OpenWerkenOpenbaar
A07.211.2026 Dakrenovatie Le Pooleweg 11
Gemeente Leiden · Openbaar · 1 percelen · 429003
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45260000 · Dakdekkers- en andere
Geraamde waarde
€ 1,20M
geraamd
Tot deadline
25d
10 jul 2026 · 08:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
1 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze aanbesteding betreft de renovatie van het kantoordak en parkeerdek in Leiden, waarbij de gunning plaatsvindt op basis van de laagste prijs.
Werken · Openbaar · Nationale procedure
Volledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenDakrenovatieParkeerdekKantoordak
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft de dakrenovatie van het kantoordak en parkeerdek aan de Le Pooleweg 11, inclusief werkzaamheden aan zonnepanelen en laadinfrastructuur.
De opdracht betreft de uitvoering van dakrenovatiewerkzaamheden aan het gemeentelijk vastgoed aan de Le Pooleweg 11 te Leiden. De werkzaamheden hebben betrekking op zowel het parkeerdek als het kantoor dak en worden uitgevoerd conform de werkomschrijving, tekeningen en overige aanbestedingsdocumenten.
1A07.211.2026 Dakrenovatie Le Pooleweg 11€ 1.200.000
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg dat alle referentieprojecten exact voldoen aan de gestelde termijnen en technische eisen. Controleer of de verzekeringspolis voldoet aan de minimale bedragen per aanspraak. Let scherp op de plafondprijs bij het opstellen van de open begroting.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 4
De inschrijfsom mag de plafondprijs van € 1.200.000 niet overschrijden.Belangrijk
De opdrachtnemer moet de coördinatie verzorgen met de afzonderlijk gecontracteerde partij voor de daktuin.Belangrijk
Werkzaamheden vinden plaats binnen een operationele werkomgeving.Belangrijk
Er geldt een verplichting voor Social Return van minimaal 5% van de opdrachtwaarde.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Financieel · 1
Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering met een minimum van € 1.250.000 per aanspraak en een maximum van € 2.500.000 per jaar.Financieel
Technisch · 7
TenSTE de één referentieproject: renovatiewerkzaamheden aan bestaande daken van utiliteitsgebouwen, uitgevoerd in de afgelopen vijf jaar, met een aanneemsom van minimaal € 500.000 exclusief BTW.Technisch
TenSTE de één referentieproject: werkzaamheden aan een bestaand gebouw dat tijdens uitvoering in gebruik bleef, uitgevoerd in de afgelopen vijf jaar, binnen een operationele omgeving.Technisch
TenSTE de één referentieproject: dakwerkzaamheden waarbij technische installaties tijdelijk moesten worden verwijderd en teruggeplaatst (zoals zonnepanelen of laadvoorzieningen), uitgevoerd in de afgelopen vijf jaar.Technisch
ISO 9001 of gelijkwaardig.Technisch
VCA** of gelijkwaardig veiligheidsplan.Technisch
ISO-14001 certificaat of gelijkwaardig milieumanagementsysteem.Technisch
CO2-prestatieladder niveau 3 (of trede 1 CO2-prestatieladder 4.0) of een gelijkwaardig beheerssysteem.Technisch
Overig · 2
Gedragsverklaring Aanbesteden (GVA) niet ouder dan twee jaar bij gunning.Overig
Verklaring Belastingdienst niet ouder dan zes maanden bij inschrijving.Overig
05Gunningscriteria
laagste prijsweging n.b.
De opdracht wordt gegund aan de inschrijver met de laagste geldige inschrijfprijs die aan alle eisen voldoet.
06Proces & planning
Publicatie Aanbestedingsdocumenten
12 juni 2026
Aanmelden schouw
19 juni 2026, 16:00
Schouw
23 juni 2026
Nota van Inlichtingen (stellen van vragen deadline)
26 juni 2026, 10:00
Nota van Inlichtingen (streefdatum beschikbaar stellen)
30 juni 2026
Deadline indienen Inschrijvingen
10 juli 2026, 10:00 uur
Streven versturen Gunningsbeslissing
14 juli 2026
Verificatiebespreking (indien nodig)
Week van 13 juli 2026
Afloop bezwaartermijn
21 juli 2026
Versturen Definitieve gunning
21 juli 2026
Opdrachtverstrekking
22 juli 2026
07Waarde in context
€ 1.200.000
08Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BAM Infra B.V.SME9877×
2KWS Infra B.V.SME9792×
3Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9773×
4Boskalis Nederland B.V.SME9769×
5Heijmans Infra B.V.SME9765×
6Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9658×
09Aanbestedingsdocumenten
Aanbestedingsleidraad Le Pooleweg 11 - Dakrenovatiepdf12 jun 2026 · 886 KB
TN595761 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260612115245pdf12 jun 2026 · 204 KB
Bijhorende documenten cf documentenlijstzip12 jun 2026 · 1632 KB
Bijlage 5. CAR-polis 2026pdf12 jun 2026 · 1256 KB
Bijlage 4. MVOI werkendocx12 jun 2026 · 366 KB
Bijlage 3. Flyer Zero Emissie Stadsdistributiepdf12 jun 2026 · 317 KB
Bijlage 2. Werkomschrijving Le Pooleweg 11pdf12 jun 2026 · 742 KB
uea_595761_20260612114846pdf12 jun 2026 · 575 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. In
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze aanbesteding is op dit moment open voor inschrijving. gepubliceerd door Gemeente Leiden over "A[telefoonnummer verwijderd] Dakrenovatie Le Pooleweg 11".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 10 juli 2026 (nog 25 dagen).
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 1.200.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45260000, omschreven als "Dakdekkers- en andere gespecialiseerde bouwwerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Leiden, Zuid-Holland.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat zijn de belangrijkste werkzaamheden van deze opdracht?
De opdracht omvat de uitvoering van dakrenovatiewerkzaamheden aan het parkeerdek en het kantoordak van het vastgoed aan de Le Pooleweg 11 in Leiden.
Aan welke technische eisen moet de uitvoering voldoen?
De werkzaamheden betreffen dakbedekking, isolatie, de aanpassing van laadpalen, zonnepanelen en diverse elektrotechnische installaties.
Welke selectie-eisen gelden voor inschrijvers?
Inschrijvers dienen te beschikken over eHerkenning betrouwbaarheidsniveau 2.
Welke verzekeringsdekking is van toepassing op het werk?
De constructie is verzekerd onder een 'All Risks' polis met een verzekerd bedrag van € 7.500.000,00 op het werk, inclusief werken door derden.
Welke voorwaarden zijn van toepassing op de uitvoering?
De uitvoering van het werk geschiedt conform de voorwaarden gesteld in de UAV 2012.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
€ 1,2 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159