enderView.ai
InloggenGratis starten
OpenWerkenEuropeesNiet-openbaar

Aannemer Parkrand (Bouwteam & realisatie)

Gemeente Rijswijk · Niet-openbaar · 1 percelen · 428399
Type
Werken
45211300 · Bouwen van woningen
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
31d
16 jul 2026 · 08:00
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

Deze aanbesteding van de Gemeente Rijswijk betreft de selectie van een aannemer voor de gebiedsontwikkeling De Parkrand Oost. De opdracht richt zich op een integrale samenwerking via een bouwteam-constructie, waarbij de aannemer vanaf het Definitief Ontwerp (DO) betrokken is bij zowel ontwikkeling als realisatie. Gezien de aard van de opdracht (bouwteam) is de focus gericht op vroege betrokkenheid en integrale verantwoordelijkheid.

Werken · Niet-openbaar · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Gemeente Rijswijk
Zuid-Holland
Contracttype
Werken
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
16 juli 2026
08:00 uur
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
45211300
Bouwen van woningen
Locatie
Rijswijk, Zuid-Holland
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingWoningbouwbouwteamgebiedsontwikkeling

01Wat wordt gevraagd

Deze aanbesteding van de Gemeente Rijswijk betreft de selectie van een aannemer voor de gebiedsontwikkeling De Parkrand Oost. De opdracht richt zich op een integrale samenwerking via een bouwteam-constructie, waarbij de aannemer vanaf het Definitief Ontwerp (DO) betrokken is bij zowel ontwikkeling als realisatie. Gezien de aard van de opdracht (bouwteam) is de focus gericht op vroege betrokkenheid en integrale verantwoordelijkheid.

Voor de gebiedsontwikkeling De Parkrand Oost is de Gemeente op zoek naar een gekwalificeerde aannemer die vanaf het Definitief ontwerp (DO) als volwaardig lid deelneemt aan het bouwteam en integraal bijdraagt aan het gehele ontwikkel‑ en realisatietraject.

45211300Werken
1Aannemer Parkrand (Bouwteam & realisatie)€ 1

02Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

03Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.

04Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Boskalis Nederland B.V.SME9969×
2BAM Infra B.V.SME9877×
3Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9873×
4Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9858×
5Van Gelder BVSME9853×
6KWS Infra B.V.SME9792×

05Aanbestedingsdocumenten

Aanbestedingsleidraad Selectiefase.pdfpdf10 jun 2026 · 346 KB
Bouwteamovereenkomst concept.pdfpdf10 jun 2026 · 219 KB
DEF Infographic e-factureren.pdfpdf10 jun 2026 · 80 KB
DNR-2011-herzien-juli-2013.pdfpdf10 jun 2026 · 142 KB
UAV-2012-versie-2025.pdfpdf10 jun 2026 · 1749 KB
Format referentieopdracht.docxdocx10 jun 2026 · 26 KB
Uitvraag selectiefase.pdfpdf10 jun 2026 · 66 KB
Beschrijving.pdfpdf10 jun 2026 · 37 KB
Selectiefase.pdfpdf10 jun 2026 · 37 KB
Projectomschrijving Parkrand-Oost DEF 22042.pdfpdf10 jun 2026 · 2021 KB
UEA (2).pdfpdf10 jun 2026 · 2098 KB
Programma van Eisen.pdfpdf10 jun 2026 · 199 KB

06Juridische thema's die hier kunnen spelen

07Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze aanbesteding is op dit moment open voor inschrijving. gepubliceerd door Gemeente Rijswijk over "Aannemer Parkrand (Bouwteam & realisatie)".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 16 juli 2026 (nog 31 dagen).
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45211300, omschreven als "Bouwen van woningen". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Rijswijk, Zuid-Holland.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de kern van de opdracht voor de gebiedsontwikkeling De Parkrand Oost?
De opdracht betreft de selectie van een aannemer die vanaf het Definitief ontwerp (DO) als volwaardig lid deelneemt aan het bouwteam en integraal bijdraagt aan het volledige ontwikkel- en realisatietraject.
Aan welke geschiktheidscriteria moet een inschrijver voldoen?
Inschrijvers dienen over ervaring te beschikken met integrale bouwteam-constructies en gebiedsontwikkeling.
Wat zijn de belangrijkste selectie-eisen voor de aannemer?
Een vereiste voor deelname is de status als gekwalificeerde aannemer voor woningbouw.
Wat is de aard van de samenwerkingsvorm in deze aanbesteding?
Er wordt gewerkt met een bouwteam-constructie waarbij de focus ligt op vroege betrokkenheid en integrale verantwoordelijkheid gedurende de gehele ontwikkeling.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

08Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159