OpenDienstenEuropeesNiet-openbaar
Architectenselectie nieuwbouw Stichting Verderwijs
Stichting Verderwijs · Niet-openbaar · 1 percelen · 402652
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
71000000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-157d
12 jan 2026 · 12:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
1 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Selectieprocedure voor de architect van de nieuwbouw van een SO en VSO school in Zeist, waarbij wordt geselecteerd op basis van technische bekwaamheid en financiële draagkracht voor de gunningsfase.
Diensten · Niet-openbaar · Europese procedure
EuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 71DienstenEU-aanbesteding
01Wat wordt gevraagd
Het project betreft de realisatie van de nieuwbouw van een SO en VSO school inclusief twee gymzalen met een totaal beoogd BVO van ongeveer 7000m2 op het PGGM-terrein in Zeist.
Voor u ligt de selectieleidraad voor Nieuwbouw SO en VSO Verderwijs te Zeist. Stichting Verderwijs is voornemens een overeenkomst aan te gaan voor de realisatie van de nieuwbouw van een SO en VSO school.
1Architectenselectie nieuwbouw Stichting Verderwijs—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de aanmelding op het aantonen van de vereiste technische bekwaamheid via de specifieke competenties. Zorg dat de visiepresentatie zich richt op de globale architectonische aanpak zonder fysieke ontwerpen te tonen. Benadruk de expertise op het gebied van duurzaamheid en de ENG-school normen.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 4
Gunning vindt plaats per perceel.Belangrijk
Tijdens de visiepresentatie is het niet gewenst om uitgewerkte ontwerpen of maquettes te presenteren.Belangrijk
De visie moet rekening houden met een beperkt onderwijsbudget en strakke randvoorwaarden.Belangrijk
De architect moet een belangrijke gesprekpartner zijn voor de stedenbouwkundige.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Beroepsbekwaamheid · 1
Inschrijving in het beroeps- of handelsregister van het land van herkomst.Beroepsbekwaamheid
Financieel · 2
Gezonde financiële draagkracht op basis van solvabiliteit, rentabiliteit en liquiditeit over de afgelopen drie boekjaren (2024, 2023 en 2022).Financieel
Beschikking over een verzekering tegen beroepsrisico’s conform DNR 2011 met een aansprakelijkheidslimiet van 2,5 miljoen euro, los van het honorarium en met een vervaltermijn van tien jaar.Financieel
Technisch · 4
Ervaring met het ontwerpen van nieuwbouw onderwijsgebouw van minimaal 4.000 m² bvo.Technisch
Ervaring met het ontwerpen van afgewerkte utiliteitsgebouwen binnen het budget voor scholen (bandbreedte maximaal 20% boven normbudget) met lage exploitatiekosten.Technisch
Ervaring met het ontwerpen binnen een complexe stedenbouwkundige situatie.Technisch
Ervaring met het ontwerpen van een utiliteitsgebouw in BIM.Technisch
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Gunningscriteria
beste prijs-kwaliteitsverhouding (BPKV)weging n.b.
Gunning vindt plaats op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding waarbij de nadere criteria visie op de opgave, kostenbewust ontwerpen, ontwerpen binnen een complexe situatie en de 'klik' tussen beoordelingscommissie en architect zijn.
07Proces & planning
Aankondiging/publicatie
28-11-2025
Indienen van vragen 1e nota van inlichtingen
09-12-2025 vóór 12:00
1e nota van inlichtingen
16-12-2025
Indiening van het aanmeldingsformulier inclusief bijlagen
12-01-2026 vóór 12:00
Uitslag voorlopig geselecteerden
16-01-2026
Indienen bewijsstukken
19-01-2026
Mededeling definitieve resultaten selectiefase
23-01-2026
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.
09Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BDG Architecten Ingenieurs Zwolle B.V.SME9015×
2abcnova B.V.SME8518×
3Nelissen ingenieursbureau b.v.SME8221×
4HEVO B.V.SME7814×
5ICS Adviseurs B.V.SME7510×
6De Zwarte Hond B.V.SME7510×
10Aanbestedingsdocumenten
P2000194-0020 - Nota van Inlichtingen selectiefasepdf16 dec 2025 · 288 KB
P2000194-0004 v3.0 - Selectieleidraad aanbesteding ontwerpende partijen architect - Verderwijspdf2 dec 2025 · 93 KB
TN559238 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20251126103843pdf27 nov 2025 · 7 KB
UEA- Stichting Verderwijspdf27 nov 2025 · 350 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 84> Openbaar nationale aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst voor vertaaldiensten. IIB dienst en gebondenheid aan algemenAdvies 83> Openbaar nationale aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst voor vertaaldiensten. IIB dienst en gebondenheid aan algemenAdvies 426> Het betreft een Europese openbare procedure voor WMO-vervoer, leerlingenvervoer, participatiewetvervoer en lokaal vervoer, plus Advies 111> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor vogeltellingen. Als een door de aanbestedende dienst betrokken beoordelaar op de vAdvies 290> Meervoudig onderhandse aanbesteding van RAW-raamovereenkomst met een looptijd van één jaar voor rioolreiniging en rioolinspectie
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Stichting Verderwijs over "Architectenselectie nieuwbouw Stichting Verderwijs".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 12 januari 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 71000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de omvang van de beoogde nieuwbouw voor de SO en VSO school?
Het project betreft de realisatie van een leeromgeving voor circa 500 leerlingen met een bruto vloeroppervlakte (BVO) van ongeveer 7000 m2, inclusief twee nieuwe gymzalen.
In welke fasen is de aanbesteding van dit project onderverdeeld?
De aanbesteding vindt plaats in twee fasen: in fase 1 vindt de selectiefase plaats op basis van uitsluitingsgronden, geschiktheidseisen en selectiecriteria. In fase 2 volgt de gunningsfase voor de geselecteerde partijen.
Waar vindt de ontwikkeling van de nieuwbouw plaats?
De nieuwbouw wordt gerealiseerd op het PGGM terrein, als onderdeel van een herontwikkeling waarbij tevens een woonwijk van Amvest wordt ontwikkeld.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 341K
€ 341K
mediaan
€ 992K
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 6,5 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713