OpenDienstenEuropeesNiet-openbaar
Architect nieuwbouw gemeentehuis Heusden
Gemeente Heusden · Niet-openbaar · 1 percelen · 410307
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
71000000 · Dienstverlening op het
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-106d
3 mrt 2026
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
6 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Architectuuropdracht voor de nieuwbouw van een multifunctioneel gemeentehuis in Vlijmen voor de gemeente Heusden en Woonveste. De procedure is een Europese niet-openbare procedure bestaande uit een selectiefase en een gunningsfase.
Diensten · Niet-openbaar · Europese procedure
EuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 71DienstenEU-aanbestedingarchitectnieuwbouwgemeentehuis
01Wat wordt gevraagd
Totaalopdracht voor de architect voor de nieuwbouw van een gemeentehuis in Vlijmen, met een omvang van circa 6.284 m² bvo (verdeeld over gemeente en Woonveste). De opdracht omvat het ontwerpen, adviseren en architectonisch/uitvoeringstechnisch gereedmaken van het bouwkundig ontwerp, inclusief interieur, binnen een BIM-omgeving.
Het ontwerpen, adviseren, architectonisch en uitvoeringstechnisch gereedmaken van het bouwkundig ontwerp, inclusief interieur, van het project en het mede begeleiden van de uitvoering van het ontwerp. Opstellen van kostenramingen conform de NEN 2699 aan het einde van elke fase.
1Architect nieuwbouw gemeentehuis Heusden—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg dat de referentieprojecten exact voldoen aan de minimale omvang van 3.000 m² bvo en de vereiste kerncompetenties dekken om uitsluiting te voorkomen. Focus in de selectiefase op het aantonen van technische bekwaamheid en financiële continuïteit. Bereid u voor op een BIM-gestuurde samenwerking binnen een ontwerpteam.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
De aanmelding dient uitsluitend via TenderNed te geschieden.Belangrijk
Bij een combinatie van bedrijven moeten alle leden gezamenlijk aan alle geschiktheidseisen voldoen.Belangrijk
Indien een referentieproject voor een van de kerncompetenties ontbreekt, volgt uitsluiting.Belangrijk
De architect moet werken in een ontwerpteam met andere disciplines die separaat worden aanbesteerd.Belangrijk
Er wordt een kostenvergoeding van € 5.000,-- betaald aan de geldige inschrijvers van de 2e fase, met uitzondering van de gegunde partij.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Beroepsbekwaamheid · 1
De gegadigde moet ingeschreven staan in het handelsregister van het land van herkomst.Beroepsbekwaamheid
Financieel · 2
Gezonde financiële draagkracht om de continuïteit van de bedrijfsvoering gedurende de contractperiode te waarborgen; nettoresultaat over de afgelopen drie boekjaren (2022, 2023 en 2024) opgeven.Financieel
Beschikking over een verzekering tegen beroepsrisico’s met een dekking van 1 miljoen euro, los van het honorarium en met een vervaltermijn van tien jaar.Financieel
Technisch · 1
Maximaal 3 verschillende relevante referentieprojecten die de afgelopen vijf jaar zijn opgeleverd of waarvan de uitvoering van het ontwerp is gestart, met een minimale omvang van 3.000 m² bvo per project.Technisch
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Gunningscriteria
Visie op opgaveweging n.b.
Kostenbewust ontwerpenweging n.b.
Werkwijze/Plan van Aanpak, gerelateerd aan de opgaveweging n.b.
Duurzaam en circulair ontwerpenweging n.b.
Prijsweging n.b.
BPKV (beste prijs-kwaliteitsverhouding)weging n.b.
Gunning vindt plaats op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding waarbij de nadere criteria in de gunningsleidraad worden gespecificeerd.
07Proces & planning
Aankondiging/publicatie
29 januari 2026
Indienen vragen met betrekking tot selectieleidraad/-proces, uiterlijk
10 februari 2026
Verstrekken nota van inlichtingen
16 februari 2026
Indienen aanmelding inclusief bijlagen, uiterlijk
3 maart 2026
Vaststellen selectiebeslissing en verzenden van het verzoek tot verstrekking van aanvullende bewijsstukken en afwijzing van niet-geselecteerden
11 maart 2026
Deadline indienen aanvullende bewijsstukken
18 maart 2026
Uiterste datum voor bezwaar tegen uitkomst selectieprocedure
18 maart 2026
Mededeling definitieve resultaten selectiefase
23 maart 2026
Start gunningsfase
24 maart 2026
Besluit gunning
18 mei 2026
Start ontwerpfase
8 juni 2026
Besluit aanbesteding uitvoerende partijen
7 oktober 2027
Start realisatiefase
15 februari 2028
Oplevering
26 juni 2029
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.
09Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Arcadis Nederland B.V.SME100151×
2Haskoning Nederland B.V.SME98129×
3BDG Architecten Ingenieurs Zwolle B.V.SME9715×
4Sweco Nederland B.V. SME9695×
5Nelissen ingenieursbureau b.v.SME9621×
6Antea Nederland BVSME9577×
10Aanbestedingsdocumenten
Bijlage 3 Programma van Eisen Woonvestepdf31 jan 2026 · 941 KB
Selectieleidraad aanbesteding architect nieuwbouw gemeentehuis 29012026pdf31 jan 2026 · 420 KB
Bijlage 11 UEA Architect nieuwbouw gemeentehuis Heusdenpdf31 jan 2026 · 369 KB
Bijlage 4 Raadsvoorstel en besluit centrale huisvesting gemeentepdf31 jan 2026 · 208 KB
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek gemeentehuis Vlijmenpdf31 jan 2026 · 1454 KB
TN568954 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260129164141pdf31 jan 2026 · 141 KB
Bijlage 1 Ruimtelijk en functioneel Programma van Eisenpdf31 jan 2026 · 8497 KB
Bijlage 6 Overall Projectplanning nieuwbouw GH Heusden - versie 18-12-2025pdf31 jan 2026 · 135 KB
Bijlage 2 Technisch Programma van Eisenpdf31 jan 2026 · 1207 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 50> Europese niet-openbare procedure met nadere selectie met betrekking tot een overheidsopdracht voor het maken van een ontwerp ten
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Gemeente Heusden over "Architect nieuwbouw gemeentehuis Heusden".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 3 maart 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 71000000, omschreven als "Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de exacte reikwijdte van de opdracht voor de architect?
De opdracht omvat het ontwerpen, adviseren, architectonisch en uitvoeringstechnisch gereedmaken van het bouwkundig ontwerp, inclusief het interieur, en het mede begeleiden van de uitvoering van het ontwerp.
Aan welke norm moet de kostenraming voldoen?
De opdrachtnemer dient aan het einde van elke fase kostenramingen op te stellen die conform de NEN 2699 zijn.
Welke ervaringseisen worden gesteld aan de architect?
Inschrijvers moeten beschikken over relevante architecturale ervaring en ervaring met het ontwerpen van gemeentelijke of publieke gebouwen gedurende een minimale periode van 3 jaar. Daarnaast is het leveren van bewijs van referenties en gerealiseerde projecten van vergelijkbare omvang vereist.
Wat is de omvang van het te ontwerpen gebouw?
Het project betreft de nieuwbouw van een gemeentehuis met een brutovloeroppervlakte van 6.284 m².
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 341K
€ 341K
mediaan
€ 992K
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 6,5 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713