GegundDienstenEuropeesNiet-openbaarGroen
A04.58.2025 Advies- en ingenieursdiensten Vastgoed
Gemeente Leiden · Niet-openbaar · 3 percelen · 381684
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
71000000
Geraamde waarde
€ 3,15M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
4 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze aanbesteding betreft de levering van advies- en ingenieursdiensten voor vastgoedprojecten van de gemeente Leiden, verdeeld over drie gespecialiseerde percelen. De opdracht wordt gegund op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding voor een periode van maximaal vier jaar.
Diensten · Niet-openbaar · Europese procedure
Groen weegt meeEuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 71DienstenEU-aanbestedingGroen / MVI
01Wat wordt gevraagd
Levering van advies- en ingenieursdiensten voor de afdelingen Grond- en Vastgoedbedrijf, project OSA, Projectbureau en Sport, verdeeld over drie percelen met een maximale looptijd van vier jaar.
De gemeente Leiden zoekt professionele partijen voor het leveren van advies- en ingenieursdiensten met een afgebakend eindresultaat. Het betreft gebouw gerelateerde technische adviesdiensten binnen verschillende gemeentelijke projecten. De opdrachten beslaan diverse fasen van het bouwproces en vragen om specialistische kennis op gebieden zoals E- en W-installaties, bouwkunde, constructie, bouwfysica en monumentenzorg.
1Elektrotechnisch- en werktuigbouwkundige adviezen€ 1.200.000
2Bouwkundig-, bouwfysisch en constructie adviezen€ 1.300.000
3Specialistisch advies monumenten€ 650.000
02Uitkomst
Gegund
DVTadvies B.V.
Gunningswaarde
€ 650.000
vs. raming
-79%
Inschrijvers
4
03Verdeling over percelen
04Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Geef bij inschrijving op meerdere percelen een voorkeursvolgorde aan via het verplichte formulier. Zorg voor een volledige aanmelding om uitsluiting in de eerste fase te voorkomen. Houd rekening met de wachtkamerconstructie voor een eventuele tweede opdracht.
05Aandachtspunten
Belangrijk · 4
In de gunningsfase wordt per inschrijver maximaal één perceel gegund.Belangrijk
Bij meer dan zes geschikte aanmeldingen vindt een loting plaats voor de gunningsfase.Belangrijk
De opdrachtnemer moet voldoen aan de Social Return eis van 5% van de opdrachtwaarde.Belangrijk
Vanaf 1 januari 2025 is de zero-emissiezone van kracht in de binnenstad.Belangrijk
06Kan ik meedoen?
Financieel · 1
Financiële en economische draagkracht.Financieel
Technisch · 2
Technische- en beroepsbekwaamheid – Referenties.Technisch
Technische- en beroepsbekwaamheid – Certificering.Technisch
Overig · 2
Klimaat (kerncompetentie).Overig
Circulair (kerncompetentie).Overig
07Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
08Verdeling gunningscriteria
Kwaliteit 30%Kwaliteit 30%Duurzaamheid 20%Prijs* 20%
Homogene eenheid (%) · som 100% · gate gehaald
09Proces & planning
Publicatie Selectiedocumenten
2025-06-05
Nota van Inlichtingen (vragen deadline)
2[telefoonnummer verwijderd]:00 uur
Nota van Inlichtingen (streefdatum beschikbaar)
2025-07-03
Deadline indienen Aanmelding selectiefase
2[telefoonnummer verwijderd]:00 uur
Beoordeling Aanmeldingen selectiefase
2025-07-14 t/m 2025-07-16
Streven versturen Selectiebeslissing
2025-07-17
Afloop bezwaartermijn
2[telefoonnummer verwijderd]:59 uur
Publicatie Aanbestedingsdocumenten
2025-09-01
Nota van Inlichtingen 1 (vragen deadline)
2[telefoonnummer verwijderd]:00 uur
Nota van Inlichtingen 1 (streefdatum beschikbaar)
2025-09-17
Nota van Inlichtingen 2 (vragen deadline)
2[telefoonnummer verwijderd]:00 uur
Nota van Inlichtingen 2 (streefdatum beschikbaar)
2025-10-01
Deadline indienen Inschrijving gunningsfase
2[telefoonnummer verwijderd]:00 uur
Beoordeling Inschrijvingen gunningsfase
Week 43/44
Streven versturen Gunningsbeslissing
2025-11-06
Afloop bezwaartermijn
2[telefoonnummer verwijderd]:59 uur
Definitieve gunning
2025-11-27
Start Overeenkomst
2025-12-01
10Waarde in context
€ 3.150.000
11Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Arcadis Nederland B.V.SME100151×
2Haskoning Nederland B.V.SME100129×
3Witteveen+Bos Raadgevende ingenieurs B.V.SME10088×
4Sweco Nederland B.V. SME10095×
5Antea Nederland BVSME10077×
6Tauw bvSME10052×
12Aanbestedingsdocumenten
TN530732 - EF29 Aankondiging gegunde opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260227115338pdf1 mrt 2026 · 328 KB
Def. NVI A04.58.2025 Advies- en ingenieursdiensten Vastgoed_MvdV02072025xlsx3 jul 2025 · 21 KB
6. Concept Raamovereenkomstdocx7 jun 2025 · 72 KB
5. MVOI werkenpdf7 jun 2025 · 422 KB
3. DNR 2011 (versie juni 2013) incl. afwijkende voorwaardenzip7 jun 2025 · 161 KB
TN530732 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250605200220pdf7 jun 2025 · 19 KB
1. Uniform Europees Aanbestedingsdocumentpdf7 jun 2025 · 328 KB
4. Beleid met betrekking tot MVOI themas en Vastgoedzip7 jun 2025 · 5346 KB
Selectieleidraad advies- en ingenieursdiensten Vastgoedpdf7 jun 2025 · 762 KB
2. Opgave referentieprojecten (zipfile met per perceel 1 bestand)zip7 jun 2025 · 123 KB
13Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. In
14Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Leiden over "A04.58.2025 Advies- en ingenieursdiensten Vastgoed".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 3.150.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 71000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 3 perceelen. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan DVTadvies B.V., Raadgevend Ingenieursbureau Smits Van Burgst B.V., Bureau Bouwkunde B.V. en 2 andere(n).
Wat was de gunningswaarde?
De gunningswaarde van deze opdracht bedraagt € 650.000.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Op welke vakgebieden richten de advies- en ingenieursdiensten zich?
De opdracht omvat technische adviesdiensten binnen diverse fasen van het bouwproces op het gebied van E- en W-installaties, bouwkunde, constructie, bouwfysica en monumentenzorg.
Welke inkoopvoorwaarden zijn van toepassing op deze opdracht?
De DNR-2011 met de herziening van juni 2013 is van toepassing, inclusief de specifieke afwijkingen van de DNR voor opdrachten van architecten, ingenieurs en adviseurs van de gemeenten Leiden, Leiderdorp, Oegstgeest en Zoeterwoude.
Wat is het beoogde doel van de raamovereenkomsten?
De gemeente Leiden wil met twee advies- en ingenieursbureaus per perceel raamovereenkomsten afsluiten voor diverse advies- en ingenieursdiensten.
Welk wettelijk kader is van toepassing op deze aanbesteding?
Deze aanbesteding wordt uitgevoerd onder het wettelijk kader van de Aanbestedingswet 2012.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
15Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 341K
€ 341K
mediaan
€ 992K
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 6,5 mln
€ 3,1 mln
Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713