GegundDienstenNiet-openbaar
50 middenhuurwoningen Veld 17 in Nobelhorst
Gemeente Almere · Niet-openbaar · 1 percelen · 378442
0
0 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
70320000
Geraamde waarde
€ 2,21M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag
Deze aanbesteding betreft de aankoop en ontwikkeling van 50 middenhuurwoningen in Nobelhorst. De aanbesteding is gesloten, niet-openbaar en uitsluitend digitaal, met een deadline voor 27 juni 2025.
Diensten · Niet-openbaar · Nationale procedure
KenmerkenCPV 70Diensten
01Wat wordt gevraagd
Deze aanbesteding betreft de aankoop en ontwikkeling van 50 middenhuurwoningen in Nobelhorst. De aanbesteding is gesloten, niet-openbaar en uitsluitend digitaal, met een deadline voor 27 juni 2025.
Gemeente Almere organiseert een tender voor het sluiten van een Koopovereenkomst met één partij voor de uitgifte van een zevental Bouwkavels, bestemd voor de ontwikkeling van 50 Betaalbare Huurwoningen (zo genaamde middenhuur) in het Plangebied Marktdorp, deelgebied veld 17 van Nobelhorst te Almere. De partij heeft een intentieovereenkomst gesloten met een Belegger die de woningen Betaalbare Huurwoningen zal kopen en daarna minimaal 25 jaar zal gaan exploiteren als Betaalbare Huurwoningen.
1Gronduitgifte 50 middenhuurwoningen Veld 17 in Nobelhorst€ 2.215.000
02Uitkomst
Gegund
Dura Vermeer Bouw Hengelo BV
Gunningswaarde
€ 2.215.000
vs. raming
0%
Inschrijvers
3
03Waarde in context
€ 2.215.000
04Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Heutink Bouwgroep B.V.SME804×
2Dura Vermeer Bouw Hengelo B.V.SME772×
3Heutink Groep B.V.SME622×
4Directbouw B.V.SME604×
5Daiwa House Modular Europe Jan Snel B.V.SME583×
6Ballast Nedam DevelopmentUnknown582×
05Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. InAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencomp
06Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Almere over "50 middenhuurwoningen Veld 17 in Nobelhorst".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 2.215.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70320000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Dura Vermeer Bouw Hengelo BV.
Wat was de gunningswaarde?
De gunningswaarde van deze opdracht bedraagt € 2.215.000.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is het doel van de koopovereenkomst voor de ontwikkeling in Nobelhorst?
De overeenkomst is bedoeld voor de uitgifte van een zevental bouwkavels voor de ontwikkeling van 50 betaalbare huurwoningen (middenhuur) in het Plangebied Marktdorp, deelgebied veld 17.
Aan welke exploitatievoorwaarden is de partij gebonden?
De partij heeft een intentieovereenkomst gesloten met een belegger die de woningen koopt en deze vervolgens voor een minimale periode van 25 jaar zal exploiteren als betaalbare huurwoningen.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
07Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 380K
€ 380K
mediaan
€ 857K
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
€ 2,4 mln
€ 2,2 mln
Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131