OpenDienstenEuropeesNiet-openbaar
Architect Kindcentrum Florabuurt
Gemeente Capelle aan den IJssel · Niet-openbaar · 1 percelen · 415758
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
71000000 · Dienstverlening op het
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-35d
11 mei 2026 · 12:00
Knock-outs
6
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Let op — hoge drempelvertrouwen hoog
De gemeente Capelle aan den IJssel zoekt een architect voor het ontwerp van een nieuw Kindcentrum Florabuurt van circa 4.827 m2 bvo. De opdracht wordt gefaseerd verstrekt en omvat alle ontwerpfases tot en met esthetische begeleiding.
Diensten · Niet-openbaar · Europese procedure
Europees6 uitsluitingsgrondenVolledige planning
KenmerkenCPV 71DienstenEU-aanbestedingarchitectnieuwbouwMFA
01Wat wordt gevraagd
Ontwerp van de nieuwbouw van een multifunctionele accommodatie (MFA), het Kindcentrum Florabuurt, met een totale ontwerpopgave van ca. 4.827 m2 Bruto Vloer Oppervlakte (bvo). De opdracht omvat de fasen structuurontwerp, voorontwerp, definitief ontwerp, technisch ontwerp, uitvoering gereed ontwerp en esthetische begeleiding.
De Gemeente Capelle aan den IJssel is bezig met de gebiedsontwikkeling van het gebied Florabuurt. De ontwerpopgave gaat in het kort om de nieuwbouw van een multifunctionele accommodatie (MFA) hierna te noemen het kindcentrum Florabuurt. In deze nieuwbouw participeren de scholen de Triangel en De Klim-Op, twee kinderopvangorganisaties, Sportief Capelle (gymzaal) en Welzijn Capelle (kinderlab) en Pameijer met ontwikkelcentrum Cocoon. De totale ontwerpopgave bedraagt ca 4.827 m2 Bruto Vloer Oppervlakte (bvo). De opdracht wordt gefaseerd verstrekt en omvat de volgende fasen: * structuurontwerp;
1Architect Kindcentrum Florabuurt—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor hoogwaardige referenties die specifiek de omvang (> 4.500 m2 bvo) en het aantal gebruikers (6 of meer) benadrukken om maximale punten te scoren op ervaring. Bij het opstellen van het referentiebord voor esthetische bekwaamheid is het cruciaal om de thema's functioneel en flexibel (dubbele weging) en duurzaamheid expliciet te laten terugkomen in de getoonde beelden. Let op de strikte vormvereisten voor de digitale referentiebestanden (A2 formaat, anonimiteit van logo's) om uitsluiting te voorkomen.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 7
Varianten zijn niet toegestaan.Belangrijk
Social return verplichting van 2% is van toepassing.Belangrijk
Referenties voor selectiecriterium 2 moeten worden ingeleverd als digitaal bestand in formaat A2.Belangrijk
Referentieborden voor selectiecriterium 2 mogen geen naam aanduidingen en/of logo van het ontwerpbureau bevatten.Belangrijk
Referentieperiode moet tussen 11 mei 2023 en 11 mei 2026 liggen.Belangrijk
DNR 2025 is van toepassing op de opdracht.Belangrijk
Inschrijfvergoeding van € 5.000,- inclusief btw wordt beschikbaar gesteld aan afgewezen partijen met een geldige inschrijving.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Uitsluitingsgrond · 6
Voldoen aan alle uitsluitingsgronden zoals vermeld in het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA).Uitsluitingsgrond
Verklaring geen Russische betrokkenheid (Bijlage 1).Uitsluitingsgrond
Uittreksel Handelsregister niet ouder dan 6 maanden op moment van inschrijving.Uitsluitingsgrond
Gedragsverklaring aanbesteden niet ouder dan 2 jaar op moment van inschrijving.Uitsluitingsgrond
Verklaring belastingdienst niet ouder dan 6 maanden op moment van inschrijving.Uitsluitingsgrond
Geldige en dekkende aansprakelijkheidsverzekering (polisblad).Uitsluitingsgrond
Technisch · 4
Kerncompetentie 1: Architectonische en bouwkundige ontwerpwerkzaamheden en bijbehorende adviesdiensten voor een nieuwe permanente MFA, waaronder primair onderwijs met minimaal 4 gebruikers, van minimaal 2.750 m² bvo.Technisch
Kerncompetentie 2: Constructieve ontwerpwerkzaamheden en bijbehorende adviesdiensten voor een nieuw permanent utiliteitsgebouw van minimaal 2.750 m² bvo.Technisch
Kerncompetentie 3: Coördinatie van een ontwerpteam bij het ontwerpen van een MFA tot en met bestek/technisch ontwerp van een nieuw MFA van minimaal 2.750 m² bvo.Technisch
Kerncompetentie 4: Duurzaam ontwerpen van een duurzaam utiliteitsgebouw op basis van BENG (bijna-energieneutraal gebouw).Technisch
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden (6)
- Voldoen aan alle uitsluitingsgronden zoals vermeld in het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA).
- Verklaring geen Russische betrokkenheid (Bijlage 1).
- Uittreksel Handelsregister niet ouder dan 6 maanden op moment van inschrijving.
- Gedragsverklaring aanbesteden niet ouder dan 2 jaar op moment van inschrijving.
- Verklaring belastingdienst niet ouder dan 6 maanden op moment van inschrijving.
- Geldige en dekkende aansprakelijkheidsverzekering (polisblad).
06Proces & planning
Publicatie van de opdracht
12 maart 2026
Vragenronde: stellen van vragen tot uiterlijk
7 april 2026 12.00 uur
Verzending antwoorden vragenronde (nota van inlichtingen)
16 april 2026
Uiterlijk ontvangst aanmelding
11 mei 2026 12.00 uur
Verzending voorlopige selectie
21 mei 2026
Verzending definitieve selectie en uitnodigen gunningsfase
11 juni 2026
Uitnodigen geselecteerden voor gunningsfase
Medio juni 2026
Uiterlijk ontvangst inschrijvingen
Medio augustus 2026
Verzending definitieve gunning
Eind september 2026
Ingangsdatum overeenkomst
1 oktober 2026
07Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.
08Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Arcadis Nederland B.V.SME96151×
2Haskoning Nederland B.V.SME96129×
3Sweco Nederland B.V. SME9695×
4Antea Nederland BVSME9677×
5Nelissen ingenieursbureau b.v.SME9421×
6BDG Architecten Ingenieurs Zwolle B.V.SME9415×
09Aanbestedingsdocumenten
Bijlage D Gebiedsvisie Florabuurtpdf14 mrt 2026 · 5498 KB
Bijlage C Concept overeenkomstdocx14 mrt 2026 · 74 KB
Bijlage 2 referentiedocx14 mrt 2026 · 59 KB
Bijlage F Programma van Eisen Florabuurtpdf14 mrt 2026 · 4619 KB
Bijlage 1 Verklaring geen Russische betrokkenheiddocx14 mrt 2026 · 68 KB
Bijlage B social return waarderingsmogelijkhedenpdf14 mrt 2026 · 329 KB
Bijlage 3 Concerngarantiedocx14 mrt 2026 · 70 KB
Bijlage A DNR 2025pdf14 mrt 2026 · 900 KB
uea_576413_20260310164711pdf14 mrt 2026 · 601 KB
Bijlage 0 Controlelijstdocx14 mrt 2026 · 61 KB
Bijlage E Gebiedspaspoort Middengebied Florabuurtpdf14 mrt 2026 · 3270 KB
Selectieleidraad Architect Kindcentrum Florabuurt 2025.041pdf14 mrt 2026 · 311 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceel
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Gemeente Capelle aan den IJssel over "Architect Kindcentrum Florabuurt".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 11 mei 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 71000000, omschreven als "Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de omvang van de nieuwbouw voor het kindcentrum Florabuurt?
De totale ontwerpopgave voor de nieuwbouw van de multifunctionele accommodatie (MFA) bedraagt circa 4.827 m² Bruto Vloer Oppervlakte (bvo).
In welke fasen wordt de opdracht voor de architect verstrekt?
De opdracht wordt gefaseerd verstrekt en omvat de fasen: structuurontwerp, voorontwerp, definitief ontwerp, technisch ontwerp, uitvoering gereed ontwerp en esthetische begeleiding.
Welke partijen participeren in de nieuwbouw van het kindcentrum?
De kernpartners zijn de scholen de Triangel en De Klim-Op, de kinderopvangorganisaties Gro-up en To Be Kind, Sportief Capelle (gymzaal), Welzijn Capelle (KinderLab) en Pameijer met ontwikkelcentrum Cocoon.
Aan welke contractuele regeling dient de opdracht te voldoen?
De opdracht is onderhevig aan de DNR 2025 (De Nieuwe Regeling Rechtsverhouding opdrachtgever – architect/ ingenieur).
Welke specifieke selectie-eisen en controles zijn van toepassing?
Inschrijvers moeten voldoen aan een gedetailleerde controlelijst (bijlage 0) en aanvullende documenten (bijlagen C t/m F). Daarnaast is controle op de concerngarantie en sociale-return-waarderingen vereist.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 341K
€ 341K
mediaan
€ 992K
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 6,5 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713