten van woningbeheer combineert. De dienstverlener moet beschikken over ervaring in het beheer van sociale huurwoningen, kennis van facilitaire processen en een bewezen staat van dienst in het bevorderen van een veilige en prettige leefomgeving.

De Opdracht betreft het beheer van 216 huisvestingwoningen op het Riekerpark. Onder beheer valt onder andere: 1. Administratief beheer - verhuren van woningen voor regulier woningzoekende, werving en selectie regulier woningzoekende, innen huren en eindinspecties & bezichtigingen. 2. Technisch/facilitair beheer - zorg dragen voor onderhoud van het complex, reactief en proactief onderhoud. 3. Sociaal beheer - organiseren van activiteiten en nemen van maatregelen om een prettige en veilige leefomgeving te bevorderen, onderhoud van contact met bewoners, conflictbeheer en het opstellen van woon- e

70300000€ 4,50MDiensten
1Beheer flexwoningen Riekerpark gemeente Amsterdam€ 4.500.000

02Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

03Waarde in context

€ 4.500.000

04Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Ad Hoc Beheer B.V.SME684×
2Directbouw B.V.SME664×
3ICS Adviseurs B.V.SME663×
4Daiwa House Modular Europe Jan Snel B.V.SME643×
5Aestate B.V.SME633×
6Livable B.V.SME631×

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Amsterdam over "Beheer flexwoningen Riekerpark gemeente Amsterdam".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 4.500.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70300000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat houdt de opdracht voor het beheer van de flexwoningen op het Riekerpark in?
De opdracht omvat het beheer van 216 woningen, onderverdeeld in drie hoofdonderdelen: administratief beheer (verhuur, werving, selectie, huurincasso en inspecties), technisch/facilitair beheer (reactief en proactief onderhoud) en sociaal beheer (activiteiten, conflictbeheer en woon- en leefregels).
Welke taken vallen onder het administratief beheer van deze opdracht?
Onder het administratief beheer valt het verhuren van woningen aan regulier woningzoekenden, de werving en selectie van deze doelgroep, het innen van huren, evenals het uitvoeren van eindinspecties en bezichtigingen.
Wat zijn de verantwoordelijkheden op het gebied van sociaal beheer?
Het sociaal beheer richt zich op het organiseren van activiteiten en het nemen van maatregelen om een prettige en veilige leefomgeving te bevorderen. Daarnaast omvat het het onderhoud van contact met bewoners, conflictbeheer en het opstellen van woon- en leefregels.
Welke werkzaamheden worden uitgevoerd onder technisch en facilitair beheer?
Onder technisch en facilitair beheer dient de dienstverlener zorg te dragen voor het onderhoud van het complex, waarbij zowel reactief als proactief onderhoud wordt uitgevoerd.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 380K
mediaan
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
€ 4,5 mln

Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131